Siyan dũkiyõyinsu a cikin UK - Abin da ya kamata ka sani

Property a UK yana girma steadily a darajar. Wannan Gaskiya ne, na United Kingdom babban birnin kasar. A cikin shekara da ta gabata gidan farashin a London tashi da 9.4%. Babban dalilin da akai Yunƙurin a farashin, masana kira da babban yawan baƙin da suke so su zuba jari a cikin dukiya a London. A cikin shekaru biyar da shekaru, da rabo daga dukiyar da an samu daga kasashen waje a Birtaniya ya karu da 39%. Daga cikin wadanda suke so su saya dukiya a Birtaniya da kuma da yawa daga Russia. Amma domin ya saya dukiya a Birtaniya bai kai ga asarar da matsaloli, wajibi ne a san fasali na Burtaniya dokokin. Da farko, shi shafi nau'i na ainihi dukiya.

A Birtaniya shi ne:

• Freehold kuma zaži Share na Freehold.
• Leasehold da bambance-bambancen Part da kashi haya.
• Commonhold.

Freehold - wannan shi ne mafi za mu iya fahimta da ikon mallakar, wanda za a iya samunsa a kan yanayin da ƙasar ƙarƙashin batun dukiya nasa ne shi daga cikin abu! Sai dai itace cewa Apartment a cikin wani Apartment gini ba zai iya zama freehold? Lalle ne, kuma shi ba har sai da 1993! Bayan tallafi na "Leasehold garambawul, Gidaje da kuma raya birane dokar 1993" akwai yiwuwar sufurin na Apartment gine-gine ko townhouses saya ginin da ƙasar ƙarƙashin ginin karkashin sharuddan da fractional ikon mallakar. Wannan ne Share na Freehold

Leasehold - dogon lokaci Rentals (misali, 99 ko 125 shekara), Naira Miliyan Xari da abin da yake cikin kudin da dukiya. Amma ta sayen, misali, wani Apartment a Leasehold, kana bukatar ka fahimci cewa dole ka biya wani shekara-shekara haya na ƙasar, da darajar da za a nada ta hanyar mai shi (yawanci a cikin kewayon 100-300 fam kowace shekara), kazalika da tabbatarwa ayyuka a cikin jama'a gidaje Estate (a cikin tsakiyar yankunan na London da kudin zai iya isa 2,500-10,000 ko fiye fam a shekara, shi ya dogara da girman da Apartment, da lalacewa daga cikin ginin da kewayon ayyuka bayar ga masu sufurin.). Duk da haka, wannan dokar na 1993 kafa da yiwuwar tilasta tsawo na haya domin shekaru 90, a lokacin da na farko kwangila ne na tsawon shekaru 21 da kuma na karshe shekaru biyu, da m mai shi ne a sa hannu kwangila. Irin wannan ajiyar saboda gaskiyar cewa hayar dukiya a Leasehold, kana suna zuwa resale da kwangila ga wani ɓangare na uku. Kusan, wannan yana nufin cewa, ga misali, ya sanya hannu a kwangilar shekaru 21, bayan shekaru 2, za ka iya mika shi ga wata shekaru 90 a kasuwar darajar (ba shakka, shi zai kudin kudi mai yawa, amma mai shi zai iya ba sanya wani price, kazalika da wani shekara-shekara ƙasa haya soke!). Leasehold zaɓi ne saya yanki daga dũkiyõyin (kasa da 60%). A wannan yanayin, wani mataki a kan resale za a iya amince da mai shi, kuma ku ba su da hakkin su wani tsawo na kwangila (watau bayan ƙarewar na mai iya ƙi ku, ko sanya wani sabon farashin). A lokacin da sayen dukiya a kan tushen Leasehold bukatar kula da sauran lokaci na haya!

Commonhold - sabuwar ga UK ikon mallakar (masu gida). A wannan yanayin, ka mallaka ka Apartment, kuma tare da makwabta ne da alhakin abubuwan da ƙofar, da ginshiki, ɗaki ƙarƙashin marufi, da dai sauransu Wannan irin dukiya bayyana a 2002, bisa ga «Commonhold da Leasehold garambawul dokar 2002".

Yana bi daga sama, da cewa mafi ban sha'awa ga investrov iya sayen dukiya a Birtaniya a kan tushen da Commonhold da Freehold.

Bugu da kari a wadannan siffofin dukiya, wajibi ne a san cewa UK gidan mai daraja bisa ga al'ada da yawan dakuna kwana. Kusan, wannan yana nufin cewa, darajar kayyade ga dukan Apartment ko gidan, dangane da yawan dakuna kwana maimakon yardage! Har ila yau, tun kowane Apartment yana da wani falo ko cin abinci daki, kitchen (cikin Turanci ne "karin kumallo dakin"), sa'an nan, misali, 2-dakuna a cikin fahimtar - 3-gida mai dakuna.