Art. 1158 na Civil Code. A sãma da gādo

gādo dokoki an kafa ta jihar, wanda damar competently yi aikin. Kisa da fatauci shafi mai yawa nuances cewa bukatar sani. The magaji iya kãfirta game da gado da aka wuce zuwa wasu. Karkacewa a cikin ni'imar 'yan ƙasa yiwu a lokuta inda dukiya da aka canjawa wuri ta nufinsa. Har ila yau, wannan ba zai iya faruwa idan wani rabo yankakke a cikin gādon.

dokoki na dokar

All tambayoyi na ƙi gado suna gudana daga Art. 1158 na Civil Code. A karkacewa ba za a iya samar a cikin saduwa da dukiya. The mai karɓa iya ki bari, idan akwai dalilai da dama.

Yadda za a daina gādon a cikin ni'imar da wani magaji, kuma rattaba kalma daga cikin dokar. Ƙin to sami dukiya za a iya sanya a cikin ni'imar da wani mutum ya ba tare da umarnin. Zai yiwu da zane na ƙi karkashin nufin, da dokar a dama na misali. Kowane dan kasa kansa zai iya yanke shawarar ko yarda da shi ko kãfirta da shi gaji.

Janar dokoki

Hanya gado ya furta a yawan matakai. A karkashin dokokin magaji za, a cikin watanni 6 bayan da bude daga cikin maye da su nemi wani notary jama'a ko wasu mutum wanda daukawa fitar da wannan aikin. Wannan abu da aka amince. 1158 na Civil Code.

Sau da yawa, da masu karɓa da cewa ba su da zama dole ilmi, so da su shiga cikin gado, ba mutunta dokoki. Ba su bukatar yin amfani da bai gada dukiya. All ma'amaloli za a iya sanya bayan shirin gaskiya shaida.

Tsakanin mutane na iya zama shari'a ga gādo. Lokacin da fiye da daya magajinsa, da kuma kowane sa wasu dukiya, to, akwai jayayya a kan hannun jari. A wannan yanayin, kotu za ta taimaka wajen warware matsalar.

Filaye don ƙi

Ko da yake da dukiya ne a dole abu, amma da samun da shi hõre wajibai. A dukiya da aka canjawa wuri zuwa basusuka na testator. Alal misali, a matattu mutum da aka ba su biya ba, wata mudda ta jama'a ayyuka, da kuma a lokacin da aka kiyasta tara. A karkashin dokokin da magaji ne alhakin da bashi a farashin da dukiya. Ko da yake dukiya kima ba ko da yaushe dace, da kuma bukatar biya basusuka.

Akwai iya zama wasu dalilai domin kin amincewa da gādo. Idan wani gidan ya wuce a kan jinginar gida, kana da ya ba da kudi da bankin. Kuma idan ya kasance da bata lokaci ba, da karin caje da bugun fanareti. An ba ko da yaushe inshora kamfanin biya bashin na abokin ciniki. A dalilai domin wannan zai iya zama a cikin kwangila.

Wasu magada ki dukiya saboda gaskiyar cewa gidaje ba dace da rayuwa. Da gyare-gyare bukatar zuba jari mai yawa kudi. Wannan dukiyar ba za a sayar. Haya, ko musanya shi zai zama da wuya ma.

Wa canjawa wuri dukiya?

Rashin iya zama son rai. Ya na da hakkin ya designate mãsu mayẽwa a cikin wata sanarwa. Bugu da ƙari, cikin dũkiyar iya mallakar wani mutum ko dama. Yana yiwuwa ya yi rajista da hannun jari na kowane. A hali na ƙi za su ba da dukan dukiyar, maimakon ɓangare na shi.

Don canja wurin dukiya ba za ta juya duk wani mutum. Yana iya canjawa wuri kawai ga waɗanda magada wanda aka sanya a cikin nufin marigayin, kazalika da dangi wanda ake dãcẽwa da ita. Ba za a iya shiga a cikin hakkin da rashin cancanta 'yan kasa, wato, waɗanda suka aikata ayyukan doka dangane da mutumin da ya mutu.

zane dokoki

Yadda za a daina gādon a cikin ni'imar da wani magaji? A karkashin dokokin, magaji iya yi da cewa tare da kafa na mutane, kazalika da ba tare da shi. Kana bukatar ka samar da wani notary sanarwa da aka rubuta a kan amince da model.

Wajibi ne a tuna cewa isasshiya mataki, wanda za amince da samu na gadon, su ne tushen domin canja wuri na gādo. Kuma ya maye ba a dauke ta kotu. Don yin wannan, akwai wasu dalilai.

Bambance-bambance mallaki Amfani

Art. 1158 na Civil Code hada da bukatun ga yin amfani da dukiya. Akwai 3 hakkin alaka da dukiya:

• amfani.
• dashi.
• ikon mallakar.

Suna iya zama daya mutum ko dama. Wani lokaci da ikon bayar ga wannan nau'in. Idan wani mutum ya gaji wani Apartment, ya iya zama a cikin ta ba tare da bayarwa gādo. Wannan babu wanda zai iya musun. Rayuwa a cikin gaji gidaje tabbatar da amfani, mallaka. Kotun amince da ita kawai dũkiyõyinku, kuma mai rai hujja da wannan al'amari. Da doka, ikon mallakar dukiya tabbatar yarda.

Me bukatar rubuta yarda?

