Essential sharuddan da kwangila na ajiya na RF Civil Code

Tsayawa abubuwa - wannan shi ne da hankula nau'i na arziki na ayyuka. Ga wani fee, da mai kula da aka zamar masa dole ya yarda, da kuma adana mai da wani dukiyar da depositor. Ba zato ba tsammani, da kalmar "ajẽwa" da "depositor" da aka samu daga ajiya lokaci - "kaya", wanda ya wanzu a Rasha pre-neman sauyi dokokin.

Sharuddan kwangila na ajiya a yakin dokar

Storage wajibai na iya tashi ba kawai daga cikin yarjejeniyar da kanta, amma kuma ya bayyana a cikin karfi na doka. A daukan hankali misali - da wadata da yarjejeniyar a cikin abin da maroki ya ba ya cika takalifi ya sadar da wani yawa na dukiya, ko da m quality. A wannan yanayin, irin wannan maroki ne zamar masa dole ya yarda, don ajiya ba canjawa wuri zuwa ga mai saye da dukiya. Wani misali - same abu har da dawowar wani mutum wanda ya rasa shi, tsoho yana dauke yarda, don ajiya.

batu na wata kwangila

Kamar yadda na iya zama wani abu da cewa yana da wani hani a kan free wurare dabam dabam a matsayin ajiya abu. Wadannan iya zama kayayyakin, Securities, tsabar kudi, takardu.

Taƙaitawa akan immovable dukiya adana a can, amma ba kai tsaye a karkashin halin yanzu dokokin, sai ga amincewa da irin wannan ma'amaloli wõfintattu babu wani dalili.

Ba za a adana haƙƙoƙin mallaka, saboda gaskiyar cewa jiki canja wurin su zuwa wani mutum shi ne ba zai yiwu.

A ajiya nau'i na kwangila

A muhimmin sharaɗi ne na kwangila na ajiya na Civil Code - shi ne wani nau'i na ta ƙarshe. Irin wannan yarjejeniyar ne dole a rubuce. Ga mutane, da rubuta fom da aka bayar a taron cewa, batun da kwangila darajar wuce goma sau kafa a lokacin da albashi.

Simple rubuta fom - shi ne ba wai kawai wata kwangila ko wani rajistan shiga, amma lasisi farantin, wanda za a iya daukar kwayar cutar a cikin wani hotel ko a cikin ajiya jam'iyya a tashar.

A cikin fitina, idan aka ba complied tare da rubuta nau'i na da kwangila, da tunani don shaida kawai a biyu lokuta:

• idan shawarwari ne game da ainihi na abubuwa, wanda aka mayar da su zuwa ga wakĩli.
• a yanayin canja wurin da abu domin ajiya a matsananci yanayi, misali, a lokacin da wani bala'i a cikin wannan yanki.

Wanda yana da hakkin ya shiga cikin ma'amaloli a kan ajiya

A muhimmanci sharuddan da kwangila na ajiya shafi, haramun na shiga irin wannan yarjejeniyar da jam'iyyun biyu. Kamar yadda wani depositor iya zama wani mutum tare da cikakken doka iya aiki. Alal misali, auku su kaya a hotel, kana bukatar kawai da za a rajista a can. A cikin hali na kananan yau da kullum da ma'amaloli da transferor iya ba su da cikakken doka iya aiki.

A depositor iya zama wani mutum na uku idan yana da kowane dalili a cikin wucin gadi mallaki wani ta dukiya, ko da hakkin samu daga norms na dokokin.

Kamar yadda wakĩli iya zama doka mutum, da wata halitta mutum, ba tare da matsayi na shari'a mahaluži - mutum, 'yan kasuwa. } Ungiyoyi masu zaman iya tafiyar da tsare kawai idan akwai wani adadin na musamman doka damar, misali, idan irin wannan aikin yana daya daga cikin manufofin masu sana'a da ayyukan - ajiya na wasu abubuwa.

ajiya rai

Concept, doka yanayi da kuma ajiya yanayi na kwangila ba ya bukatar m nuni da shiryayye rayuwar da kwangila, shi za a iya kammala kafin ranar bukatar da depositor.

Idan kwangila lokaci na ajiya kayyade, da mai kula da bãbu wani hakki a koma zuwa ajẽwa m farkon dauki dũkiyõyinsu. Lokacin da sasantawa ma'amala wakĩli iya ƙi yarda da dukiya idan ta keta wani ajali na ajiya.

aikinsu na jam'iyyun

Storage yanayi na kwangila bukatar cikakken da kuma bayyana bayanin irin 'yancin da wajibai na jam'iyyun biyu da ma'amala.

Nauyi na wakĩli. Golan za a tilasta ba kawai yarda da ajiya na wani abu ba, amma kuma don tabbatar da cikakken aminci kafin bada baya ga depositor. Golan za a tilasta gudanar da ayyuka a cikin mutum, ba tare da canja wurin wani hakkin wani ɓangare na uku. A cikin wani hali da ba shi da hakkin ya yi amfani da abu ajiya don samun riba. Koma cikin adana abu da ya binta bashin da depositor a cikin wannan tsari a cikin abin da aka ruwaito.

