Inda mafi dauki fitar da wani jinginar gida - da yanayin bankunan kudade

Ba kowa ba ne zai iya saya a gidan nan da nan. A wannan yanayin, za ka iya amfani da jinginar gida. Kowane banki yayi da kansa sharuddan da amfani rates. A jihar goyon bayan wani jinginar gida, kuma akwai na musamman shirye-shirye don sauƙaƙe biyan bashin. Amma don gano inda ya dauki fitar da wani jinginar gida, kana bukatar ka samu matsahi na saba da bada shawarwari na daban-daban bankuna.

lokaci na aro a kowane banki ne daban-daban. Wajibi ne a san a lokaci daya, kafin rajista da kwangila. Yawancin lokaci dauki wani jinginar gida don 10-20 shekaru. Ga kowane borrower da aka lasafta wata-wata ijãra a kansa. Za ka iya sa shi fiye da adadin da cewa ba ka damar ceton on amfani.

m rance

tare da wani na farko taimako - daya irin jinginar gida ayyuka a Rasha. Ba tare da shi, za ka iya shirya wani jinginar gida kafin tattalin arziki da rikicin na 2008-2011 shekaru. Yanzu irin wannan rance ne ba m saboda rashin aminci. Amma bankunan cewa samar da jinginar gidaje ba tare da wani saukar da biyan bashin, suna Popular. Bayan duk, ba dukan iyalan da babban Jimlar a lokaci daya.

Amma yanzu za ka iya saduwa da kudi cibiyoyin bayar da jinginar gidaje ba tare da wani saukar da biyan bashin, amma kawai wani kaso zai zama da ɗan fi girma. Wani lokaci yana da ake bukata domin samar da tabbaci a cikin hanyar data kasance gidaje. Har ila yau, akwai iya zama wasu yanayi.

Samar da tabbaci

Manufa zaɓi ne don sayan wata na biyu gida, a lokacin da akwai wasu irin dukiya. A wannan yanayin, bankuna samar da jinginar gidaje, amma ba dukan adadin, kuma 80%. Alal misali, idan Apartment kudin na 8 da miliyan za a ba da miliyan 10 ..

Za ka iya yi da dukiya ta hanyar 2 credits. Kawai da wajen da ya kamata a dauka a wani banki da farko biyan bashin. A cikin wani hali, kowane shirin zai yi da kansa sharuddan. Kamar yadda na biyu mafi yawa ana bukata don samar da sauran dukiya, mota. Wannan banki bukatar ya tabbatar da borrower, ga abin da dalilai, ba su iya biya jinginar gida.

mabukaci bashi

Idan kana sha'awar jinginar gidaje, a cikin abin da banki shi ne mafi alhẽri yi? A bu mai kyau a tuntube da m Rasha cibiyoyin. Akwai wani zabin - don samar da mabukaci bashi. A wannan yanayin ba bayar da tabbaci a cikin nau'i na mahalli. Banks ara yawan zuwa 300-500 dubu rubles, wanda shi ne bai isa ba don sayen wani Apartment, ko da a cikin wani karamin gari. Amma irin wannan rance ne dace domin sayan dukiya a ƙauyen.

Yau, akwai mai yawa na shirye-shirye, amma mafi inganci suna dauke ne kawai da biyu - "Sun Family" da kuma haihuwa babban birnin kasar. A cewar shi amfanin miƙa wa bashi domin biyan bashin sauƙaƙe.

A shirin "Sun iyali"

Ina samun wani jinginar gida don matasa iyalai? Ya kamata a tuntuɓi bankuna da aiki tare da wani musamman shirin "Family Sun". A da shi don samar da tallafin da ya bashi, amma da biyu dole ne matasa, fiye da shekaru 35. A yanayi sun hada da suke zaune a yankin na mazauni a gare fiye da shekaru 10. Amma kuma duk da hannu a cikin shirin zuwa ba da taimakon kuɗi da bukatar ka biya kudin a kan jinginar gida na kusa da 20% na dukiya darajar.

