Yadda za a yi da yarda da mata a sayar da Apartment da wakili? Samfurin yarda da mata zuwa sayar da Apartment

Yarda da mata zuwa sayar da Apartment - shi ne daya daga cikin mafi muhimmanci abubuwa da cewa dole a ɗauke shi zuwa lissafi kawai a lokacin da dukiya ma'amala. Da zarar 'yan ƙasa shiga cikin aikin hukuma dangantakar, ya kamata su dauki duk yanke shawara tare. In ba haka ba, da fatauci iya zama karɓaɓɓu ba. Don kauce wa duk wani matsaloli, shi ne shawarar bayar da aka rubuta yarda da sauran mata a gudanar da saye da sayarwa na dukiya. Yadda za a fassara wannan ra'ayin a cikin rayuwar? Ya kamata shi? Za mu iya yi ba tare da yardarka daga cikin mata? Kuma ko da shi wajibi ne don a jira wasu illa bayan irin wannan da yawa? Duk wannan a kan. A gaskiya, abubuwa ne ba haka ba mai sauki kamar yadda alama. A Rasha, dangane da dukiya ma'amaloli shubuha halin da ake ciki a aure.

da doka ta

Yarda da mata to sell Apartment, kazalika da wani sauran dukiya a Rasha ake bukata a kan wani m-akai. Wannan al'amari ya kafa Family Code. Ya furta cewa, duk ma'amaloli iyali kamata a da za'ayi kawai tare da concurrence na miji / matarsa.

Har ila yau, Civil Code jihohin da wani mataki da dukiya ba tare da yardarka na halal miji / matarsa, za a ayyana ba daidai ba. Yana da muhimmanci a tuna cewa mutane da yawa kawai ƙi ma'amaloli idan akwai aka rubuta izinin gudanar da wani mataki daga na biyu cikin iyali.

ba ko da yaushe

Yarda da mata, domin sayar da Apartment, kamar yadda aka ambata riga, an kusan ko da yaushe ake bukata. Ko da yake akwai ban. Bayan duk, ba dukkan dukiya a tambaya. Jama'a, ana aure, suna da kowane dama don gudanar da ma'amaloli ba tare da yardarka daga cikin sauran mata. Amma kawai a wasu lokuta.

Mene ne wannan? A wannan lokaci ya kamata a lura da cewa yarjejeniyar da aka sanya mafi yawa kawai a ma'amaloli da kowa dukiya. Ga sauran, shi ne ba da ake bukata. Saboda haka, babu bukatar magance mafi paperwork a Rasha, idan Apartment:

• samu ta hanyar gado;
• canjawa wuri zuwa wani mata suke da yake faruwa yi da yawa tare da dukiya, bisa ga kwangila na kyauta.
• Yana da aka samu kafin hukuma aure.
• Yana da aka saya ne kawai a kudi na sirri kudi na 'yan kasa.

Ya kamata kuma a lura da cewa, amsa ba bukata, idan muna magana ne game da sirri abubuwa (tufafi, misali), kazalika da dukiyar ilimi da al'amura. Babu mafi lokuta ba bayar.

Janar ko masu zaman kansu

Shin yana yiwuwa a sayar da Apartment ba tare da yardarka na miji / matarsa? Eh, amma kawai domin wannan ya kamata la'akari da aka ambata a baya da maki. Idan ya zo ga kafin aure Apartment, ko dukiya, wanda aka saya a kudi na nasu kudi, za ka iya yi ba tare da samun izni.

Yana da muhimmanci a fahimci abin da kudaden shiga suna dauke sirri, da kuma abin da - su ne na kowa. In ba haka ba, da alama shi ne babban cewa jama'a za su kuskure yi imani da cewa dukiya saya don sirri kudi, amma a gaskiya shi ne, ba haka. A general samun kudin shiga sun hada da:

• duk zamantakewa amfanin;
• to sami fensho.
• bayar da alawus.
• adibas a bankuna.
• amfani.
• dividends.
• albashi poluchaemauyu a wurin aiki;
• Income samu a cikin shakka daga kasuwanci ayyukan.

Duk wannan yana dauke total kudaden shiga. Ba kome wanda ya daidai samun kudi - mijin ko matar. All guda, akwai ƙari na iyali, maimakon wani sirri kasafin kudin.

