A ra'ayi da kuma tsarin aikin noma, ƙasar. Tarayya Dokar №101-FZ "A yawa na aikin gona Land"

A ra'ayi da kuma tsarin da ƙasar domin aikin gona da manufar da yake kunshe a cikin Land Code. A cewar Mataki na ashirin da 77, waɗannan wurare sun hada da yankunan, wanda suna located waje cikin shiri bayar da / v bukatun. Bari mu bincika ra'ayi da kuma tsarin na noma ƙasar.

bayani dalla-dalla

A matsayin key alama na noma ƙasar a cikin ni'imar da shi shi ne cewa su ne babban wajen samar. Aiki a waɗannan wurare alaka iya kayayyakin abincin dabbobi, masana'antu albarkatun kasa. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. A wannan batun, Tarayyar Law "A aikin gona Land ma'amala", da kuma ZK kafa musamman doka tsarin mulki. Yana hada matakan tabbatar da kare kasar gona, kara da haihuwa. A dokoki kuma tsayayyen matakan hana kau da wadannan yankunan daga m amfani. Kamar yadda batutuwa na hakkokin da babban maki na kungiyar da kuma jiki. Mutane masu sadu da bukatun kafa dokokin.

A ra'ayi da kuma tsarin aikin noma, ƙasar

An rufe yankunan kasu kashi:

1. Filaye.
2. Land shagaltar da sadarwa, ciki hanyoyi, da itatuwa da kuma bushes dasa, da nufin kare Holdings daga cikin illar da mutumin da aka yi da, mutumin da aka yi da, na halitta mamaki, rufe tafkunan, da gine-gine, gine-ginen, gine-gine, maida su ba kome domin samar, ajiya, primary aiki tare da / kayayyakin gona.

A cewar Mataki na ashirin da 79 Land Code (da'awar 1) Holdings kasu dangane da tattalin arziki yiwuwa na amfani da na halitta Properties zuwa:

1. Hayfields.
2. Arable ƙasar.
3. Makiyaya.
4. Manyan Biranan shagaltar da m amfanin gona.
5. Adibas.

bugu da žari

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. A tsarin da ƙasar asusu kuma ya hada da wani musamman kare, m ƙasa. Wadannan sun hada da, Inter Alia, sun hada da kuri'a (filin) da bincike, da horo cibiyoyin. A jerin irin wannan mãkirci an saita a yankin dokokin. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. Dauke category na ƙasar - gona - ta hada har mãkirci kasaftawa da 'yan kasa domin gudanar da LPH, gama da mutum aikin lambu, noma, dabba husbandry.

sauran yankuna

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. Land asusun hada da square a kan wanda aka shirya a / x abubuwa. Wadannan sun hada da:

1. Communications.
2. Road.
3. Itãciya, kuma shrub plantings, tsara don kare yankunan daga korau tasiri waje dalilai, rufaffiyar ruwa a jikinsu.
4. Gine-gine, gine, maida su ba kome domin samar, primary aiki, ajiya / kayayyakin gona.

Waɗannan ƙasashe suna kira a matsayin maras gona. Su kuma sun hada da m - swamps, ravines, da sauransu.

Nau'in na gona amfani

Matsayi na musamman a cikin dukan yankuna sun shagaltar da ƙasar, a kan abin da itatuwa da kuma bushes cewa samar da kariya daga illa da muhalli. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. A daya hannun, da halatta yin amfani da aikin gona da ƙasar damar amfani da wadannan yankunan ga namo na shuke-shuke. A daya hannun, su ne yankin dalilin ajiye shuke-shuke. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. A tsarin da ƙasar asusun ba ka damar aiki da shafukan domin dalilai daban-daban. Alal misali, batutuwa iya kawo on da / noma, samar da m plantations. Land amfani domin gudanar da bincike da koyarwa da kuma sauran dalilai. A halin yanzu, constraints za a iya kafa a kasafi yankunan da mutum batu. Alal misali, wasu yankunan iya amfani ne kawai ga gudanar da LPH, aikin lambu, ko noma. Wadannan hane-hane shafi da ikon yinsa, daga cikin hakkokin batutuwa. Alal misali, wani manomi iya a ta rabo gina Haikalin, da kuma lambu ko maigidan LPH - babu.

tushe

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Idan akai la'akari da ra'ayi da kuma tsarin aikin noma ƙasar, shi wajibi ne don gaya da kuma game da damar da aka bayar da batutuwa, dangane da irin ƙasa da shari'a tsarin mulki. Janar guzuri na Civil Code ake gyarawa da kuma HCC. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. FZ "A aikin gona Land ma'amala" ma'anar sharuddan da yanayi na haya kwangila yankuna a kowa ikon mallakar (Mataki na ashirin da 9), da kuma sauran yarjejeniyoyi. A daidai da na yanzu da dokoki, da shafukan iya sayar, jingina, kyauta, haya, aiki, sarrafa da kuma wasu hanyoyi. A daidai wannan mãkirci kamata ba za a iya janye ko iyakance a wurare dabam dabam. Lokacin yin kowane doka ayyuka da abubuwa ne mai kwangila.

