A kamfanonin na Apartments da qananan yara: takardun

Sayar da kamfanonin - hanya don canja wurin na dukiya a cikin zaman kansa hannuwa, wanda yakan haifar da rajista ikon mallakar. A kamfanonin na Apartments da minors - wani hadadden tsari tare da yawan fasali da kuma nuances. Sau da yawa da wahala saboda rashin sani na doka, game da wannan tsari, saboda hanya bukatar madaidaici yarda.

A majalisu tsarin

Kalmar "sayar da kamfanonin" yana nufin da canja wurin da ikon mallakar 'yan kasa a cikin mazauni a cikin abin da suka zauna. A wannan yanayin, da farko gidaje na iya zama duka a cikin birni da kuma jihar dukiya.

A daidai da dokar "A kamfanonin ...", soma a shekara ta 1991, duk jam'iyyun da hannu suna zamar masa dole ya biya dukan halin kaka hade da shi. Duk da haka, saboda gaskiyar cewa wannan harka ba ya dauke da wani bayani game da 'yancin minors, an yanke shawarar yin wasu gyare-gyare ga dokar tarayya a shekarar 1994, wanda zai samar da yara da damar ta atomatik shiga a cikin kamfanonin.

shekaru Categories

All juveniles ya kasu kashi biyu main kungiyoyin: na farko - daga 0 zuwa shekaru 14, na biyu - da bi daga 14 zuwa 18. A bambanci tsakanin wadannan Categories ne kawai a cewa tsohon ba zai iya yin nasu yanke shawara, watau wannan dama da aka bayar da iyayensu ko zama mãsu tsaro. Biyu kawai iyakance a da 'yancin, saboda nasu yanke shawara dole ne dole a amince da doka wakilan. Bayan da sayar da kamfanonin da matsuguni a qananan, ko da kuwa shekaru kungiyar zama mai shi.

A nuances da samun dukiya hakkin rayuwa sarari

A kamfanonin tsari ne halartar mazauna kome, ciki har da minors. A kamfanonin na Apartments da minors karkashin shekaru 18 da haihuwa za a iya za'ayi kawai daidai da doka. Wannan daukan la'akari da ra'ayoyi na yara na biyu shekaru category - daga 14 zuwa shekaru 18. Idan akwai wani tauye hakkin daya daga cikin qananan mahalarta, da sayar da kamfanonin yarjejeniya ne ba ko kuma kawai banza.

Karkashin ruwa da duwatsu da kamfanonin shafe minors

Don da sayar da kamfanonin da Apartment da underage yara ne nasara, iyaye za su iya zuwa gaba zamba: rubũta your yaro ya zauna tare da dangi. Duk da haka, wani yaro dole ne dama na ikon mallakar wani daban-daban rai sarari, inda shi iya sa'an nan samun su.

Idan ana aiwatar privatized gidaje minors, waliccinsu hukumomi bukatar samar da abin shaida cewa a cikin sabon Apartment rai yanayi ga yara zai kasance mafi alhẽri. Daga cikin abubuwan, da yankin na sabon Apartments a cikin fifiko dole fi ko akalla daidai da wannan. In ba haka ba, da fatauci ba zai faru. Duk da haka, kamar ko'ina kuma, akwai ban, kuma suka kunshi a gaskiyar cewa irin wannan yarjejeniyar zai dauki wuri, amma kawai karkashin wani yanayi. Alal misali, idan ana bukatar agajin gaggawa kudi domin magani na yaro ko fi bayan rikitarwa ayyukan. Idan Kwamitin Amintattu a hukuma a irin wannan yanayi akwai wata matsala, da yanke shawarar batun faruwa tare. Lokacin da jariri a cikin duniya, da kuma sayar da kamfanonin na Apartments sun riga an za'ayi, shi ba ya zama m owner of gidaje, amma kawai samu wurin zama a yarda.

Rights of minors

Ba iyaye kuma waɗansu masõya ba su da hakkin ya ware yara daga kamfanonin tsari. A kamfanonin da Apartment, inda rajista qananan, ya nuna cewa, bayan dauke da fitar da wani yaro ya zama mai shi daga cikin dukiya. Ko da shi ke wajabta wa mai adireshin daban, shi ne m for rajista na gida da ikon mallakar gare su.

Idan yaro, ga abin da dalilai, hana iyaye, da mai rai sarari ne cikakken canjawa wuri zuwa dukiya. Kuma duk jawabin a kan zama dole takardun a cikin wannan harka sanya wa kananan hukumomi. Certificate gaskatãwa canja wurin ikon mallakar, dole ne a kammala a cikin watanni 3.

A hannu na minors a cikin kamfanonin na Apartments

A qananan yaro, wajabta a cikin Apartment ne mai kai tsaye takara a sayar da kamfanonin hanya. Haka kuma, shi ba zai iya watsi da hakkokin mallaka to Apartment. Duk da yake cikin manya wanda da zabi, wato, ba za su iya daina karɓar ɓangare na mahalli, idan ya cancanta. A dangane da gyara, da dokar "A kamfanonin ...", duk ma'amaloli da za'ayi ba tare da hannu na minors, za a iya zaton ba daidai ba. Shi ne kuma ya kamata a lura da cewa akwai a halin yanzu an samu damar privatize matsuguni gaba daya a kan yaron. Amma watakila shi ne bayar da cewa sauran mahalarta a cikin kamfanonin watsi da istinbadi bukatu a cikin ni'imar da qananan. Kuma su sa shi aikin hukuma, su ka tabbatar ta yanke shawara ta hanyar wani notary.