Ƙin na gado a cikin ni'imar wasu mutane da abandonment na ɓangare na gado ne daban-daban daga ta maye, wanda aka za'ayi da wani notary. Har ila yau, akwai bukatar a gudanar da wani isasshiya mataki da cewa kotu dole ne ya yi la'akari da shaida.

Lauyoyin shawara sune kulla da wata doka daftarin aiki. Yana kuma dole a lura kuma a karshen na notarial rajista gado, rajista na gaje hakkin. Idan shigarwa bai faru, shi ne zai yiwu don en da musu bayan notarization.

A Art. 1158 na Civil Code Ana nuna ka'idodinta ma'amala. A cikinsu zai gabatar da duk abin da dama. Wannan zai iya taimaka cikin notary. The ƙi gādon da aka yi a karkashin shugabancinsa.

Me ya sa na bukatar yin rajistar gazawar?

Ƙin don en da magada na gado, da tsari na wata sanarwa zama dole don samar da notary. Idan suka ki dauka haka al'amarin, jayayya da cewa shi aka rasa 6 watanni, magaji dole dauki fitar da wani rubuce amincewarsa. Yana zai zama dole su tabbatar da 'yancinsu.

Irin wannan da yake da'awarsu, na iya zama a matsayin inshora ga mutane da suka karbi dukiya. Wannan zai hana zagi da dama na wasu. The daftarin aiki amfani a kotun a matsayin shaida. A yi, sau da yawa akwai yanayi inda za a tura ma an tambaye su saka bayani game da babu magada. Idan akwai wani rigingimu, za ku zama mãsu laifi na wani dan kasa wanda ya rubuta ƙarya bayanai.

Property mai karɓa dole ne hada dukkan mutane da suke so su sami rabonsu. Kuma wajibi ne a designate su akwatin gidan adiresoshin. Bayani dole ne mãsu gaskiya.

Lokacin da gazawar ba zai yiwu?

Yin ƙi yin gado zai iya canja wurin wannan dama ga wasu. Wannan dan kasa na da hakkin ya designate da zama dole hannun jari. Idan babu rarraba dukiya, shi za a raba daidai. Lokacin da mai karɓa daga cikin dukiyar akwai daya, ya zama wani jihar.

Rashin ba za a iya kashe idan magajin ya sallama aikace-aikace da notary yarda da dukiya a gaba. Karkacewa daga shi sanya wata sanarwa m 'yan ƙasa. Idan beneficiary ne a karkashin 18, da hanya ne da za'ayi tare da izini daga cikin iyaye na tsare. A dokar nuna ta haramta ba up da dũkiyõyinsu a cikin shugabanci na 'yan kasa, wanda ake gani ba, da mãsu mayẽwa, ko hana gado hakkin.

da inganci ƙi

Tun da gazawar da sokewa da ba a amince da dokar da ya} alubalanci da kin amincewa, kana bukatar ka je kotu. Wannan ma'amala da aka dauke su daya mai gefe, wanda ake gani da inganci. Dalilan da wannan yana iya zama daban-daban.

Akwai misalai da dama a inda muke so a tabbatar da rashin ingancin ma'amala. Alal misali, mutum na iya zama a irin wannan jiha cewa bai yi tunãni ba a wannan aiki. Karba ta yi watsi da dukiya a m. Soke ƙi zuwa cika da kotun tare da shaida, kamar arziki na kiwon lafiya da takardun shaida.

gādo

Ko da yake magaji na da hakkin ya fita daga karbar dukiya, shi ne har yanzu zama dole a yi la'akari da ribobi da fursunoni na gādo. Saboda haka, shi ne mafi alhẽri yanke shawarar ko su sami dukiya da riba. Bayan duk, idan ya bi ta hanyar sokewa, koma duk wuya.

Dole ne ka bayar da sanarwa na yanke shawara a cikin watanni 6 bayan mutuwar testator. Buɗewa da Legacy da wuri inda marigayin ya rayu. Idan shi ba a san, to, kana bukatar ziyarci wurin zama. dukiyar 'yan mutane yin faruwa 2 hanyoyi: a lõkacin da aka sanya a cikin so, ko idan ta ba ya wanzu, to duk abin da aka yi da bin doka.

Lokacin amfani da biyu zaɓi, yana daukan cikin lissafi duk. A farko ne yara da iyaye, maza. Sa'an nan ya bi da 'yan'uwansa, da' yan'uwanku mãtã, kakaninki, sa'an nan da kawu kuma inna. Idan wani magada ba, da nuna wuce zuwa gaba mutumin.

Don samun gādo, dole ne ka rubuta wani aikace-aikace a cikin wajabta form. The mai karɓa dole ne saka da bukatar domin samun dukiya abin da nasa ne shi ta hakkin jere. Kana bukatar ka kawo fasfo, takardar shaidar da mutuwar testator. All sauran takardun da tabbatar da dangantakar da magaji da marigayin. Kana bukatar ka samar da wani notarized hali. Sauran takardun ƙila za a bukata dangane da dukiya: da mota, gida, ko kuma kwatashi.

Domin wannan hanya, za ka iya tambaye wani lauya tambayoyi, har ma da mafi alhẽri to bã shi amãnar da hanya na rajista. Bayan da canja wurin da dukiyar zama dukiya, don haka tare da shi ba za ka iya yi daban-daban ma'amaloli. Rundunar iya amfani da shi, haya, sayar. Har ila yau, ya rike da dama don canja wurin wani wasiyya da kyauta.