Kamata na sayar yanzu dukiya? Ko sayar da dukiya a 2015?

Kamata na sayar yanzu dukiya? Lalle ne, wannan batun ya shafi wata babbar lamba na mutane a cikin sararin kasa. Duk da haka dai, da tattalin arziki da rikicin da rashin tabbas na nufi na saye don raba da su tanadi domin sayan gidaje a yau tsorata da masu sayarwa na Apartments, tare da sakamakon cewa dukiya kasuwa ne "sa alama lokaci".

Ya kamata a jaddada cewa, yanzu "cheap" da kuma garabasa tayi domin sayar da mawaka ba ya bayyana, amma gaskiyar cewa da yawa "fall a farashin", a cikin girma da aka ba da'awa.

A halin da ake ciki a cikin dukiya kasuwar

Idan ka yi matukar damuwa game da ko ko ba don sayar da dukiya ne a yanzu, ya kamata ka san cewa, mafi yawan masu "mai kyau" Apartments a wani sauri zuwa ciniki tare da m saye. Duk da haka, a kan-saka farashi Apartments ci gaba da fada a price, wanda zai iya yiwuwa ya haifar da wasu dawo a kasuwa a matsayin dukan.

M, ko ba

Kamata na sayar da dukiya? Yanzu, a 2015, saboda wannan tambaya shi ne da gaske dacewa.

Wasu masu na Apartments sayar gabagaɗi, bayyana: "Bari ta samun koma ka watanni shida daga baya kuma, watakila zan dauki yanke shawara." Abin da shibtarsu wannan hali? Babu shakka, sun yaba da bege cewa su Apartments bayan wani lokaci ya tashi.

Tambaya a kan batun ko ya sayar da yanzu dukiya zuba jari ne musamman damuwa. Hakika, su da su ci gaba "yatsa a kan bugun jini", ba zauna a rasa bayan sun kashe kudi a cikin dukiya.

A ƙarfafa muhimmancin dukiya kasuwar

A auka daga cikin ruble musayar kudi ba zai iya shafar yanayi a cikin al'umma, a matsayin shi ne daya daga cikin mafi tsabta Manuniya na da wani game rikicin. Da wannan bango, da Yunƙurin a farashin ya fara. Kuma, ba shakka, wannan tambaya na ko zuwa sayar yanzu dukiya, ya zama gaske. Yana da quite na halitta abin da kudin da apartments da kuma gidaje ana sa ran kara.

Masana sun lura: bara, farashin ga dukiya sun karu a kan talakawan da 10%, gidaje da kuma Apartments tattalin arzikin girma da 15%, Premium Apartments - 9%.

Ko ta wani hanya, amma wanda ya so ya koya game da ko ko ba ya sayar da dukiya yanzu, bukatar mu fahimci cewa akwai "baya gefe" daga cikin tsabar kudin. A halin yanzu a kasuwa akwai wani karu daga aiki, wanda aka hankali ya canza kama zuwa wani mataki na "sauran". Wannan za a iya bayyana kawai: Russia ne wary da cewa a cikin irin wannan mawuyacin lokaci da su zuba jari "su kudi" a wani gidan ko Apartment. A sakamakon haka, da bukatar da dukiya kasuwar yau yana da mafi ƙasƙanci rates. Saboda haka, da mai sayarwa Apartment ne da wuya sosai a yau a sami "da" mai saye. Ba shi da wuya a tsammani cewa a kan lokaci da karuwa a yawan bada shawarwari za su haifar da wani digo a farashin.

Ribobi da fursunoni

Saboda haka ko ba a sayar da dukiya yanzu ko iya wannan jira?

Ya kamata a lura da cewa a yanzu lokaci, manazarta bayyana wasu wuraren view a kan wannan al'amari, wanda cin zarafi daban-daban daga juna. Abin da ke magana a more daki-daki a kasa.