Zai yiwu amfãni ga yara a sayar da kamfanonin

A sau daya ba za ka iya shiga bisa ga Rasha dokokin a sayar da kamfanonin tsari. Duk da haka, idan hanya ake yi a lokacin da mutanen har yanzu shi ne a qananan, da dokar da aka yarda su sake zama a kan kai shekaru 18 da haihuwa a matsayin mutum iya da kansa gudanar da wani zabi. Akwai kuma shirye-shirye da fifiko ga yara wanda, ga abin da dalilai, kuma kana rayuwa ba tare da iyayensu. A wannan yanayin, duk da abu halin kaka hade da hanya an cika ta da gida gwamnati. Idan minors bar ba tare da parental kula, sayar da kamfanonin ne da za'ayi a cikin watanni 3. A kamfanonin na Apartments da minors karkashin shekaru 14 ne da za'ayi tare da yarda daga mãsu tsaro suka riƙi duk dole yanke shawara da kuma shiga takardunku a gare su. Da kuma wakilan na biyu category - daga 14 zuwa shekaru 18 - suna shan kashi a sayar da kamfanonin da nasu, amma tare da izinin da mãma.

A kamfanonin na Apartments da qananan yara: takardun

Don fara da kamfanonin aiwatar ake bukata don tattara wani misali sa na takardun, wanda ya hada da:

• kalamai daga dukkan mahalarta,
• mu'ãmalar zamantakewa tenancy ,
• photocopies na bogi,
• bukatar photocopies na haihuwa da takardun shaida (yara a karkashin shekaru 14)
• m yabo na mãma,
• fasaha da kuma cadastral fasfo
• takardar shaidar ko tsantsa daga cikin gidan na littafin ,
• takardun gaskatãwa cewa hannu na baya da za'ayi a cikin kamfanonin tsari,
• takardun da cikakken rashi na bashi a kan mai amfani takardar kudi,
• notarized yarda daga mutane fata janye daga kamfanonin,
• ikon lauya idan wakiltar bukatun da wakilan minors, bokan da wani notary.

Idan qananan bai kai shekaru 14, da sanarwa dauke da sanya hannun su doka da wakilan. Idan kamfanonin ne da za'ayi Apartment qananan yara bayan da shekaru 14, da yaro ya cika fitar da wani aikace-aikace siffan a kan nasu.

Nan da nan bayan da tarin dukan bayanai da kuma takardun kamata nan da nan a tuntuɓi gidaje sashen na gida gwamnati da kuma samun hannuwanku a kan sayar da kamfanonin kwangila. The kwangila za a yi la'akari da kuma rubuce a Rosreestra. Bayan da la'akari da mai shi za a bayar da takardar shaidar.

Tausasãwa na sayar da kamfanonin aiwatar shafe minors

A kan aiwatar da sayar da kamfanonin daga cikin mahalarta za su yi la'akari da wasu daga cikin tausasãwa:

1. Babu shakka duk da sayar da privatized gidaje ne kawai a yarda da izni na wakilcin.
2. Don sauƙaƙe kamfanonin tsari na iya zama wani tsantsa daga qananan. Duk da haka, wannan da aka yi a karkashin yanayin da cewa yana da ikon mallakar wani Apartment, ko ya na zaune a wani wuri inda aka sa'an nan dãcẽwa da ita zai iya samun.
3. A cikin hali na privatized gidaje, lalle zã bukatar tabbatar da wakilcin hukumomi cewa sayarwa ne da za'ayi a cikin bukatun da qananan. Wannan shi ne, da nufin inganta yanayin rayuwar ko karbar kudi domin lura da wani yaro.
4. A kamfanonin na Apartments da qananan yara, wanda ya faru a gaban 1994, za a iya] aukaka} ara ta mutane da suke a lokacin sun minors da aka cire daga jerin m wajen.
5. A cikin hali na haihuwar jariri, bayan da kamfanonin na mahalli, shi ne a cikin dukiya ba ya wuce wani rabo, amma kawai bayar da wurin zama a yarda.

A kudin da kamfanonin

A kamfanonin na Apartment na qananan za a kudi daga birni kasafin kudin, idan mutum shi ne tafin kafa mai na dukiya. A cikin hali na ãdalci, da kudin zai zama cikakken m ga cewa hõre ta a manya.

fikihu

A duban farko shi iya bayyana cewa a majalisu ra'ayi, aka kayyade da irin wannan tambaya, kamar yadda kamfanonin na Apartments da minors. Shari'a yi ya tabbatar da in ba haka ba. A kowace shekara bauta wata babbar lamba na da'awar daga unsatisfied 'yan ƙasa hanya. Mafi yawan lokuta damuwa invalidation na sayar da kamfanonin hanya. da ya rage mata lokaci a karkashin yarjejeniyar ne shekaru 10. Duk da haka, bukatun da suka shafi kariya game da keta hakkin minors, za a iya hadu, ko da kuwa da lokaci. Popular sau da yawa akwai lokuta idan mutum ya na takarar da sayar da kamfanonin tsari, wanda aka gudanar a gaban 18th birthday, amma da'awar sukan hana.

Saboda haka, kamfanonin Apartments da minors - hadaddun aiwatar da yawa nuances, kuma tausasãwa. Iyaye, ko waliyyan da ake bukata don tsananin bi zuwa data kasance dokokin. Ƙananan yara, kazalika da manya suna da hakkin su sami wani rabo daga cikin dukiyar.