Wannan shi ne dalilin da ya sa yarda da mata saya ko sayar da wani Apartment ne kusan ko da yaushe ake bukata. Idan muna magana ne game da gado, kyauta ko kudi (dukiya) da aka kafin aure, da yarjejeniyar da aka yi sauki. Kuma sauran za su tabbatar da cewa wani mutum ya mallaki ne na sirri dukiya ko kudin shiga.

effects

Kada Ina da yarda da mata a lokacin da sayar da wani Apartment? Tips cewa ba 'yan kasa da kuma lauyoyi, nuna cewa shi ne mafi alhẽri enlist irin wannan goyon baya da kuma sanya shi a rubuce. In ba haka ba za ka iya yi ba shine mafi m halin da ake ciki. Mẽne ne game?

The abu ne cewa, bisa ga dokokin kafa a Rasha, idan dukiya ma'amala da aka za'ayi ba tare da yardarka da sauran mata, sa'an nan da mutum yana da kowane dama da za a gane yadda ba daidai ba aiki. Wannan ya shafi dukan - kuma kyauta, da kuma saye da sayarwa.

Kawai a cikin wannan hanya zata dauki la'akari da yawa nuances. Da farko, da balaga lokaci na kotu yana da iyaka. Wannan ne da aka ba kowace shekara. Ya fara daga lokacin da cikin abin da jama'a ya koya game da rarrabuwa na dukiya. Na biyu, shi na bukatar cewa mutum dauke da fitar da fatauci, ya san game da bambancin ra'ayi na miji / matarsa. Idan babu bayyane rashin amincewa da samarwa mataki ba zai zama da wuya sosai ga tabbatar da haka ba.

ba tare da izini

Ba su yi tunani game da yadda za a amsa daga cikin mata sayar da Apartment, da yawa je wata hanya dabam. Ta yaya? Yana da matukar sauki - ma'amala ne da za'ayi a gaban mata. Kuma, kamar yadda mai mulkin, da miji / matarsa a sanya hannu na tallace-tallace kwangila, yawanci rubuta tare da nasa yarda da aiki.

Ba rare bambanci. Amma a irin haka ne, mutane sukan nan da nan da suke fita da dukiya ga biyu (tare da sayan). Amma a lokacin da ta je sayar da wani Apartment, shi ne isa ya zama cikin sirri gaban da mata tare da ma'amala. Yana ba da za a magance da paperwork.

An shawarar m da shaidu prisutstvtiya mijinki ko matarka a ma'amaloli. Bayan duk, idan kotu ba zai iya tabbatar da rashin ingancin ma'amala. Wannan shi ne dalilin da ya sa shi bada shawarar yin rajistar da amsa daftarin aiki.

Yadda za a yi aiki da

Amma dai ba duka abin da sha'awar da yawan jama'a. Yarda da mata to buy wani Apartment, ko ba don littãfi? An ce cewa ga nasu aminci da kariyar da fatauci daga invalidation, shi ne shawarar zuwa batun wata yarjejeniya tsakanin maza. Kawai wannan ba ita ce kawai zaɓin hali.

A baya can, an lura cewa, yana yiwuwa a kira mijin / matarka kai tsaye a kan yarjejeniyar. Kuma a gaban jam'iyyun biyu zuwa sayar da ko saya Apartment. Sa'an nan notarial yarda ba bukata. Kawai idan da manufar inshora.

Wata hanya - a ikon lauya a kan dukiya. Har ila yau, Popular labari. A wasu mata a gaskiya damar gudanar da duk ayyukan da dukiya a dogara. Mafi sau da yawa, wannan hanya da ake amfani da, idan wani dan kasa yana da wani matsayi, a wani gida.

The domin na rajista

Yadda za a yi da yarda da mata a sayar da Apartment? By wakili ko ba tare da - ba haka ba ne mai muhimmanci. Bayan duk, da manufa kasance iri guda. A mataki na farko shi ne mu san inda ya nemi rajista da daftarin aiki. Daya kawai amsar - ga notary. Wannan shi ne wani kwangila ga ma'amala, da kuma rubuta yarda da mata dauki wani mataki da dukiya. A notary zai taimaka a samun ikon lauya don dukiya.

Sa'an nan - wannan shi ne wani jerin takardun, wanda wajibi ne ga aiki. Yadda za a yi da yarda da mata a sayar da Apartment da wakili, ko ta saba al'ada? Make shi sauki. Yana isa ya kawo wani notary jama'a:

• da fasfo na jam'iyyun.
• takardu a cikin Apartment (gaskatãwa ga hažžožin mallaka na 'yan kasa);
• aure takardar shaidar.
• samu a kan biyan bashin notary sabis (dama).
• biyan bashin domin gaskatãwa biyan rajista fee ga ƙarshe daga cikin kwangila.

