The iri dukiya. Mataki na ashirin da 16 na Housing Code na Rasha Federation

является одним из важнейших нормативных актов в стране. Housing Code na Rasha Federation ne daya daga cikin mafi muhimmanci dokokin a kasar. Ya gano key arziki game da immovable abubuwa, dokoki na aiki. . Yana fayyace manufar, halaye da kuma iri gidãjensu.

Janar bayani game da abu

A zaune wuri ne da wani ya zama ruwan dare yankin hidima kamar dukiya. Yana dole ne hadu wasu bukatun na dokar. A dakin, musamman, dole ne su kasance m don motsawa a kan wani m-akai.

disconnexion

объединяются рядом характеристик. All iri gabatarwa tare da wani yawan halaye. A farko daga cikin wadannan abubuwa kadaici. Yana nuna cewa daya gabatarwa dole ne a rabu da juna da kuma rarrabe daga sauran sarari. Ware abubuwa za a iya wakilta a matsayin wani gini ko sãshensa. Kamar wancan ne da halaye kamata damar da wani sashe delimitation (doka sashen) daga sauran abubuwa. , не изолированная от прочего пространства. A daidai da wannan arziki ba su shafi wannan category na dakin a cikin Apartment, ba ware daga sauran sarari. Yana zai zama guda yanki da sauran yankin na wani musamman abu. Haka kuma, wannan bangare ba za a iya samu ko zubar dabam.

The aiki to dukiya category

Wannan shi ne karo na biyu da alama cewa bambanta da falo. Definition na dukiya rubuce a cikin GC. A cewar Art. 130 (n. 1), irin wannan abubuwa sun hada da rabo subsurface ƙasa ruwa gawarwakin ware irin, kuma duk da cewa yana da karfi mahada da ƙasa a cikin abin da suke located. Vehicles ba zai iya motsa ba tare da disproportionate lalacewar da saduwa. Bi da bi, suna dauke ruwan dare na zama yankunan, da motsi na da a wasu wurare ne ba zai yiwu ba.

Abubuwan hakkokin

, отвечающие установленным требованиям. Kuma sunã bautã wa duk wani nau'i na rayuwa sarari cewa hadu da kafa bukatun. The dokokin azurta wani takamaiman jerin tsafta, fasaha matsayin, aminci dokoki, wanda dole ne bi da abubuwa a karkashin shawara. A hanya domin assigning wani yanki zuwa falo aka kafa ta hanyar da gwamnatin.

bukatu masu muhimmanci

Su haifa key fasali na gabatarwa. Da farko, da sarari ya kamata a makaran. Housing Code na Rasha Federation gane da raba abu, idan shi ne ba ware daga wadannan wurare, da ƙofar. Tare da wannan da'awar game da sarari size. Its yanki ne Naira Miliyan Xari da yankunan da dukkan sassa. A lissafi, ciki har da yarda da karin gabatarwa. Suna amfani da jama'a su hadu da bukatun su na cikin gida da yanayi. Ban ne baranda, balconies, loggias, verandas. A na gaba da ake bukata - na ga dukiya.

Habitability

Lokacin da kayyade bukatun ga abu a tambaya, koma zuwa umarnin da Dokokin amince da gwamnatin umurnin №522 daga 4 ga watan Satumba. 2003 A dakin da aka gane a matsayin m for habitation:

1. Yana da yake a gaggawa, ko gudu saukar.
2. A cikin abin da aka kafa korau (m) waje dalilai.

Fasaha da yanayi da kuma sharudda da wanda abubuwa suna gane gaggawa ko dilapidated, yarda da jihar kwamitin Gidaje da Construction. ÃyõyinSa nufin gabatarwa m for habitation saboda cutarwa effects muhalli dalilai an ƙaddara da jihar tsafta-ANNOBA dokoki da kuma norms.