M rance sharuddan a kan tushen da shirin "Sun iyali" bayar da Sberbank. Overpayment na 11-12% annum, kuma na farko da biyan bashin - 12% na adadin. , Dole ne ku shirya da wadannan takardun shiga a cikin shirin:

• iyaye 'bogi.
• haihuwa da takardun shaida na yara.
• aure takardar shaidar ko kuma kashe aure.
• bayani na albashi.
• wani tsantsa daga gidan.
• kofe na lissafi.
• tattara bayanai a kan gida nazari.
• wani aiki na da dokar ta baci gidaje.
• tattara bayanai hidima a matsayin tabbaci na gaban ko babu wani dukiya.

Wannan shi ne kawai wani asali jerin takardun, amma banki na iya bukatar wani abu dabam. All tsara hukumomin dokoki.

Bukatun ga bashi

Jinginar gidaje a Moscow da wasu birane Rasha da aka yi ne kawai tare da bashi wanda hadu da wadannan bukatun:

• shekaru - a kan shekaru 23 da haihuwa da kuma karkashin shekaru 65 da haihuwa;
• wani m aiki fiye da 6 watanni.
• ƙasar da gidaje yi za a za'ayi, ya zama dũkiyar borrower.

Har ila yau, akwai iya zama wasu yanayi na jinginar gida. A bu mai kyau ya dauki shi a cikin manyan, Amintaccen kudi cibiyoyin. Daga cikin mafi kyau cibiyoyin iya lura Sberbank da VTB (Bank), jinginar gidaje a wanda aka bayar a kan m sharuddan. Idan kana so a kananan rance, rance shi ne mafi alhẽri a yi amfani da "aikin gona Bank".

Inda mafi dauki fitar da wani jinginar gida su sanya shi a karkashin wani m kudi na amfani? A wannan yanayin, yana yiwuwa ya saya a kan gungumen azaba, a wani gida. Sa'an nan ƙuntatawa ne shekaru, yawan shekaru, wurin aiki. A bu mai kyau zuwa zabi wata babbar banki. More riba dauki wani jinginar gida a 13-15% annum. Amma da yawa cibiyoyin bayar da rance a 23%, duk ya dogara da yanayi. Wasu bankuna bukatar lamuni gubar. Suna iya zama wata 'yan qasar ko wanda kake auna.

Abin da rinjayar da yawan

Jinginar gidaje a Moscow da wasu birane Rasha ne samuwa a amfani. Daya kawai ma'aikata, zai iya zama karami, da sauran - high. Ya kamata shakka kula da sharuddan da kwangila, tun da shi rinjayar da sha'awa kudi.

A matsayin aro amfanin shafi daban-daban da bukatun, misali, inshorar. A cewar wannan sabis zai iya kara wa rance wani babba jimla. Amma da inshora a cikin kwanaki 14 na da wani borrower iya samun koma baya, shi duka dogara a kan son zuciyarsa.

Domin kayyade biyan bashin jinginar gida amfani Annuity nau'i na biyan bashin, saboda wanda qara sha'awa kudi. Amma da yawa sun gaskata cewa wannan shiri da tsarin ne mafi kyau duka sharar gida na iyali kasafin kudin. A daina da jinginar gida, da ƙananan cikin wata-wata biya.

Yadda za a yi a matsayin aro a wata low kudi

Inda mafi dauki fitar da wani jinginar gida ya dauki amfani da low-sha'awa? Wadannan rance suna miƙa a da dama bankuna, da wadannan bukatun dole ne kawai a sadu:

• m bashi tarihi.
• barga kuma high-biya aiki.
• samar da wani babban yawan takardu.
• da yiwuwar wani na farko biyan bashin.

A kashi da aka lasafta dangane da lokaci na aro da kuma girman da farko biya kashi-kashi. Magangara mafi ƙasƙanci amfani rates samuwa a manyan bankuna. Karami cibiyoyin yakan sha wahala rashin zaman lafiya, don haka overpayments zama manyan.

Mutane da yawa bankunan bayar da abokan ciniki mutum jinginar gida sharuddan. Idan har abada akwai aka bayar a matsayin aro a nan gaba don samar da mafi sharadi gwargwado. Kawai amintacce abokan ciniki bankuna ne son fitowa jinginar gida a m rates ban sha'awa.

