"Jinginar Jirgin Harkokin Jakadanci": yanayin da aka samu a bankunan daban-daban. Ka'idojin Sberbank da VTB a kan "Jinginar soja"

Processing na aro kulla da dukiyar da aka kira jinginar gida. An yi amfani da shi don sayen gidaje ko gidaje, yayin da dukiyar da aka saya ta kasance a matsayin garanti, a matsayin garanti na dawo da kudi, amma mai sayarwa yana da hakkin ya yi amfani da shi. Ɗaya daga cikin nau'o'in irin waɗannan rance shi ne "Jinginar soja". Hanyoyinta sun bambanta da shirye-shirye na yau da kullum don sayen gidaje.

Tarihin bayyanar

Tun daga shekara ta 2005, doka ta samo asali, wanda ya tabbatar da yiwuwar duk ma'aikatan soja suyi amfani da tsarin jinginar gida (NIS). A lokaci guda, za ku iya fara magana game da gidaje bayan shekaru uku na shiga cikin shirye-shirye masu dacewa. Sai kawai a 2009 cewa irin wannan hanya ta ba da gudummawa ga sayen gidaje daga masu hidima suka fara aiki.

Manufar ita ce kamar haka. Wani mai hidima, wanda ya kasance mai shiga cikin shirin da aka biya don shekaru uku, zai iya saya gidaje. A lokaci guda, ana samun adadin kuɗin kansa ga asusun kansa, wanda za'a iya amfani dashi don sayen dukiya. Irin wannan tsari ne aka kirkiri musamman ga sojojin, domin aikin su ya hada da hadin gwiwa na dogon lokaci.

Wanene zai iya saya gidaje

Kafin ka fahimci tsarin don samun bashi, kana buƙatar fahimtar wanda zai iya shiga cikin shirin da ke ba ka damar saya gidaje bisa ga tsarin da aka bayyana. Dokar ta shafi dukan ma'aikatan sojan da ke aiki a cikin ragowar ma'aikatun ko ma'aikatun tarayya. Sun hada da ma'aikatar tsaro da na cikin gida, har ma wadanda suka mika wuya ga Ma'aikatar Harkokin gaggawa, Ƙananan Sojojin Rasha, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, Gudanarwa na Gwamnatin Shugaban kasa na musamman da shirye-shirye da sauran hukumomin gwamnati.

Kasancewa cikin tsarin jinginar kuɗi yana iya zama ko dai ya dace ko son rai. Duk jami'an da suka sanya hannu a kwangilar su na farko tun daga shekara ta 2005, dukkanin 'yan kwaminisanci da ma'aikata, wadanda suka yi aiki a sama da shekaru uku, suna yin la'akari daga farkon wannan lokaci, sun fada a karkashin sharuɗan.

Har ila yau, wajibi ne ga wannan shirin su ne ma'aikatan da aka tura su zuwa wani matsayi wanda aka bai wa jami'in, kuma waɗanda suka kammala karatun da suka dace kuma bayan 2008 sun karbi matsayi na jami'in.

Duk wanda ya sauke karatu daga makarantun ilimi na soja kuma ya shiga kwangila kafin farkon 2005 zai iya shiga cikin shirin jingina. Har ila yau, a karkashin aikin wannan tsarin, akwai jami'an tsaro, masu kula da jami'an tsaro, maciji da maciji.

Yadda tsarin yake aiki

Mutane da yawa sun ji tsoron shiga cikin wannan kudade, suna tsoron kasancewa ba tare da kudi ba, kuma ba tare da gidaje ba, yayin da duk sun manta cewa wannan shi ne "Jinginar soja". Yanayin shi ne kamar haka: jihar yana canjawa ga duk masu halartar shirin haɗin jinginar kuɗi mai tsafta daga kudade na kasafin kudin tarayya. Dukkan kuɗin da aka karɓa saboda ƙididdigar abin dogara da tabbatarwa suna karuwa. Ana adana yawan adadin da aka bayar daga kasafin kuɗi a shekara. Alal misali, idan a shekara ta 2012 taimakon shekara ta shekara ta 205,200, to, a shekara ta 2013 ya karu zuwa 220,000 rubles.

Yanayin sayen gida

Don sayen mallakar mallakar su na zama a cikin kuɗin kuɗi, dole ne soja ya kasance memba na NIS, kuma bangarorin da suka ɓace daga cikin kuɗin ne kawai za a yi ne kawai a cikin bankunan da suka hada da wannan shirin. A cikin sauran al'ada gidaje rance ne ba sosai daban-daban "Soja jinginar gida". Bayanan don samar da kuɗi, duk da haka, sun fi aminci, saboda jihar ta tabbatar da dawowarsu.

Ƙididdiga na tsabar kuɗi na bashi ya dogara ne ko an sayar da dukiyar a kasuwar firamare ko na sakandare, ya bambanta daga 9.75 zuwa 11.25% a kowace shekara. A lokaci guda don sayen gidaje dole ne a yi akalla 10% na darajarsa. Kalmar wannan bashi kuma an ƙayyade: an ba shi tsawon lokaci ba kasa da shekaru uku ba, tare da iyakar lokacin da aka kafa akan cewa a lokacin biya cikakken biya wanda bashi bai wuce shekaru 45 ba.

Har ila yau wajibi ne a shirya cewa ma'aikata za su zama dole su biya duk kuɗin da suka shafi rajista na sayen gida, don a ba da Jakadancin soja ". Hanyoyinta suna bayarwa cewa an kashe mai bashi a kan inshora, sabis na shari'a, binciken gidaje da rajistar jihar.