interdepartmental hukumar

An kafa don magance matsalolin da suka shafi zuwa rarrabuwa na gidãjensu kasafta m don amfani a gare su da nufin nufi. Interdepartmental Hukumar don ƙirƙirar wani tsarin zartarwa yankin iko. Wadannan jikinsu domin kyale da wuri daga cikin garuruwa da kuma a yarjejeniya tare da na gida kai-hukumomin gwamnati da hakkin ya kafa kungiyoyin aiki. A lokacin da samar musu daukan la'akari da yankin fragmentation, yawan yawa, jihar gidaje stock da kuma wasu dalilai. Aiki kungiyoyin aiki cikin daya ko fiye municipalities. , строения, здания, характеристики которых дают основания отнести их к категории ветхих или аварийных, а также указывают на негативное влияние факторов среды. Suna da hakkin ya duba iri daban-daban na gidaje a birane da yankunan karkara, structures, gine-gine, halaye, wanda ba filaye su dangana su ga wani category na dilapidated, ko gaggawa, kazalika da nuna mummunan tasiri muhalli dalilai.

rarrabuwa

Jerin hakkin abubuwa bayar a Art. . 16 LC RF. Nau'in ne da za'ayi shan la'akari takamaiman halaye. A musamman, yana daukan cikin la'akari da mataki na kadaici da abu. : Wannan mulki na samar da wadannan iri gidãjensu:

1. Structure ko sãshensa. Yana iya zama wani Multi-storey, Multi-iyali, kuma haka a.
2. The Apartment ne wani ɓangare na shi. Yana iya gabatar da wata lambar daban na ware yankunan.
3. Room.

halaye na

A wani Apartment gini tsaye akayi daban-tsare tsarin. Ya kunshi ware yankunan, kamar karin sarari amfani for cikin gida da kuma sauran bukatun jama'a. Kamar yadda karshen, musamman, suna barandar, dakunan wanka, ajiya dakuna, dakunan wanka da sauransu. Daidaiku gine-gine yaƙĩni yana nufin cewa dole ne a rajista a hanya wajabta doka ta, a ƙidaya, da sauran halayen da gano gini a tsakanin sauran wurare. Apartment gidan kanta ba dauke da wani mazauni. Wannan shi ne saboda cewa shi ya ƙunshi daban-daban abubuwa. Wasu daga cikinsu za a iya dangana ga rai bariki, da kuma wasu - ba. Amma tare da suke yi har da dukiya. Flat ne da fasali ya zama ruwan dare dakin. A wannan yanayin, yana yiwuwa samun da kowa yankunan. A karshen, misali, na iya zama landings. Bugu da kari, daga Apartment dole ne samar da damar yin ancillary wurare. Su iri da aka jera a sama. Room - ɓangare na Apartment, ko da ginin. Ana amfani da a matsayin wurin zama na 'yan kasa kai tsaye. , необходимо ее изолировать. Cewa wannan yanki da aka hukumance gane matsayin da suke zaune ɓangare na Apartment, shi ne zama dole don ware.

Zamantakewa da tattalin arziki matsayi

A daidai da wannan rarrabẽwa, kafa daya ko sauran aji na mazauni gidan. Ga misali, da zamantakewa da wuraren tsara don aiki na kalla da kyau kashe 'yan ƙasa. Suna bayar da jama'a kyauta. A] aukacin rabo daga irin wannan abubuwa a cikin gidaje stock ne game da 10-15%. Wadannan wuraren da aka tsara tare da yawan hawa, kafa general shirin.

Sinfi na biyu ne kasuwanci gidaje. A farashin dogara a kan yankin, sun kasu siddan a cikin Elite, alatu, kasuwanci da kuma tattalin arziki. The mafi ƙasƙanci rabo na kasuwanci da ginin sa gidan "A" aji. Sun tsara mun gwada da kananan size. A kan talakawan, wadannan wurare kunshi 20-40 Apartments. Shirin An zabi wuraren da mafi dadi da kuma rare, a cikin ƙananan matakan da ake gina garages, Halicci rufaffiyar tsarin na sabis, tsaro da sabis. Da gine-gine "B" aji iya samar da har zuwa 80 Apartments. Matsayin mai mulkin, yi amfani da bango (frameless) tsarin gini. Facilities tattalin arziki da kuma kasuwanci aji an tsara Apartment. Suna iya ƙunsar har zuwa 500 ware yankunan.