Top Rasha bankuna

Kafin ka yanke shawara a inda ya dauki fitar da wani jinginar gida, ya kamata ka karanta sharuddan da dama bankuna. Kowane mutum na da manufar amfani dogara a kan al'amurra da dama. Wasu suna son sauri biya kashe aro, ba biya da yawa. Duk da yake wasu za su amfana daga wani karamin wata-wata ijãra a kansa.

Savings Bank yayi wani jinginar gida a 14.5%, amma bukatar biya wani na farko biyan 50%. Za ka da zuwa sãka da rance ga shekaru 10. Idan ba ka samar da kudaden shiga sanarwa, rabon yakan zuwa 15%. Idan, duk da haka, biya wani na farko fee na 30%, da overpayment zai zama 15.5%.

Interest ya karu a cikin wadannan yanayi:

• idan kwangila aka ba sanya hannu cikin wata daya bayan da tabbatarwa daga cikin jinginar gida.
• gazawar da rayuwa da kuma kiwon lafiya inshora.

da shirin "Sun iyali" aiki a cikin Savings Bank. Harufan biyan bashin an rage zuwa 10%, kuma a lokacin haihuwa, da biyan bashin da saura daga cikin bashin da aka dakatar for shekaru 3. The biya na aro, za ka iya amfani da haihuwa babban birnin kasar.

VTB - banki, da jinginar gida wanda shi ne samuwa a kan kansa Hanyar saduwa kashi, wanda ya yale mu mu yi la'akari da tayin matsayin m. Overpayment ne 15,25%. A kashi ƙaruwa kawai a lokacin da gazawar da kiwon lafiya da kuma rayuwa inshora.

Jinginar gidaje za a iya bayar a Alfa Bank. A nan, da abokin ciniki ya biya wani na farko fee 50%, kuma idan da rance da aka bayar don har zuwa shekaru 10. Kashi zai zama 20%. Idan na farko biyan 30% na abun da ke ciki, da jinginar gida lokacin da aka mika ga shekaru 25. Overpayment a kan aro za adadin zuwa 21,1% a kowace shekara.

na haihuwa babban birnin kasar

Har shekara ta 2009, da farko biyan bashin za a iya sanya ta wajen iyaye babban birnin kasar. Domin amfani da kudi ba a bukata jira ga izinin 3 shekaru, tun da haihuwa ta biyu yaro.

Certificate da su nemi wani banki samu. Babban birnin kasar canjawa wuri zuwa fanshon bayan da sake rajista dukiya tare da mai shi. Bugu da ƙari, kana bukatar ka samar da wani bayani a kan aikace-aikace, a takardar shaidar, takardar shaidar da fensho inshora.

abũbuwan amfãni daga jinginar gida

Kafin yin da jinginar gida kamata koyi game da duk ribobi da fursunoni na yanke shawara. Wannan zai kauce wa da yawa daga cikin matsaloli a nan gaba. Masana sun gano wadannan amfanin da jinginar gida:

• dukiya zama dũkiyar borrower, wanda zai iya saya wurin zama a can, kazalika da yin rajistar your iyali.
• yanayi ya fara aiki a shekarar 2016, a cikin abin da borrower akwai yiwuwar na farkon biya ba tare da bugun fanareti da kuma ban sha'awa.
• girman da haya biyan bashin ne kama da jirgin, amma borrower zama mai shi.
• Za ka iya amfani da shirin gasar, a zaman jama'a aiki.

A cewar masana, rance sayen gidan a cikin tattalin arziki da rikicin ne m, tun bankuna a wannan lokaci samar da abokan ciniki tare da mafi kyaun yanayi. A jinginar gidaje akwai kuma rashin amfani. Dole ne ka yi wani na farko da biyan - 10-20% na adadin. The kwangila da aka kammala na dogon lokaci, da cewa psychologically nauyin da borrower. Idan ka zaɓi dama shirin, da jinginar gida zai zama mai riba zuba jari.