Real Estate a Spain. Hanyar sayen dukiya. Bayanin izinin zama Lokacin da ka siya don Jimlar Daga 160 000 Yuro.

Daban-daban Properties a Spain ya kasu kashi 2 Categories.

Ƙungiyar ta farko ta ƙunshi abubuwa masu kaya, sun shirya don rayuwa a cikin motsi na hutu. Yawancin lokaci, wadannan abubuwa suna located in lardunan Costa Brava, Costa del Sol da unsa a kanta ne ba sosai manyan yankunan. Kudin abin da ake kira "yanayi" dukiya ya kasance daga 160 000 zuwa kudin Tarayyar Turai 500,000. Wadannan wurare masu rai suna sayi tare da dalilai daban-daban. Wani yana ciyarwa a lokacin hutu, wani ya haya a lokacin hutu.

Ƙungiyar na biyu na tsibirin Mutanen Espanya - dukiya, wanda aka tsara don ɗakin kwana shekara. Villas a Spain, a al'ada, suna da rijiyoyi da tafkunan da suke da su kuma sun fi tsada fiye da yanayin rayuwa a cikin gidaje a kan rairayin bakin teku. Abubuwan da suka dace a Spain, sun sayar da su a kan kusan 250,000 - kudin Tarayyar Turai 500,000. Amma da zaran Spanish gwamnati amince da wani daftarin doka a kan samun wurin zama a yarda , idan doka ta zo a cikin karfi duk Russia suka sayi dukiya a Spain daraja fiye da EUR 160 000, da yawa developers da rage farashin, kamar yadda aka rubuta a karuwa a bukatar a farkon 2013.

A yau, kasuwancin Real Estate na Mutanen Espanya ya fi tallafawa sitautsiya, don zuba jarurruka a cikin wannan yanki. "Saukewa" da tsabtatawa ga kasuwar jari-hujja ya faru a 2008-2009, dangane da rikicin kudi wanda ya fara a Amurka, ƙirar da ta shafi rinjaye na Ƙungiyar Tarayyar Turai, kuma, ba shakka, Spain. Tare da tsarin kasuwancin kasuwanci, karuwar farashin kaya a Spain (villas, Apartments, municipalhouses, Apartments, Land, Real Estate Real Estate) ya ragu sosai, ko da yake a cikin shekaru 10 da suka gabata farashin sun karu sosai. Amma mafi yawan masana sunyi la'akari da cewa nan da nan yanayin zai kasance mai ƙarfafawa, kuma farashin zai sake tashi. Real Estate a Spain: wadata, buƙata, farashi da muhalli zai fara fara girma da tabbaci. Don haka yanzu shine lokaci mafi kyau don zuba jarurruka a dukiya a Spain.

Ana sayen ɗakunan, masauki da gidajen gari a Spain, da kuma a ko'ina, an gabatar da su ta hanyar gabatarwa zuwa wasu bambancin abubuwa na kayan haɗi da aka sanya don sayarwa. Bayan kammalawa, an sanya kwangilar sayarwa ta farko, kuma abokin ciniki ya sanya ajiya. Da zarar an biya kuɗin kuɗi, an cire dukiya daga tallace-tallace da aka ajiye don wannan mai sayarwa. Kudin ajiya yawanci baya wuce 10% na farashin guda ɗaya na dukiya.

Mataki na biyu a sayen dukiya yana da alaƙa da karɓar a cikin reshe na 'yan sanda na lambar shaidar mai baƙo, ko kuma NIE. Idan babu wannan takardun (aiki na NIE), mazaunan sauran ƙasashe ba za su iya bude asusun tare da banki a Spain ba, kuma ba za su fuskanci wasu hanyoyi na shari'a ba.

Mataki na uku zai zama sa hannu akan wani aikin hukuma akan sayarwa da sayarwa, wanda mai lura da shi ke riƙe. A yi na Canja wurin kira Escritura Publica. Da zarar kwangila da aka sanya hannu, da abokin ciniki yana canja wurin zuwa nasu asusun a kan m asusu dace da saye da adadin - da kudin da dukiya da haraji - 7% VAT da 1% hatimi wajibi, kuma wata 7% haraji a kan canja wurin ikon mallakar zuwa secondary kasuwar. Kowane mai mallakar dukiya a Spain, mai saye ya zama nan da nan bayan canja wurin duk adadin kuɗi.

A mataki na 4 - rajista na dukiya a cikin Register na Spain. Wannan abu ne mai tsawo: a matsakaita yana daukan watanni 2-4. Bayan yin rijistar wani abu mai mahimmanci, mai sayarwa na waje yana samun dama ga samun takardar visa mai yawa, ko izinin zama na yanzu, idan tamanin mallakarsa yana da Euro 160 000 ko fiye na wannan adadin.

Kamar yadda ka sani, kasar Spain tana da cibiyoyin da suka bunkasa, sauyin yanayi yana taimakawa wajen bunkasa kasuwancin kasuwanci. Wadannan dalilai na ƙara yin dukiya a Spain da kyau kuma mai ban sha'awa ga mabukaci da zuba jarurruka daga Rasha.

Amma har yanzu yanzu kasuwar jari-hujja a Spain ta bunƙasa sosai da mai saye mai sayarwa a lokacin sayan ko yin hayar dukiya a Spain, dukkanin jam'iyyun, kamar yadda zai yiwu, zai yi girma daga matsalolin tsarin mulki da jinkirin da suka danganci dokar Spain. Ba wai kawai mai sayarwa ba, har ma da gwamnatin Spain da ke da sha'awar wannan, tun da kwanan nan kwanan nan an samu karuwar sha'awar hukumomin jihar a cikin irin wannan zuba jari. Wannan aikin yana aiki a duk yankuna na Spain, ciki har da irin waɗannan wuraren kamar Puerto Banus, Marbella, Malaga, Andalusia, da kuma dukan tekun Costa del Sol. Dukan mazaunan Spain sunyi aiki da irin waɗannan ayyukan kamar sayarwa, sayar da dukiya, zasu taimaka magoya bayan su a cikin sassan shari'a.