Wakĩli doka. A muhimmanci sharuddan na ajiya kwangila da dama sun koma cikin tsaro. Saboda haka, yana da hakkin ya sami albashin su da sabis, idan ma'amala ne compensatory. Guardian yana da hakkin ya warke da halin kaka hade tare da bata lokaci ba sa da ajiya yarjejeniya da depositor. Ƙarasa da kwangila da ikirarin idan bata lokaci na kwangila amounted zuwa fiye da rabi daga cikin kwangila. Guardian na da hakkin ya ki yarda da abubuwa domin ajiya, idan shi ne mai barazana ga muhalli ko yana da wasu m Properties.

'Yancin da wajibai na transferor. A depositor za a zamar masa dole ya karba batu da fatauci, kuma ku bãyar da wakĩli sabis idan aka kai tsaye bayar da kwangila na ajiya. Alal misali, a cikin muhimman sharuddan warehousing kwangila tana nufin ne wajibi na transferor biya domin ayyuka, da kuma mai tsaron, bi da bi, aka zamar masa dole ya koma cikin abu a cikin cikakken lafiya.

Ƙarshe na ajiya da yawa

A kan ajiya kwangila batun da janar dokoki na karewa da harkar kasuwanci. Duk da haka, akwai yanayi na musamman ga farkon karewa:

• da transferor na da hakkin ya ki ajiya kwangila idan abu ya bukaci a wani a baya kwanan wata fiye da kayyade a cikin kwangila.
• Idan wakĩli ne sane da cewa ba zai iya samar da zama dole ajiya yanayi, ya zamar masa dole ya bayar da rahoton da shi zuwa ga transferor, idan bai yi da matakan da suka dace, da mai kula da hakkin ya sayar da irin wannan dukiya.
• Idan a lokacin ajiya aka ƙaddara cewa abu yana da hatsari Properties, mai tsaron ya kunsa da hallaka ta, bisa ga wa Art. 894 na Civil Code.
• idan transferor ya jinkirta da biyan bashin da ajiya na fiye da rabin na zamani azurta da kwangila.

Don žare kwangila na ajiya iya zama a kotu, amma a yanayin da cewa manemi, ko da mai kula ko depositor, zai iya tabbatar da wani abu warwarewarsu yarjejeniya da sauran jam'iyyar.

lafiya gadi

Duk wani kamfanin jima ko daga baya fuskantar da tambaya dabaru, kaya bukatar da za a adana da kuma motsa. Mutane da yawa dabaru kungiyoyin bayar da tsare sabis.

Secure ajiya - shi ne rashin bukatar saya nasu ajiya iya aiki ne ba da ake bukata domin gina ko hayan wani sito, hayan sandarsa, to cajin shi albashi da kuma sayen kayan aiki domin gyaran sito. cajin ajiya sito dole ne a sanye take gaba daya, ba cikakken warware kawai logistic tafiyar matakai, shi ma yana da wani m bayyanar, shi da tsabta da kuma kyau. A cikin irin wannan warehouses ne babu tambaya na sobriety masu motsi.

Rarrabe fasali na sito na alhakin ajiya da kuma sito haya:

• da muhimmanci sharuddan da ya bayar da jinginar yarjejeniyar iya hada mutum da sabis, palletizing ko wasu hadaddun ayyuka.
• babu bukatar saya ajiya kayan aiki da kuma haya ma'aikatan.
• cikakken aminci da batun kwangila, ko da idan sito faduwar jirgin.
• da yiwuwar ci gaba fadada daga sito sarari;
• da damar da za su biya kawai ga ainihin ajiya.

Hakika, cewa irin wannan ayyuka ba cheap, kuma babu wani abin duniya manufa ajiya sarari, duk da haka sito ajiya - babban damar daina da tenancy da kuma ajiye.

A muhimmanci da yanayi na bayar da jinginar yarjejeniyar iya hada da hakkin ya sayar. A wasu lokuta, da transferor iya wajabta tare da wakĩli na yanayi na aiwatar da adana dukiya. Alal misali, idan m-transferor tabbata cewa ba zai iya a lokacin da za a tabbatar da canja wurin da dukiya ga mai saye, wannan aiki ya iya wuce mai tsaron. Saide daga sayar kasance a cikin depositor. The kwangila iya bayar da Naira Miliyan Xari da sayarwa ne deducted kudi ga ajiya da kuma sayar da dukiya.

Irin wannan yanayi suna kunshe a cikin ajiya kwangila tare da pawnshop. A wannan yanayin, babu ramuwa na bashi a cikin kayyade lokaci na transferor dukiya iya sayar wakĩli.

Samar da kayayyaki da kuma ajiya

Bisa ga general dokoki na samar da kwangila ne mai irin tallace-tallace ma'amala. A karkashin sharuddan da kwangila, da supplier da aka zamar masa dole ya canza wurin abu zuwa ga mai saye da kwangila, da kuma cewa a nuna albashi da bayarwa.

