Cikakken kudin na aro - abin da yake da shi? CPM lissafi dabara

Popular sau da yawa shirin daukar wani aro, mu kula da posters kungiyoyi miƙa irin wannan sabis. Flattered da m sha'awa kudi, abokan ciniki ne mamaki lokacin da suka koyi yadda za yawa a sakamakon cikakken kudin na aro.

A amfani kudi - wannan ba daidai da abin da ka samu lokacin da ka yi wani kwangila. The adadin da overpayment ne ma sau da yawa ya hada da kudin da paperwork kuma daban-daban kwamitocin. Saboda haka abin da ya aikata ne tasiri sha'awa kudi? Mẽne ne da kuma yadda za a lissafta da adadin da overpayment? Bari mu yi kokarin warware wannan batu.

Mene ne CPM?

Saboda haka, abin da yake a cikin jimlar farashin da rance? Definition ya gaya mana cewa wannan lokaci ya takaita dukan yiwu kudade da kuma wata-wata biya a kan aro. A karkashin Rasha dokar, wannan adadin dole ne a jera a kan na farko page na aro yarjejeniya, ko kuma wajen, a cikin sama dama kusurwa. Bayani dole ne a kewaye da wani square firam da kuma buga most font cewa za a iya amfani da a wannan harka. The rubutu kamata zauna ba kasa da 5% na jimlar yankin na page. Saboda haka idan a sayi na kwangila za ka iya ganin manyan lambobin kewaye a cikin wani baki square frame - wannan shi ne cikakken kudin na aro. Abin da shi ne, a cikin sauki kalmomi za a iya bayyana kamar haka. Wannan duk yana da adadin da ka biya a karshen lokacin da ka yi a matsayin aro yarjejeniya. Yana hada sha'awa, kwamitocin, daya-lokaci kudade, biyan bashin ga wasu kamfanoni, da sauransu.

Inda ya aikata irin wannan abu?

The kawai hanyar da irin wannan ra'ayi za a iya gani a matsayin rikici da mutum kudi cibiyoyin. Sun kammala da cewa, alamar abokan ciniki attractively low amfani rates, bankuna suna "manta da" ka gaya game da duk Associated halin kaka, da dogaro a kan kwangila. A gaban ƙarin biya iya zama kamar yadda low amfani matakin, cewa shi ba zai yi wani darajar a duk.

A downside irin na rance da ake zama a abokin ciniki ba zai iya realistically tantance nan gaba da kuma lissafi da sojojin a bashi biya. End shi may baƙin cikin shine. Client iya biya makudan ƙarasa da bashi sake fasalin kudin. A daidai wannan lokaci shi ne yake shan wahala da kuma bashi tarihi na borrower.

Hakika, bude wa zamba ne har yanzu ba kai - duk yanayi da kuma overpayment bayyane rattaba kalma daga cikin kwangila. Amma ba duk 'yan ƙasa da wani isasshen matakin ilimi, don haka da cewa ba tare da taimakon wani lauya da kuma tattalin arziki a fahimta ta intricacies. Duk wannan ya kai ga cewa a shekarar 2013 da wata doka da ta bukaci duk kudi cibiyoyin kawo da hankalin abokan ciniki Manuniya kamar jimlar kudin da rance da aka soma da gwamnatin.

Mẽne ne kuke fatan fahimta. Yanzu bari mu magana game da inda za ka iya koyi da yadda za a kansa lissafi wannan adadi.

Yadda za a san da cikakken kudin na aro?

Kamar yadda aka ambata riga, irin wannan bayani ya kamata a sanya a fili akwai. Za ka iya kai tsaye tambaye manajan: "Mene ne tasiri sha'awa kudi?" Mẽne ne da kuma inda ka dubi, ka riga sani. Saboda haka za ka iya kawai dubi farko page da kwangila. Idan ba ka ganin daidai yawan a daidai wurin, akwai wani lokaci don yin tunãni, kuma kada ku boye daga gare ku idan wani abu. Gaskiya Bank ba rufe da adadin UCS. Wannan ya nuna da "tsarki" nufi, da kuma Halicci tabbatacce image na ma'aikata a cikin kudi kasuwa.

