Replevin da negatory da'awar: babban bambanci

Biyu -daban na ayyuka (da nasara negatory) suna da muhimmanci abubuwa na yakin dokar. Da taimakon dũkiyõyinsu da aka kare. Ko da yake a general da ayyuka na wadannan cibiyoyin ne guda, daga gare su akwai wasu bambance-bambance, ba tare da sanin abin da yake da wuya ga samar da tsarin shari'a na kowace kasa, har Rasha.

key bambance-bambance

A bisa ga al'ada replevin da negatory da'awar hanyar rikice saboda ta bayyana kama. A gaskiya ma, akwai muhimman hakkokin bambance-bambance tsakanin su. Negatory kara mai yiwuwa ne kawai a lokacin da abu ne a cikin mallaki mai shi. A cikin hali na nasara da ake bukata ba shine al'amarin ba. Irin wannan da'awar da aka yi amfani da lokacin da babu wani abu a cikin mallaki mai shi, kuma shi ne mallakar wani mutum wanda ba ya kunsa da shi.

Akwai sauran muhimmanci al'amurran da cewa rarrabe biyu kusa Concepts. Replevin da negatory da'awar da daban-daban dalilai (negatory da ake bukata, wajen, don kare ikonsu na amfani fiye da na kariya da iko na dukiya). The uku factor ba kasa hukunci. A negatornogo da'awar babu doka da gazawa, wanda ke nufin cewa babu sayen magani ba zai iya hana gamsuwa (a cikin nasara da da'awar da gazawa ne 3 years).

Features nasara da'awar

Nasara ne dauke da wani kara unpossessed mai zuwa wani da ba mai rike da. Sunan yana da Latin asalinsu. Wannan ba abin mamaki bane, domin duk zamani fikihu bayyana godiya ga tsoho Roman dokar. Latin jumlar vim dicere za a iya zahiri fassara a matsayin "to bushãra da yin amfani da karfi."

Ya kamata a lura cewa replevin da negatory kara daidai da tambaya ga doka kariya na mallakar tajirai hanyoyin. Wannan ra'ayi yana da wani musamman doka matsayi. Replevin za a iya gabatar da duk wani mai bukata abubuwa ba, sai ya ne mai a cikin contractual dangantakar.

Akwai wasu gazawar da ake gyarawa a daki-daki, a cikin Civil Code. Saboda haka, nasara iya kawai a yi amfani dangane da jiki tsaro na abubuwa. A wannan yanayin, ya kamata a fayyace, kuma a daga wani musamman mai shi. In ba haka ba replevin shi za a gane a matsayin m. Idan wani abu da aka rasa ko halakar, mai shi yana da hakkin ya yi da'awar diyya.

Nasara kara zauna a wuri na musamman a cikin dukan} ungiyoyin magunguna na yakin mallakar dukiyoyi. A shari'a yi, su ne ƙasa da na kowa Wajibai na shari'a da bukatun, wanda ba ya hana su, su wasa mai muhimmanci ilimi da kuma m rawa. Da taimakon wannan kayan aiki an tabbatar inviolability na masu zaman kansu, na birni da kuma jihar dukiya. Replevin abubuwa ne kawai a kan mutum abu, don haka idan shawarwari ya shafi abubuwa da yawa na irin wannan abubuwa, ya kamata ka yi amfani da da'awar m enrichment.

Kariya na mallakar dukiyoyi

Mallakar tajirai iri da'awar (negatory, nasara) da daban-daban manufa da kuma yanayin da sun ci gaba kamar yadda wani hadisin kafa a cikin Roman dokar. Rasha dokokin a cikin wannan ma'ana ba yawa daban-daban daga wasu kasashen yammacin tsarin. Ko da a cikin tsufa replevin yi nufin kare hakkin na mai dangane da kofur batutuwa - abubuwa da cewa suna da wata hujja jiki sigogi. Hadishi an kiyaye su. To, a yau replevin Bai shafi hannun jari da kuma sauran m abubuwa.