Ko da a cikin kasancewar wani notary rubuta aikace-aikace form. Shi ne ko dai kai tsaye ko yarda da izni. Bayan gaskatãwa da amincin takardun notary zai tabbatar da inganci na yarjejeniya. A wannan tsari ƙare. All da sauƙi, kuma kawai.

validities

Yana shafi sayar da privatized Apartments. Mata ta yarda da wani sashe ma'amaloli akwai. Da kuma yadda zai yi aiki? Wannan tambaya ma yana da muhimmanci. Bayan duk, idan mun yi amfani da yarjejeniya ko ikon lauya bayan da inganci na daftarin aiki da aka gama, ma'amala kuma iya zama karɓaɓɓu ba.

A total akwai iri biyu daga events. A farko - a tutur inganci na daftarin aiki. A wannan halin da ake ciki, ba wajabta wani takamaiman wa'adin inganci na wata yarjejeniya ko ikon lauya. Mafi na kowa hali.

Na biyu - da ikon lauya ko yarda da a kayyade lokaci. A wannan halin da ake ciki, duk cikakkun bayanai wajabta a cikin yarjejeniyar. Ba tare da su, za ka gane shi, da daftarin aiki zai zama m illa ma sha Allahu.

Yana da ban sha'awa cewa, bayan yarda da mata to sayar don samun wani Apartment, za ka iya a kowane lokaci janye shawarar. Husband, ko matarsa, za a iya canza ta hankali. Kuma, daidai da, janye da yarjejeniyar. Yana za a iya yi da ikirarin. Saboda haka, idan ka shirya sayar da wani Apartment, samu da amsa na mata a gaba. Kuma haka wannan mutumin ba zai iya canza ra'ayinsa.

A prenuptial yarjejeniya don taimaka

Amma akwai wani da ban sha'awa sosai hali. A zamani Rasha, shi ya auku quite sau da yawa ba da jimawa ba. Shi ne cikar da ake kira auren. Yawanci wannan daftarin aiki ake bukata domin shiri na dukiya dangantakar da ke tsakanin maza da mata.

Wannan shi sau da yawa taimaka a gudanar da wani dukiya ma'amala tare da amincewar da matarsa, ko da miji. Isa yin rajistar a cikin rubutu da fatauci da kuma dukiya, ga wanda jama'a da sa musamman domin yanayi.

A wannan halin da ake ciki, yana da muhimmanci cewa dokokin ba su karya data kasance dokoki. Mafi sau da yawa sauki warware tambaya na ga wanda kuma wanda idan abin da dukiya nasa ne. Alal misali, za ka iya saka da cewa Apartment zai zama dukiya da mata wanda aka bayar. Haka kuma, a cikin wannan halin da ake ciki, da sosai tambaya na yarjejeniya ba zai bayyana. Yanzu a sarari yake cewa da sayarwa na Apartments bukatar da yarda da mata. A gaskiya, wannan tambaya ko da yaushe yana sa mai yawa rigingimu. Kuma mafi yawan ma'amaloli iya kalubalanci a kotu. Musamman idan muna magana ne game da hadin gwiwa dukiya. Prenuptial yarjejeniyar za ta kare 'yan asalin da irin wannan surprises.

samfurin yarjejeniya

Samfurin amsa mata ya sayar da Apartment za a iya kira samfuri. Shi ya dace domin warware duk wani aiki da dama na dukiya. A gaskiya, duk siffofin da ake bukata don yin rijista da kuma sa hannu a cikin yarjejeniyar da rubutu. Amma wasu m kamar haka:

Yarda da ma'amala (sayarwa) tare da total dukiya. I, Ivanova Marina Petrovna (fasfo) ba yarda domin sayar da Apartments, located a adireshin: Ul. Ivan Susanina, Building 30, block 3, lebur 64, da mijinta, Ivanovu Ivanu Ivanovichu (Fasfo bayanai).

I, Ivanova Marina Petrovna, bayar da rahoton cewa tsakanin ni da doka mata ya ba baya shiga wani auren. Da abun ciki na articles 35 da kuma 34 daga cikin Family Code ne bayyananne zuwa gare ni, yana bayyana notary.

ikon lauya

Samfurin yarda da mata zuwa sayar da Apartment ne bayyananne. Hakazalika, ya kamata ya kasance mai ikon lauya. Yana zai duba wani abu, kamar wannan:

Ikon lauya don gudanar da dukiya ma'amaloli daga fuskata. I, Ivanova Marina Petrovna (fasfo), don canja wurin da dama da za su gudanar ma'amaloli da dukiya da wannan ikon lauya daga fuskata ga mijinta, Ivanovu Ivanu Ivanovichu (data daga fasfo).

Wannan daftarin aiki ne aiki har sai 08.15.2016 shekara. Duk wani mataki da ta dukiya za a iya za'ayi ba tare da na sirri gaban, amma mijinta, kafin kayyade kwanan wata.