Don gane da yadda za a lissafta jimlar kudin na aro, kana bukatar ka san abin da aka kunshe a cikin lissafi da kuma abin da ba a ɗauke shi zuwa lissafi.

Abin da aka hada a CPM?

Ba duk yawa biya ta abokin ciniki, amfani da lissafi na real sha'awa kudi. Loan Kalkaleta (kalkuleta ne amfani a gare ku) na iya hada wadannan sigogi:

• mita (periodicity) na biya na aro.
• kudade domin tsabar kudi gudanar da ayyuka;
• biyan bashin da ban sha'awa.
• Biya a cikin ni'imar 3 persons wanda sabis da ake bukata domin bayar da rance na kudi;
• Commission (tarin) ga shawara na aikace-aikace da kuma bayar da bashi.
• kudin da bayar da wani biya da katin ko wani lantarki biyan kuɗin, matsayi a ƙarshe na kwangila.
• kudin domin bude wani bank account.

Uku, a cikin wannan harka za a iya gani,

• developers.
• gwani appraiser.
• notary.
• inshora kungiyar.

Tun da ƙarshe na aro yarjejeniya a 'yan shekaru lokaci ne quite wuya a hango ko hasashen abin da zai zama rates na uku jam'iyyun bayan wani lokaci, a cikin lissafi na jimlar Naira Miliyan Xari da waɗanda rance ana amfani da zama a lokaci na shiga cikin kwangila.

Cewa babu ba kunshe?

Kamata ka san cewa ba dukkan kudade hade tare da rance da aiki, za a iya dauka a cikin asusun a lokacin da Ana kirga UCS. A ware su ne:

1. A halin kaka da aka ba kunshe a cikin aro sharuddan, amma arziki na doka.
2. Biyan tara, da kuma bugun ga gazawar da yanayi na aro yarjejeniya.
3. Hukumar, suna samuwa a cikin kwangila da kuma dangane da hali na abokin ciniki.

Don karshe batu hada da wadannan:

• Azãba farkon biya na basussuka.
• Fee for janye kudi daga ATM. Wasu bankunan ba da kudi kawai don canja wurin zuwa wani zare kudi da katin. A lokaci guda, idan ka yi kokarin cire duka adadin ko na shi a cikin "ba 'yan qasar" ATM tare da ku za su ci gaba da wani ƙarin kashi.
• The fee don samar da bayanai game da adadin bashin ta hanyar SMS ko e-mail.
• Hukumar fee ga hali na ayyukan a cikin kudin daban-daban daga cikin abin da na bashi da aka bayar. Alal misali, idan ka ruble katin bashi, kuma ku yi wani saya a Japan online store.
• A hukumar cajin da banki domin miƙa kudi daga sauran bashi cibiyoyin.
• Biya don yiwuwar ya rataya banki (katin tarewa).

dabara

An daidai lissafi na wannan index ne bisa manufa ba zai yiwu ba, domin shi duka dogara ko asali, rance yanayi da ake hadu, har zuwa karami daki-daki. Bank of Rasha domin CPM lissafi ne miƙa a matsayin mai rikitarwa dabara cewa ba ko da wani banki ma'aikaci ne iya daidai lissafi duk karo na farko. Abin da za mu ce game da talakawa 'yan ƙasa.

A cikin wannan takarda, mun ba da shawara mai yawa sauki (ko da yake wajen m) lissafi na aro. Kalkuleta ka har yanzu bukatar, amma lissafi ba ya dauki lokaci mai yawa. Saboda haka, dabara: UCS = TFR + Ch + P, inda:

• TFR - adadin da bashi (rance).
• CK - da darajar duk kwamitocin a matsayin daya-kashe da kuma lokaci-lokaci.
• P - da sha'awa kudi.
• UCS - cikakken (total) kudin na aro.