Ƙungiyoyin kuɗi

Bankunan, wanda "Kudin Jirgin Jirgin" ya bunkasa, yanayin da aka samu don samun wannan bashi bai canza ba. Amma kowanne daga cikinsu yana da kwarewarsa da kuma nuances. Tare da wannan shirin, co-aiki biyar bankunan: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, Bank VTB 24, Sberbank na Rasha. Bugu da ƙari, kashi 30 cikin 100 na duk ma'amaloli ne ta hanyar Hukumar ta ba da rancen kuɗi.

Lokacin zabar rukunin kudi, kowane soja yana da hakkin sanin yanayin da zai ba da bashi a kowannensu. Amma saboda wannan ba lallai ba ne don kewaye dukkan bankuna, tuna ko rubuta abubuwan da kowannensu ya buƙaci. A kan shafin yanar gizon ƙungiyar dukan ma'aikatan hukumar UNIS ba za ka iya samun jerin sunayen bankunan kawai ba, amma har da yanayin game da adadin inshora, ƙarin biyan kuɗi, kwamitocin da sauran nau'ikan rance.

Terms of Sberbank na Rasha

Idan soja ya shiga cikin tsarin tsarar kudi da kuma yanke shawara ya saya rance gidaje, ya buƙaci ya fahimci kansa da sha'anin bankunan daban-daban, ciki har da abin da Sberbank yayi. "Jinginar soja", wa] annan sharu]] an da za su iya biyan ku] a] en, wanda aka ba wa ma'aikatan ku] a] en kawai ga masu halartar NIS. A wannan yanayin, bankin yana buƙatar cewa abokin ciniki na iya tabbatar da amfani da kuɗin da aka yi niyya, ba wai kawai gidan sayen da aka saya ba, amma kuma ya ba da tabbacin daga matar (a), kuma ya ba da inshora mai inganci. A lokaci guda kuma, bankin yana samar da gidaje a bashi domin 10.5%, tsawon lokacin aiki ba zai wuce shekaru 20 ba. Ya kamata a lura da cewa kudin sha'awa zai zama mai ban sha'awa ga mai bashi kawai idan an kore shi daga sabis. Yayin da aka sanya shi a matsayin mai hidima, jihar ta biya bashin.

Samun rance daga VTB 24

Ba wai kawai Sberbank ne mai shahararrun masu hidima ba. Mutane da yawa suna sha'awar ka'idodin da aka ba da VTB 24 "Jinginar Jirgin Jirgin". Hanyoyin da ke cikin wannan tsarin kudi sun bambanta da wadanda Sberbank ke bayarwa. Saboda haka, yawan kuɗi mai daraja a VTB 24 shine 9.4%, farashin biyan kuɗi na iya zama a matakin 10% na kudin da ake saya a lokacin sayen sigar da 25% idan mai bashi ya sayi gida tare da makami na ƙasa.

Har ila yau, wannan ma'aikata na kudi yana buƙatar haɓaka kawai haɗarin hasara ko lalacewar dukiyar da aka samu a ƙarƙashin shirin Jingina ta soja. Hanyoyin banki ba sa nufin tarin kwamitocin lokacin bayar da bashi, kuma ana iya biya kuɗin da aka samu a gaba idan ya cancanta. Masu bashi suna da babban zaɓi na gidaje, domin za su saya ɗaki a sabon gini, a kasuwa na biyu ko kuma saya gida tare da makirci.

Kashe takardun

Ga wani jinginar gida na NIS mambobi halartar dole ne sallama da bankin irin wannan takardunku: aikace-aikace tsari, fasfo, a takardar shaidar gaskatãwa da hakkin ya sami musamman-manufa rance ga mahalli. Wadannan takardun sun isa don taimakawa banki yayi yanke shawara don fitar da kuɗin kuɗi. Mai kula da ma'aikata na kudi ya cika cikin aikace-aikacen da ya dace da kuma aika shi don yin la'akari. Idan bankin ya amince da yiwuwar samun rance a ƙarƙashin shirin Harkokin Jakadancin, yanayin da za a yi masa zai zama kamar haka: dole ne abokin ciniki ya tattara takardu don abubuwan da aka samo. Sabili da haka, jerin abubuwan da suka dace dole ne ya haɗa da waɗannan:

1. Takardun da ke tabbatar da haƙƙin mallakar mallakar mai sayarwa. Wannan na iya zama kwangila na sayarwa, kyauta, rijista mai rijista, da dai sauransu.

2. Takardar shaidar da ta tabbatar da mallakar mallakin abin da aka sayar.

3. fasaha da takardun: bogi, cadastral lambar.

4. Bayanan, wanda ke shaidar da babu basusuka don biyan biyan kuɗi, haya.

5. Gudanarwa na hukumomin kula da sayarwa idan mai sayarwa ƙuruciya ne.

Yana da muhimmanci cewa duk takardun an bayar da kyau, in ba haka ba lauya banki ba zai amince da samar da wannan rance ba.

Ƙaddamar da sabis na farko

A rayuwa, akwai yanayi daban-daban, kuma wasu lokuta mutane suna tilasta barin barin soja. Wani lokaci wannan buƙatar ya samo ma'anar wadanda suka rigaya sayi wani gida ta amfani da shirin "Jinginar soja". Mutane da yawa suna firgita da yanayin da suka bar lokacin da aka ba da bashi a kowane ɗayan hukumomin kudi. Mafi yawan suna jin tsoron zama ba tare da gidaje ba, amma wannan ba zai faru ba idan mai bashi ya amince ya biya bashin bashin kansa.

Gwamnatin ta dauki alhakin biyan bashin bashi ga wadanda suke hidima. Idan kwangilar soja ya karye, to sai mai bashi ya cika kansa da duk abin da ya dace da kudade da kuma biya bashin bashin.