Wani iri da'awar (negatory, nasara) ne gamsu kawai a yanayin saukan ri shaida. Idan dukiyar da aka yi jayayya, kamar yadda irin wannan, za su iya aiki a matsayin wani tsantsa daga jihar Register. A wannan yanayi, da nasara, da negatory da'awar RB (Jamhuriyar Belarus) ba daban-daban daga Rasha.

A raba harka - dawo da dukiya, wanda ya zama wani taimako ga shatan babban birnin na} awance ko kasuwanci mahaluži. A irin wannan halin da ake ciki da kotu ta dogara ne a kan 'yan ƙarin dokoki. Ya kamata a haifa tuna cewa gudunmawar - shi ne gratuitous saye.

John da kuma Richard Roe

Mai replevin da negatory kwat da wando bambanta a cikin fassarar wanda zai iya Sue, kuma za a kai ƙarar. A lokuta biyu, tsakanin jam'iyyun biyu. A kara ne vendikatsionnom unpossessed mai (irin wannan matsayi ba don wani mutum wanda yana da hakkin ya dukiya, amma ba a zahiri suna da abu kanta a cikin dukiya). da mai kara bukatar: magadansa, jiki ko wani mahaluži alaka da Rasha Federation. Su iya zama jiha cibiyoyin da Enterprises.

The wanda ake kara ya ma'abũcin wani ba bisa doka ba dan hanya dukiya. The mai kara bukatar su warware musu tsakanin m da kuma ainihin Jihar harkokin. Yana amfani da hakkinsa na ikon mallakar. Replevin, negatory kwat da wando da kuma wasu sauran hanyoyin da za a kare nasu bukatun a kotun da ake bukata don m hanya don tabbatar da al'amarin. Hakika, da mai kara zai yi don samar da muhawara a cikin ni'imar abin da yake da hakkin ga dukiya (aiki management, tattalin arziki da dukiya). Idan ya iya tabbatar da cewa wanda ake kira haram rike wani ta dukiya, sa'an nan da kotun za ta dawo da rikicin abu.

Ikon mallakar bayan ma'amala

Bukatun da shafi filaye ga zargin mallakar abu (ko doka title), kafa a cikin hukuncinSa. Wannan batun da aka sadaukar domin Babi na 14 na Civil Code, wanda ya karbi halayyar sunan "The saye da hakkokin mallaka." A aikace, mafi sau da yawa irin wannan tushe zama ma'amala alaka da zubar da dukiya. An hade da dama doka rikice-rikice. A kotu ne sau da yawa wani mai kawo rigima batun na ko wani kotu la'akari da da'awar nasara, tabbatar da inganci na ma'amala. Wannan al'amari na da al'amari duk da mafi gaggawa da cewa wanda ake kira iya kira, babu dukiyar hakkokin da mai kara.

A batun da inganci na ma'amala kamata a dogara a kan mutum halaye na shawarwari. Kotun za ta zama wani haƙiƙa kawai idan a wani batu zai mayar da hankali a kan musamman yanayi na gaba tsari. Ya taimaka sako daga cikin masu kara yi a kara, da sanin game da insignificance ya yarjejeniyar. Idan irin wannan al'amari ne har yanzu za a kafa, a yanke shawara za a iya sanya a cikin ni'imar da mai tsaro. Wannan ne evidenced da yi, da kuma kullum kar rarrabuwa na da'awar (ikirarin nasara da kuma negatory daban-daban sa na complexities kuma nuances, amma, shiryar da doka, kotu na iya ma duba cikin rigima da muhawara).

da tuhuma ta matsayi

Bisa ga dokokin, sai dai da ma'amaloli, akwai da dama da filaye domin samun dukiya dama (wannan na iya zama a kan mayẽwa, gado da sauransu. D.). A wani daga cikin wadannan lokuta, da mai nema dole ne samar da dacewa takardu. Alal misali, sa'ad da dukiya dama ta taso bayan da sayan abubuwa da kotun za ta bukatar wani tallace-tallace kwangila.