All data a cikin wannan dabara aka bayyana a cikin jiki sharuddan, sai dai a matsayin aro kudin. A duka size daga cikin kwamitocin da aka lasafta ta ƙara har dukan da aka sani yawa ga cikakken lokaci na kwangila. A size daga cikin jimlar biya% rate za a iya samu a cikin jadawalin na biya. Yana dole ne dole a bayar da banki.

Misali na kirga jimlar kudin na wajen samo

Bari mu dauki wani m look at yadda za a lissafta jimlar kudin na aro. misali:

• rance mai 320 y. e for shekaru 3 a wani shekara-shekara kudi na 16% .;
• domin rance bayar da hukumar - 2%.
• Biya don tsabar kudi gudanar da ayyuka - 1.2%.

Da farko kana bukatar ka ƙayyade yawan babban sha'awa, shi za a iya gani a matsayin aro yarjejeniya. A cikin akwati, da annuity hanyan biya adadin da overpayment zai zama 85 a. e.

Mun yi imani da hukumar ga bayar da 320 y. e. * 2% 6.4 = y. e.

Yanzu mun gano yadda da yawa daga cikin hukumar kula da tsabar kudi gudanar da ayyuka: (.... 320 cu + 82 cu) * 1.2% = 4,86 a. e.

Bayan duk lissafin yana yiwuwa domin sanin cikakken adadin 320 y. e. +85 y. e. + 6.4 y. e. + 4.86 a. e. = 416,26 a. e.

A general, kome wuya. Hakika, wannan ba gaba dayan adadin da dinari, wanda za a saki a cikin lissafi na wani hadadden dabara, samarwa da jihar. Amma bambance-bambance ba da muhimmanci. Za ka iya amfani da dama rance calculators, m sanya a yanar-gizo don ƙarin m lissafin.

Abin da ya bada bincike na nuna alama daga cikin CPM?

Wayar da kan jama'a na cikakken darajar da rance da fari ya ba ka da wani bayyananne ra'ayin da real size na overpayment aro a balaga. Saboda haka, a lokacin da alama daidai da sha'awa rates, za ka iya zaɓar daya banki samfurin, wanda zai zama mai rahusa. Duk da haka, ya kamata mu manta da cewa kima na CPM ba la'akari da yawa dalilai - a yi shi ba, kamar a cikin lissafin.

Alal misali, mutum na iya samun kudi da kuma sãka da rance gaba da jadawali. A wannan yanayin, da overpayment za a rage muhimmanci. Amma zai iya tafi da sauran hanyar da. Jinkiri a wajen aiwatar da yarjejeniyar guzuri na iya haifar da bugun fanareti da cewa suna da yawa sau zai kara adadin da overpayment. Saboda haka, a lõkacin da zabar wani banki samfurin ba dõgara a kan iyaka dabi'u ga jimlar kudin da rance, rance kamata ka yi kokarin samar da duk zabin.

Jihar iko a kan ƙauyuka

Daya daga cikin muhimman ayyuka na Central Bank ne wajen saka idanu da sauran cibiyoyin kudin. Manufar wannan mayar da hankali - sa idanu don tabbatar da cewa bankunan ba cũtar su da tasiri da kuma inflated amfani rates a kan amfani. A wannan batun, Babban Bankin a kan wani kwata-akai tattara da zama dole bayanai da kuma wallafa da talakawan kasuwar darajar da CPM for daban-daban na basussuka. All bashi cibiyoyin suna zamar masa dole ya yi la'akari da wadannan sigogi. Offer yanayi a karkashin abin da jimlar darajar na aro ya wuce kasuwar talakawan ta fiye da 1/3, bankuna suna ba a yarda.

PSK, sanar da bankunan tsakiya ne da gaske talakawan. Bayan duk, suna lasafta a kan tushen da bayanai samu daga akalla 100 babbar bashi, ko 1/3 na kasar kudi cibiyoyin samar da wani musamman rance samfurin.