A haraji a kan sayar da dukiya: fasali na lissafi da kuma amfani rates

Canje-canje a cikin dokokin da suka shafi bangarori daban-daban. Daya daga cikinsu shi ne kasuwanci dukiya, wanda da masu biya haraji a kan sabon dokoki daga 2016. Total fare ba, akwai kawai a kalla da darajar. Dole ne ka farko lissafi nawa ka bukatar ka biya, kazalika don matsahi na saba da zabin rage adadin.

Haraji a kan sayar da dukiya ya karu saboda bukatar a yi amfani da lissafi na cadastral darajar. Amma a baya shi amfani da kawai kaya da aka kasa da ainihin farashin da abu. Cadastral darajar iya zama ya fi kasuwa. Domin ba biya haraji bayar m zuwa lafiya biyan bashin.

Me ne kunshe a kasuwanci dukiya?

Commercial dukiya da aka kira gabatarwa, bayar da gidaje stock. Its masu suna amfani da su janye ribar. Kowane dakin cewa an takalman fita, ko wani sito, bita, yana dauke da kasuwanci. Wadannan sun hada da:

• cafes.
• gidajen cin abinci.
• ofisoshin;
• siyayya.
• shagunan.

iri abubuwa

A irin wannan dukiya akwai wani rabo daga cikin amfani da wannan aukuwan:

• zamantakewa;
• masana'antu;
• ofishin.
• for free amfani.
• Apartments.

A haraji a kan sayar da dukiya ne dole ne. Har shekara ta 2016 shi ne cajin a kan tushen da talakawan shekara-shekara tamanin. Yanzu da lissafi shafi kawai cadastral daraja:

• Mall.
• waje dukiya.
• ofishin gine-gine.
• ba na zama gabatarwa ga kasuwanci.

Domin kowa, mai shi daga cikin adadin haraji zauna canzawa kuma za a amince a dauke adadin. Idan mai yana da dama iri dukiya, da haraji da aka lasafta ga kowane. Amfanin suna samuwa ga masu dukiya, wanda aka yi amfani da magani, da ilimi, kimiyya. A sabon haraji ba nema wa:

• addini da kuma kasafin kudin kasa;
• HOA, HBC.
• kai wurare.
• tsaro kamfanonin.
• karkashin kasa;
• Enterprises inda naƙasasshe rãyukansu.
• mota da kamfanonin.
• al'adu cibiyoyin.

A rates amince

Kowane yankin na iya zama daban-daban haraji kudi domin sayar da dukiya. Amma kusan ko'ina matsakaicin sakamako na 2% na cadastral darajar. Idan aka same shi, shi ne mai yiwuwa a ƙayyade yawan haraji.

Samu da zama dole bayani yana samuwa a cikin Cadastral majalisar. Idan farashin ne yafi hakan, wajibi ne a rubuta wani aikace-aikace na da bita. Yana yiwuwa a tsari mai zaman kanta kimantawa da sirri account, sa'an nan za ka iya zuwa kotu. Haraji a kan sayar da dukiya mutane na iya zama ƙasa idan mai shiga irin Categories kamar:

• yaki tsohon soja.
• combatant.
• naƙasasshe kungiyoyin 1 da 2.
• kashe tun suna yara.

Haraji a kan sayar da dukiya ba su da bukatar biya 'yan kasuwa da suka zaba a Saukake version na haraji. Ba dole ne a complied tare da yanayin da cewa dukiyar da aka yi amfani da kasuwanci aikin, kuma aka lasafta daga samun kudin shiga lebur haraji. Legal abokai za su kuma ba da amfani dauke da darajar gabatarwa, suna lissafta ga cadastral.

A kowane yanki, hukumomi na iya kari kuma janye daga jerin abubuwan da fifiko ga takamaiman iri gabatarwa. Idan aikin ginin a filin da magani, kimiyya da ilimi, da masu biya kawai 25% na haraji.

sale

Haraji a kan sayar da kasuwanci dukiya ne m da wadannan dalilai:

• matsayi na sayarwa.
• haraji tsarin.
• duration ikon mallakar dukiya.
• aikace-aikace abu chore.
• samuwan takardun, saita abu ta saya halin kaka.