Idan jayayya abubuwa ne a cikin mallaki mai tsaro, amma a lokacin da kotu da aka rasa a gare su, ya samun wani sabon matsayi m mai tsaro. A wannan yanayin, da da'awar ba zai iya zama gamsu. Har ila yau, a wasu lokuta, da wanda ake kira na'am da matsayi na conscientious mai shi. A kotu iya yin irin wannan shawara, idan bai sani ba cewa abubuwa transferor da bãbu wani hakki a jefa shi, kuma kowa ba, ko sayar. A acquirer gane m kawai idan ya yi daidai da niyyar ko babban sakaci. A cikin wani hali, da kotu kayyade mai tsaro ta matsayi a kan tushen da gaskiyane yanayi.

Da'awar abubuwa

A doka ƙamus sakaci ne zuwa kashi m da sauki. Lokacin da kotun kayyade ko ko ba na uku mutum ya amsa daga laifi niyyar, shi ne ko da yaushe akan zaton na bangaskiya mai kyau na acquirer (da acquirer ne mai priori dauke da wani na ainihi har sai da tabbatar in ba haka ba).

A lokaci guda akwai 'yan muhimmanci caveats. Da fari dai, mai shi zai iya bin doka da'awar da dukiya daga wani na ainihi saya a karkashin wani yanayi idan ya sayi wani abu daga wani mutum wanda ba shi da hakkin ya jefa shi kyauta. Wasu sharudda suna da doka a cikin Civil Code saboda kudi da kuma Securities. Wannan shi ne mafi soma cinikinsa kudi. Saboda haka, a karo na biyu wuri, ba za su iya warke daga m mai saye ko da kuwa da yanayi. A gaban halin da ake ciki taso a cikin hali na gratuitous saye da dukiya daga wani mutum wanda ba shi da hakkin ya rarraba shi. A wannan halin da ake ciki, a karkashin wani yanayi, mai shi zai iya maida kuɗi dũkiyõyinsu.

hanyar mataki

Subject nasara na da'awar - dawowar dukiya daga cikin doka yanayin ikon mallakar. Wannan wording ba bayar da shawarar reservations. Saboda haka, idan mai kara ke faruwa don samun wani m dukiya, ko son monetary ramuwa, shi wajibi ne don kare biyan bukatunsu a wasu hanyoyi (misali, game da wata cũta sa da da'awar).

Ko ta wani hanya, amma batun - shi ba duka. Kwat da wando kuma ya hada da wani tushe da kuma bangarorin biyu. Mene ne su halitta? Dalilin yi imani da yanayi wanda 'mai kara tambaya da kotun kare hakkinsu. A wannan yanayin, da mai dole ne saka a cikin sanarwar da bin doka da oda, bayan da ta gan shi dace don warware rikici. Amma, a cikin Baya ga sama, da kuma kana bukatar wani bayani na gaskiyane yanayi na harka, tun ba tare da su a can zai zama aiki da dukan shari'a inji. Hannun - wannan ne wanda ake kira da mai kara.

negatory kara

A Roman dokar, nasara da kuma negatornogo da'awar shi ne iri-iri na da'awar mallakar tajirai irin. Saboda haka suka zama ga wannan rana. Negatory da'awar (daga Latin yana nufin "ƙaryata") da ake amfani da idan mai rike da dukiya, amma saboda wani yanayi na samun wahalar yin amfani da shi. Dalilin wannan musu a cikin ayyuka na mai tsaro. Tana da dokokin kasa da kasa. Nasara da kuma negatornogo da'awar ana amfani da daya manufa, amma a karkashin daban-daban yanayi.

A wahala na samun da istinbadi dukiya sau da yawa kunshi a erecting wani gini a kan ƙasar, saboda wanda karye rabo m hasken rana haske. Har ila yau, zai iya zama a matsayin wani misali na shigarwa na talla rufe da facade da windows na zama Apartments.