Saye da kuma sale

Wannan ma'amala da aka dauke su ya fi na kowa. A cewar labari 3 ZK, saya da kuma sayar da ƙasar da aka kayyade ta Civil Code, sai dai in ba haka ba ya bayar da Forest, Land, Water Code, dokokin "A Mineral Dũkiya", "A muhalli" da kuma sauran ayyukan. Shiga kwangila domin sayan / sayar da rabo daidai da dokokin Articles 549-557 da 454-491 da Civil Code. Bugu da kari, shi ne a dauki la'akari musamman labarin. 37 da kuma Art. . 10.8, 3101-FL.

bukatun

Don sayarwa rabo wajibi ne don tsayar da dama yanayi. A musamman:

1. The site kamata a rajista a jihar, bisa ga dokar tarayya №28.
2. Da mai sayarwa ba zai iya cusa yanayi a kan rage mata mai saya ya yi da wadannan ayyuka da suka shafi batun da oda, da yiwuwar fansa, rataya kansa daga dukan alhakin idan akwai da'awar sa wani ɓangare na uku.
3. Da mai saye a cikin arziki na ƙarya bayanai ta hanyar mai shi daga shafin na iya bukatar wani farashin rage ko ƙarshe na yarjejeniyar. Bugu da kari, ya iya Sue ga diyya na lalata.

m hanya

Kamar yadda wani ɓangare na ma'amaloli ga sayarwa da kuma sayan mãkirci ne da za'ayi kima na gona. Wajibi ne a samu bayanai masu gamsarwa game da kasuwar darajar da abu. Da mai saye shi ne da muhimmanci a san cewa ƙasar farashin ba muni. Ga mai shi shi ne mai muhimmanci, saboda damar sayar da makaman an rage muhimmanci idan da darajar ba ya dace da kasuwa. Duk da haka, farashin ya kamata ba za a underestimated. In ba haka ba, da mai sayarwa zai rasa samun kudin shiga.

haya

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. 101-FZ damar da arziki na shafukan da suke a cikin kowa dukiya, a cikin aiki. A m yarjejeniya iya kammala tare da duk co-masu da daya mahaluži aiki a karkashin wani ikon lauya. – уникальный ресурс страны. Land Asusun - na musamman da hanya na kasar. Its kariya ne mai fifiko na jihar. Dangane da wannan, yanzu dokokin buga da tsauraran sharudda, bisa ga abin da zubar da mãkirci a yarda. Game da haya, to, norms kafa bukata domin notarized ikon lauya authorizing cikin mutane dalĩli game da batun na dacewa da yarjejeniyar, wadda aka bayar ga masu. Identity daftarin aiki ƙila za a za'ayi da jami'an yankin hukuma.

ikon mallakar hakkokin

A owner sa ta hayar da shi daga, za a iya da kansa sanin lifespan. Wannan yanayin ne kunshe a cikin jerin muhimman hakkokin hakkokin da mai shi. A dokar tarayya tanadi cewa, daidai da halatta yin amfani da ƙasa da leases, dokokin gida zai iya sanin ko m lokaci allotments aiki. A6 Mataki na ashirin da 9 na Dokar ta tanadi cewa yanki na ƙasar bayar ba iyaka.

muhimmanci factor

Amma ga saya da sayarwa ma'amaloli, da dokar tabbatar da jerin bukatun da za a gana da hayar yankunan. Don sa da rabo daga gare shi ya kamata a yi alama a cikin filin. Domin wannan, ƙasar surveying, cadastre yawan aiki da kuma rajista hakkin. Kawai kammala wadannan hanyoyin, mai shi zai iya canja wurin rabo haya.

gādo

An za'ayi da Civil Code guzuri. Basic da kuma hanyoyin da Concepts alaka gado, azurta a Articles 1110-1175. A Art. 1176-1185 ƙunshi guzuri hukumar ta miƙa mulki ga mutum mallakar dukiyoyi. Saboda haka, bisa ga 1181 labarin, da shafin da cewa mallakar, ko a dama na rayuwa a ranar da aka hada a kan mayẽwa taro da ke kan general filaye da doka ta Civil Code. Ga tallafi na dangi na wadannan abubuwa ba su da bukatar wani musamman yarda. By motsi mãsu mayẽwa gona (surface) Layer zubar a kan iyakar yankin, da rufaffiyar kududdufai, kazalika da gandun daji da tsire-tsire da kuma, located a kanta.

yanayi na musamman

The dokokin tabbatar da ƙarin fasali na mika mulki yankunan gaji. Idan maye ne saboda take hakkin guzuri yake kunshe a Articles 3 ko 4 na dokar tarayya gudãnar da yawa daga ƙasar, da dukiya rundunar abokai dole ne a jefa wannan rabo, bisa ga dokoki na Mataki na ashirin da 5. A Art. Na 3 na dokar tsare da'irar mutane wanda ba zai iya zama masu noma ƙasar. A Mataki na ashirin da 4 na tsari gyarawa da hanya ga kayyade m da kuma iyakar sarari rabo, wanda za a iya mallakar daya mahaluži. A sharudda da wanda wadannan girma an kafa, da dogara a kan ƙasar management bukatun. A wasu lokuta da shafin section, abin da yake a kowa ikon mallakar ne ba zai yiwu ba. A irin wannan yanayi, ya sanya kafa ya zai gaje shi, da wajen hakkin sami shi a cikin sa ta nasa bangare na dukiya. Sauran mãsu mayẽwa a biya diyya.

ƙarshe

Yawa daga m ƙasashe - a tsarin na redistribution na ƙasar kasaftawa ga s / s bukatun, tsakanin dacewa 'yan wasan kwaikwayo. Babban ayyukan cikin tsarin na da rinjaye dangantakar hada da haya, da kuma sayan sale, gādonsa. Bugu da kari, shafukan iya musanya, jingina da sauransu. A dokar na bukatar cewa, hukumar na wani doka mataki kashe wani kwangila. Sharuddan yarjejeniyar dogara a kan ƙayyadaddu na yarjejeniyar, tare da hani / encumbrances. A cikin wani hali, da aiki ba tare da nuna bambanci ya zama da maslahohin wasu kamfanoni, da kuma haifar da lalacewar albarkatun.