Dokokin obliges da mai saye su dauki gadi na dukiya, wanda ya ƙi, ya sanar da maroki na yanke shawara. Arzutawa a cikin kayyade lokaci iya, a cikin tafin kafa hankali ga a jefa cikin dukiya, ka kwashe shi da baya, ko sayar da wani ɓangare na uku. Idan maroki ne ba su kiyaye a cikin m lokaci, da mai saye yana da hakkin ya magance shi a hankali, don aiwatar da shi. Idan mai saye ta ƙi da dukiya bayar da sharuddan da kwangila, ko da doka, maroki ya kunsa da neman biyan bashin rasa abu.

Akwai kuma wani nau'i na da wadata da yarjejeniya tare da sharuddan da ajiya kwangila. Da mai saye iya gudanar da shawarwari tare da maroki cewa batu na kwangila canjawa wuri zuwa da shi a wani matsayi, da kuma kafin wannan ranar da maroki niyyar ajiya na samu arziki. Babu shakka, da ajiya sabis kamata a da za'ayi a kan wani biya akai.

Storage a wani sito

The dokokin allocates ajiya kwangila zuwa wani wurin ajiye kayayyaki a raba category. A muhimmin sharaɗi ne na kwangila ajiya a wani sito - shi ne tsari na shari'a da abokai da cewa gudanar da wani zaman kanta sana'a aiki na samar da ajiya da sabis. Bin doka da oda a cikin wannan hali ba ya tsara dangantakar a cikin warehouses, wanda shi ne wani reshe na musamman da sha'anin.

Akwai iri biyu warehouses:

• da jama'a.
• Sashe Stores, cewa an bauta wa wasu Tsarin, kamar soja depots.

Sashe m domin ajiya na ba-core kayayyakin, amma shi ne dama, ba wani takalifi.

Warehouses iya yi:

• Raba ajiya, wato, domin kowane samfurin tsira da mai na da hakkin ya ta mallaka.
• M ajiya, wato, dukiya da aka adana ta Generic siffofin, yayin da mallakar wani mutum dabam. A wannan yanayin, da mai kula ya amince da komawa zuwa depositor wani daidaita yawan abubuwa daga cikin irin wannan, wanda shi ne za a ajiye. Irin wannan warehouses suna da yawa fin so a cikin tattalin arziki da sharuddan, amma depositor shi ne babban hadarin don samun abin da baya ba gaba daya dace a wasu ji ga abin da aka ajiye.

A bailor a irin wannan kwangila na da hakkin ya duba wa dukiyarsa. Idan ajiya ne da za'ayi a kan yanayi a sakaya sunansa, za ka iya yi samfurori duba dukiya canjawa wuri domin ajiya.

Yanayin shiga cikin ajiya a wani sito na kwangila iya zama da aiki abu da kwangila, misali, zanen ko bushewa, marufi.

A musamman irin ajiya a wani sito - ta sharuddan wakĩli. Irin wannan yarjejeniyar da rance fasali, haka hadarin da ainihin halakar da adana dukiya wuce gaba ɗaya a kan tsaro.

Storage a pawnshop

Lombard - wani kasuwanci da sha'anin tsunduma a cikin bayar da rance kulla da wasu abubuwa. A wannan yanayin, da muhimmin sharaɗi ajiya kwangila - shi ne cewa depositor za su iya aiki ne kawai wani mutum, amma abu canjawa wuri zuwa ajiya, kawai dukiya da mabukaci kaya. The kwangila tare da pawnshop ne na jama'a, gyarawa-lokaci, da kuma batun na kwangila ne batun kimantawa. Guardian, a cikin wannan yanayin, da pawnshop ake bukata don inshora da dukiya dauka da transferor a kansa ni'ima, dukan darajar, wanda aka ƙaddara da kimantawa da abu na kwangila.

Adanar dukiya mai daraja a cikin banki

Wannan irin ma'amala kuma yana da wata jama'a hali. The ayyuka na ajiya banki dole ne da dole lasisi. Kamar yadda za a yi aiki a matsayin mai magana da kwangila:

• Securities.
• duwatsu masu daraja da karafa.
• takardun da sauran dukiya mai daraja.

Kamar yadda wani tabbaci na yarda dukiya ajiye tare da banki al'amurran da suka shafi wani takamaiman daftarin aiki sunan ga depositor, wanda shi ne dalilin da bayar da muhimmanci abubuwa da baya. A wannan category fada da kwangila ga mutum aminci ajiya kwalaye da kuma Kwayoyin. Wadannan shirye-shirye na iya samar wa transferor yin wasu ayyuka da dũkiyõyinsu a cikin ganuwar da ma'aikata. A wannan yanayin, da bankin kawai su hana doka shigarwa a cikin dakin inda ka adana dukiya mai daraja.

Akwai da yawa iri ajiya kwangila, duka biyu jama'a da ba. Akwai ma hadaddun ajiya kwangila, misali, a lokacin da shari fasinjoji. ajiya kwangila iya zama wani ɓangare na ba kawai hadaddun, amma kuma da gauraye kwangila, misali, wata kwangila ga kai hari, inda direban ko forwarder zai zama alhakin ba kawai ga dukiya, amma kuma da aminci kafin watsa ga mai karɓa.