Bugu da kari ga bambance-bambance a cikin kudin da yawan Apartments, bambanci tsakanin kasuwanci yi wuraren saboda da yanayin da jeri. Alal misali, tsarin "A" da "B" category, saboda su kananan size da kuma gwada da kananan size, located a cikin tsakiyar ɓangare na ƙauyuka, a kan kananan filaye. Ƙasa domin su suna saki bayan da rushe dilapidated gine-gine ko ka fito daga masana'antu Enterprises 'yawa. Construction na ajin da kuma kasuwanci da gine-gine ne da za'ayi yafi a cikin unguwannin bayan gari. A karkashin su suna zaba babbar ƙasar da ya dace da sufuri, da kyau yanayi, da kyau-raya ababen more rayuwa.

sauran iri

разделяются по форме собственности. The iri dukiya rabu da ikon mallakar. Saboda haka, da suka iya mallakar 'yan ƙasa da kuma shari'a abokai, jihar ko da Municipality. Ko da kuwa abin da irin art. относится объект, уполномоченные органы исполнительной власти, согласно федеральным и прочим правовым актам, ведут контроль за его сохранностью. 16 LC RF alaka abu, da m hukumomi na zartarwa ikon, daidai da tarayya da sauran shari'a ayyukan, gudanar da iko a kan da aminci. Wadannan Tsarin duba maganganun na square da kafa bukatun.

amfani

, законодательство устанавливает ряд требований относительно пользования объектами. Ma'ana da iri gidãjensu da su dalili, da dokar tabbatar da jerin bukatun game da amfani da abubuwa. Operation yankunan za a dogara ne a kan:

1. Bukatun na wuta aminci.
2. Kare mutuncin na istinbadi bukatu da hakkokin makwabta.
3. Muhalli, kiwon lafiya da gyaran mahalli da bukatun.
4. Dokokin amince da gwamnatin.

A matsayin key manufa na abubuwa da hidima jama'a da ke zaune.

alhakin

Idan wani dan kasa na kula da gabatarwa a take hakkin da bukatun, dokoki da ka'idoji da nuna bambanci cikin bukatun da sauran mutane, sakaci na nufin wani abu, shi damar halakar ko lalacewar da shi, mai shi da kuma sauran masu ruwa da tsaki za su iya yi gargaɗi da shi game da sakamakon irin wannan halayya. Duk da haka, ba za su iya nuna wa shi da bukatar dakatar da irin wannan ayyuka. Idan da hali na wani mutum entails halakar gabatarwa, mai shi zai iya sanya laifin m lokaci don gyara. Idan jama'a ci gaba ba bisa doka ba ayyuka, ya za a iya fitar da bisa ga kotun yanke shawara. Bayan ƙarshe na da hakkin ya yi amfani da gabatarwa a kan filaye wajabta ta doka, kwangila ko yanke shawara izini kotu filaye, batun ake bukata don 'yantar da yankin. Idan ya kasa aikata haka, ya zama batun da ya tilasta evictions.

Dama da kuma hane-hane

Kamar yadda aka ce a sama, gabatarwa amfani da shi kai tsaye zama. Banda shi ne a lokacin da abu ne sarrafa for sana'a ko kasuwanci (mutum) ayyukan. Wannan damar bayar da labarin 17 LCD. Ga masu sana'a / kasuwanci da ayyukan da makaman za a iya amfani da 'yan asalin wanda shi ne ke da bin doka. A amfani da gabatarwa domin wadannan dalilai da aka jiyar idan ba sa cutar da maslahohin da kuma yancin sauran mutane. Ga masu sana'a / kasuwanci da ayyukan dole ba lahani da kiwon lafiya na 'yan kasa, karya da bukatun ga da abun ciki na abu. Doka ta haramta wuri a wani zama yankin masana'antu samar.