Masu sayar da Apartments a Moscow da kuma St. Petersburg iya profitably sayar da dukiya

Wasu masana sun ce amincewa da cewa muhimmancin fadowa farashin apartments da kuma gidaje ne a cikin jariri, kuma shi ba a shãfe duk Rasha yankuna. Idan muka magana game da manyan Metropolitan yankunan, da kudin dukiya a su, a maimakon haka, ya karu, ko da yake ba kamar yadda muhimmanci. Sai dai itace cewa ga mazauna birnin Moscow da kuma St. Petersburg da tambaya, "Shin, zan sayar da dukiya yanzu - a 2015?" Warware. Hakika a, in ba haka ba za ka iya sa'an nan kawai miscalculate.

Tare da sayan gidaje ba daraja sauri

Wani sashi na manazarta 'ra'ayi, bisa ga abin da karfi da hawa da sauka ba zai shafi da dukiya kasuwa. Na zama Apartments, kamar yadda a gabãnin haka, zai zauna a cikin halin da "amintattun" kadara cewa za su biya kashe daga baya "tare da ramuwa".

Ko ta wani hanya, amma 'yan asalin suke da sha'awar a cikin tambaya na ko sayar da dukiya, a 2015, shi zai zama mai ban sha'awa mu san abin da bukatar kasuwa za a kiyaye ga wani m, kuma wadannan mutum saye ba zai rush saya dukiya. Saboda haka, shi ya sa hankali ya fasa sayan wani Apartment, ko dukiya. Duk da haka, a cikin wani hali, mafi yawan mutane ba watsi da ra'ayin na cewa dukiya - wani riba da zuba jari. A daya hannun, yan kuskure ya hango ko hasashen daidai lokacin da karshen za su zo tattalin arziki da rikicin. Da wannan bango, da yawa manazarta ji tsõron sake labari a 2008 shekara.

Wani sabon haraji a kan dukiya

Ba su sani ba, shin, to sayar da dukiya? A shekarar 2015, ya zo a cikin karfi gyara ga dokokin wanda ya gabatar da wani sabon haraji a kan dukiya. Wannan al'amari ma shi ne wani ƙarin gaskata ga me ya sa rage bukatar na zama Apartments.

Abin da ya kamata jaddada m masu sayar da gidaje

Yau iko manazarta na Rasha dukiya kasuwar ɓullo da dama shawarwari kan ko ya sayar da dukiya a cikin wani rikicin.

A cikin ra'ayi, gidaje farashin zai tashi, amma kawai dan kadan - da wani talakawan na 1 zuwa 3%. Ya kamata a lura da wani karu a yawan masu saye a cikin "qasaita" category kasuwanci da kuma premium aji, tun da sabon dukiya haraji za a iya lasafta bisa ga cadastral tamanin da dukiya.

Ba ka da wani ra'ayi game da ko ko ba don sayar da dukiya yanzu? A shekarar 2015, m masu sayarwa na zama Apartments zama wajen tunani shirye domin gaskiyar cewa farashin apartments da kuma gidaje za su fada da wani talakawan na 10-15%.

Rashin zaman lafiya a Rasha dukiya kasuwar za su mamaye a kalla har sai lokacin rani wannan shekara.

A yanayi a karkashin wanda shi ne bu mai kyau zuwa ga sayar da Apartment

Masana sun gano wani yawan yanayi a lokacin da shi ya sa hankali domin sayar da gidajen zama Apartments a cikin wani rikicin.

Da fari dai, muna magana ne game da halin da ake ciki inda da mai sayarwa nan da nan jari a sauran dukiya. Abu na biyu, idan ka sayar da wani cheap Apartment a cikin ginin. Na uku, idan da mai sayarwa gaggawa bukatar wani babban Jimlar kudi. Shi ne kuma dole a yi la'akari da cewa jinkirta da kammala ma'amala kada ta kasance: matsakaicin lokaci - a farkon watanni biyu na wannan shekara. A wasu lokuta, da sayar da mai gidan, ko kuma Apartment ne mafi alhẽri ga jira, in ba haka ba za ka iya samun kasa game da 15% na real darajar da abu.