Mene ne haraji a kan kasuwanci Properties biyan mazauna? Daidai ne a 13%, da kuma ga wadanda ba mazauna - 30%. Dalili ne cadastral darajar. Idan ba a shigar, da net farashin da aka ɗauke shi zuwa lissafi domin sayar da abu.

lissafi na haraji

Tun shekara ta 2016 an canza daya kawai rarrabẽwa, kayyade bukatar lissafi da kuma biyan harajin tallace-tallace. Duk abubuwa saya daga wannan lokaci ya kamata ta kasance a cikin mallaka na mai ba kasa da shekaru 5. A wannan yanayin, to biya tallace-tallace haraji ba lallai ba ne.

Idan dukiyar da aka samu kafin a shekara ta 2016, da haraji ne da za a biya daga sayar da gabatarwa, wadda ake mallakar fiye da shekaru 3. A sabon tsarin, akwai ban. Yana bukatar shekaru 3 ikon mallakar, ba biya haraji:

• dukiya samu a matsayin kyauta;
• canjawa wuri zuwa gādonsa.
• Yana da aka privatized.

Suna da hakkin ya yi amfani da haraji cire. Its size ne 250 dubu. Rubles. Revenue daga sayar da abu ne mai jama'a na riba, don haka ga mutane da ya shafi sirri samun kudin shiga da haraji rate - 13%. Idan bai zama a Rasha, 183 kwana a shekara, kuma ba su samun a cikin wannan lokaci albashi, an dauke da wani maras mazaunin. A wannan yanayin, da kudi ne 30%.

Ba tare da cire haraji na keta

Don kauce wa biyan haraji a kan sayar da dukiya, idan an sayar, dole ne ka farko lissafi da ma'amala. Dole ne ku duka a rubuce a cikin zangonsa na abu ne daidai fiye da watanni 36.

Domin gaggawa na da yawa, za ka iya zabi wani sauki lissãfi. Don yin wannan, kana bukatar yin lissafi da adadin a cire, debewa da kudin sayan. Aiki da iri biyu lissafi za a iya amfani. Don jinkirta da kisa da ma'amala kada ta kasance. A musayar kudi na iya kara darajar da abu, kuma haka wani haraji karuwa.

Mutane, idan da ake tsara yadda IP, ba zai iya biya haraji. Kawai suna bukatar su shiga cikin wani haya tare da haraji na rents. A wannan yanayin, zai biya 6% maimakon 13%. Legal abokai 2 ne desirably yi a daya ma'amala haraji lokaci. Wannan zai rage da haraji nauyi. Tare da wannan zai daidaita da kudaden shiga da kuma kudi, kazalika da ƙananan haraji.

Yawa na haraji

Idan mai ba daga cikin amfanin da mahalarta, to, sai ya biya dukiya haraji. Commercial dukiya sa ran za a biya wadannan rates:

• 0.1% - idan da dukiya da daraja har zuwa 300 dubu rubles.
• 0.1-0.3% - 300 - 500 thous. Rubles.
• 0.3-2% - fiye da dubu 500, rubles ..

Ga yarda da biyan bashin adadin ya zama Ciki Revenue Service. Wannan shiri ya kamata a bi, kuma idan akwai wani tambayoyi na wannan Sphere.

A sakamakon ba biya haraji

Complete ko m gazawar biya haraji saboda da rage daga cikin biyan bashin tushe, rashin lissafi na adadin, kazalika da sauran rashin ladabi take kaiwa zuwa alhaki. Bisa ga Tax Code, ta dogara ne a kan biyan tarar 20% na jimlar yawan.

A gabobin azãba kamata ya yi duk bayanin da kuma takardun da tabbatar da wanzuwar irin wannan laifi. Wannan data hada da definition na haraji a kan tushen da Rasha dokokin, da jawo hankali da wuri, da kuma facts tabbatar ta samu.

A wani lokaci za a amince da dokar da azãba gare marigayi biya. A kashi ne 1/300 na Central Bank for kudi. By alhakin janyo hankalin mutum da shekaru 16. Wannan nau'i na haraji an dauki sabon a Rasha, amma shi zai, saboda haka, dole ne ya biya shi duka. Dace biya zai ba da damar gudanar da kasuwanci da yardar kaina.

Bugu da kari don kasuwanci dukiya, haraji da aka levied a kan talakawa dukiya. Akwai category na mutanen da suke da kebe daga biyan kudade. A cikin wani hali, yana da muhimmanci a tattara bayanai da galihu kungiyoyin, sa'an nan ya jira domin a rage ko wani haraji.