Kamar yadda labarin 304 na Civil Code na Rasha Federation, mai shi yana da hakkin ya kawar da irin wannan take hakki. A msar tambayar halitta ne mai sauki da kuma bayyana, amma a yi a ƙarasa da shawarwari ne musamman wuya. Last amma ba kalla wannan shi ne saboda rashin daidaito a cikin wording na dokokin.

A hanya na aikace-aikace

Mene ne bambanci replevin da negatory da'awar? Misalai sun nuna a fili cewa, a farkon harka, mai shi yana hana dukiya, yayin da na biyu da yake riƙe da shi, amma ba zai iya cikakken dauki amfani da saboda wani ta sakaci. Mafi sau da yawa rikice-rikice a hade da negatornogo da'awar, shafi dangantakar makwabta (ga kasar sites, Apartments da sauransu. D.). Domin mafi part wadannan rigingimu kawo karshen tare da na baka yarjejeniyar. Duk da haka, idan makwabta ne irreconcilable, za su iya zuwa kotu. A wannan yanayin, za su yi da za a shirya a samar da hujja na rashin laifi.

A batu na aikace-aikace kafin kotu da kuma iya zama da} arfin amo. Idan tsarè da haya, za su bukatar kare hakkokin mallaka. Nasara da kuma negatory kara su dace da yanayi daban-daban (a wannan yanayin wajibi ne negatory). Shi ne m cewa a Yammacin Turai tare da taimakon wannan Hanyar Sue ko jirgin sama kamfanoni. A wannan yanayin, da kare ana kullum zamar masa dole ya biya diyya, ko don wajen gina wani amo warware bango. A general, kamar yadda shirya da kuma negatornogo bambance-bambance nasara na da'awar a Jamhuriyar Belarus (Belarus).

hani kara

Non-m na mai gininsa da mai tsaro, ikon wadatar - wadannan biyu filaye don ƙara negatornogo. Bugu da kari, da taimakon takaran m cikin sharuddan da mai kara ta kama ta dukiya. A wannan haske, yana da muhimmanci a lura da wani hali da ya raba negatory da replevin (bambanci tsakanin su ta'allaka ne da cewa wani mataki da aka haramta negatory). Jigon wannan fasalin ta'allaka ne da cewa wanda ake kira yi ba kawai ya kawar da tsangwama, amma kuma su hana su a nan gaba. A cikin hali na kama za a iya amfani da a matsayin negatory da replevin (a cikin farko idan, idan dukiya ya zauna a cikin mallaki mai shi, da kuma na biyu, idan ta ya riga ya kãma). Aiwatar da kotu a kowane lokaci.

A Civil Code ne har yanzu ba a warware wannan tambaya na ko yana yiwuwa kuma idan kana bukatar ka da'awar negatory mataki a cikin taron cewa akwai wani m barazana kutse amfani mai shi na dukiya. An misali na irin wannan halin da ake ciki: ginin ya ba tukuna aka gina, amma a makwabcin ya riga ya fara shirya aikin. Babu shakka cewa gina da m sashe hana insolation, ganimar hutu girbi da sauransu. D. Domin irin haka, bayar da pre-emptive kara, amma shi ba ya koma zuwa negatornogo kwat da wando da kuma wani tort.

iyakancewar ɓarna na ayyuka

Ko da yake akwai da'awar nasara da kuma negatory a Roman dokar, ga XXI karni, sun halitta sun da ɗan canza. A general, wadannan canje-canje an rage wa da peculiarities na zamani dokar kasa da kasa. Alal misali, a kan negatornogo bukata ba tambaya ga doka na gazawa.

Wannan yanayin ne saboda gaskiyar cewa mataki ne aka yi nufi ga dakatar da ci gaba breaches. Wannan yana nufin cewa yayin da ci gaba da take hakkin da hakkin na mai, ya iya daukaka kara zuwa kotun, ko da kuwa a lokacin da take hakkin ya fara. A lokaci guda, da nasara da da'awar da ya rage mata ayyuka da aka bayar (shi ne 3 years).