Abin da yake da muhimmanci a tuna

Babu shakka marasa amfani baki ɗaya a yau za su duba da ma'amala cikin sharuddan wanda Apartment da aka sayar, da kuma Saide kudi ga shi za a sanya a cikin wani banki ajiya, wanda suka yi nufin amfani da mai sayarwa, bayan dan lokaci. A cikin wani hali, na zama dukiya abu - shi ne mai barga kadara, da kuma bayan tattalin arziki da rikicin, shi zai kawo "real" samun kudin shiga, amma samu domin sayar da kudi dukiya iya illa a cikin gajeren lokaci, musamman kan bango na kullum fadowa ruble.

Yana dole ne a jaddada cewa a halin yanzu "gini albarku" a kasar ya ci gaba, da kuma da bukatar da sabon shiri zauna canzawa. Duk da haka, masana sun yi imanin cewa, a cikin tsawon na tattalin arziki rashin zaman lafiya aiki a sakandare kasuwar na dukiya zai zama low. A cikin wani hali, wannan ba ya nufin cewa kamata ka yi kokarin gano wani mai saye maza maza don su Apartments - bayan da rikicin, da halin da ake ciki zai daidaita.

Lokacin yankan shawara ko ya sayar da dukiya a yanzu, kana bukatar ka tuna wata muhimmiyar abu: kasuwa ne cyclical, tare da downturn bi ta wani upturn, amma saboda da mai sayarwa bayan da rikicin, akwai kowane damar sayar da ya Apartment tsada.

Uku postulates a kan wanda ya ginu da dukiya kasuwar

Akwai dalilai da dama da sanin ci gaban da dukiya kasuwar:

1. Business dogara ne a kan sayar da gidaje, da kayyade wadata da kuma bukatar. Babu shakka, a lokacin da babu wani na farko daya, babu hankali to aiki a kan na biyu. Duk wani alhẽri mai sayar da gidaje iya intelligently nazarin halin da ake ciki da kuma fahimta wa kansu abin da suke da real chances yin wani riba da daya ko wasu ciniki. Idan maigidan da Apartment ba ya so ya sayar da gidajensu a 20% na kasa da real kudin ko a kasa kudin, wani gogaggen dukiya wakili zai fahimci cewa shi ne wuya daraja wasting lokaci da kuma kokarin a kan irin wannan yarjejeniyar.

2. Abdulkarim a kan dukiya kasuwa ne kuma m ta hanyar-sakamako dangantaka. A wasu kalmomin, wata kaifi dakushe aiki take kaiwa zuwa wani auka a farashin, saboda kada mu tsammaci m kasuwar dawo.

3. A dukiya kasuwar ne cyclical: da koma bayan tattalin arziki da aka dagawa, sa'an nan ya zo da ƙi sake. Aka ba da wannan factor, wanda zai iya kullum lissafi kamar lokacin da mahalli zai tafi up ko mai rahusa.

ƙarshe

Hakika, kowa da kowa hukunci a gare kansa da tambaya ko ya sayar da dukiya. Yanzu, a 2015, a cikin wannan wuya daga wani tattalin arziki da ra'ayi, da lokaci ba zai iya cikakken dõgara a kan statistics da aka gabatar a cikin forums da portals. Kamar yadda mai mulkin, suka wallafa bayanai da cewa mai amfani ne ga wani mutum. Har ila yau, ba gaba daya imani da jita-jita, musamman a lokacin da ta je a kasuwanci, da adadin abin da yake da dama dubban daloli.

Kowane dukiya mai ya kamata su sani cewa yanzu sayar da wadanda Apartments, waxanda suke da m a cikin na asali sigogi kuma an ce "isasshen" price.