Tax cire for jinginar gida sha'awa. Property haraji cire

Yau, ba kowane dan kasa zai iya samun isasshen adadin samuwa kudi saya wani Apartment. Mutane da yawa suna yin amfani da rance. Niyya rance da hakkin a yi da'awar da haraji cire for jinginar gida amfani, bayar da takardun tsaye a cikin ƙasa na Rasha Federation.

ra'ayi

Property cire - mai amfani cewa ya ba da damar ajiye a kan jinginar gida. Lokacin da wani mutum sayayya dukiya, ya iya komawa daga kasafin kudin biya sirri samun kudin shiga da haraji kudi na 13%. Matsakaicin adadin da aka iyakance zuwa miliyan 2 rubles. Idan dukiya ne mafi tsada, sa'an nan za ka iya samun daga jihar kawai 2,000 x 0.13 = dubu 260. Rub. Kuma ga wadanda ba su da cikakken zira cewa adadin a 2014 yarda dopoluchit daga wani dukiya. A jinginar gida kambun ma suna da hakkin su sami diyya a cikin adadin 390 dubu. Rub. (13% na 3000 thous. Rub.) Tare da amfani biya.

diyya na Terms

Biya za a iya samu tare da da ake so aro. Wannan ne yarjejeniya da bankin ya kamata a kayyade cewa kudi ba domin sayan ko gina gidaje a Rasha. Cire daga kudi da za a iya samu tare da wannan dukiya, wanda ado da main, idan yarjejeniyar da aka sanya har 2014. Kudi dole ne a ciyar ga wadannan dalilai. Interest cire yanzu ba a haɗe zuwa da zuciyar, shi za a iya amfani da su da sauran kaddarorin.

dokar

Har 2013, da dukiya haraji cire for jinginar gida ba a cikin adadin biya zuwa adadin da ban sha'awa. Tun 2014 da gyara da Code, wanda aka gabatar da hani a cikin adadin diyya ga uku da miliyan rubles ga ma'amala, wanda ya kammala bayan 2013. A deductibility ban sha'awa a kan jinginar gidaje samuwa ne a Bugu da kari ga Babban jiki na aro. Haka kuma an iyakance ga adadin miliyan 2 rubles.

nuances

Sai dai itace cewa mutane son ne a bonus. Amma da suka yi amfani da su iya ba, saboda haraji cire for jinginar gida amfani yana da iyaka. Dokoki canje-canje suna yi nufin gyara wannan rashi. Yiwuwar dopoluchit diyya - shi ne haƙĩƙa kyau. Amma tambaya ne, da yawa ainihin talakawan Rasha iya saya Apartments rayukansu? Gwamnatin na sa ran cewa, a nan gaba rates a kan jinginar gidaje za su sauke zuwa 12-13%, wanda tare da bidi'a za hari bukatar dukiya kasuwar.

A haraji cire (jinginar gida): jerin takardun

Tun da takarda ikon mallakar an sa tare da na farko biyayya da furucin, shi wajibi ne don tattara da kuma samar da diyya ga rajista:

• Jawabi 3-rami.
• copy na fasfo;
• takardar shaidar samun kudin shiga 2-rami.
• aikace-aikace don ramuwa.
• bashi yarjejeniya.
• rasit na biyan, ko wani tsantsa daga lissafi.
• biyan bashin jadawalin.
• takardar shaidar daga bashi ma'aikata zahiri biya a kan wani kaso.

Wannan sa na takardun da za a daukar kwayar cutar zuwa haraji a kan wani wurin zama.

hadin gwiwa da dukiya

Idan Apartment da aka samu ta hanyar da dama masu har zuwa karshen shekarar 2013, lokacin da na farko biyayya jawabi bayar da sanarwa a kan kasafi na raguwa a cikin dukan masu. A wannan rabo ne rarraba diyya na babba da kuma ban sha'awa. Domin ma'amaloli kashe bayan 2014, irin wannan sanarwa da aka wallafa a shekara.

rabo a cikin dukiyar

Yin da haraji cire a kan jinginar gida yana farawa da shekara a lokacin da sauran diyya za a samu a kan babba adadin. A baya can kãma al'amarin ba shi da ma'ana. A cikin hali na fractional ikon mallakar dukiya cire aka rarraba a cikin wannan rabo a matsayin kayyade a cikin ikon mallakar takardar shaidar.

Yadda za a samu wani maida na haraji cire a kan jinginar gida?

Biya kashi aka lasafta bisa ga ainihin adadi biya. Saboda haka, dole ne mu dauki takardar shaidar zuwa banki a kowace shekara, wanda aka fentin a cikin makirci na biya bashi. Bisa ga wannan, da yake da'awarsu, an sanya 3-rami.

adadin diyya

Domin abubuwa samu daga karshen shekarar 2013, cire za a iya bayar da cikakken adadin kudi. A ma'amaloli shiga a shekarar 2014, batun daban-daban dokoki. Idan biyan sha'awa halin kaka ga dukan kwangila lokaci ba ya wuce miliyan 3 rubles., Sa'an nan kuma samun wani haraji cire a kan jinginar gida na iya zama ga cikakken adadin. In ba haka ba cika kawai sadãki 300 dubu. Rub. Idan rance wuce tamanin da Apartment, sa'an nan a maida za a lasafta bisa dari na halin kaka domin sayan a cikin jimla da kwangila. Saboda haka, matsakaicin adadin ne da dubu 260. Rub. a lokacin da sayen dukiya da kudin su, kuma idan ka yi jinginar gida - 786 700 rubles.

Kalkuleta haraji cire for jinginar gida

• The kudin na Apartments - miliyan 1.7 rubles. cire adadin: 1.7 x 0.13 = 221 dubu. goga. (Kawai jiki na aro).
• The kudin na Apartments - 4 da miliyan rubles. The adadin da asali diyya: 2 x 0.13 = dubu 260 rubles ..

Sauran 200 dubu. Rub. ba batun cire. A lissafi daukan kawai adadin ciyar a kan sayan wani Apartment. A sakamakon adadi da aka raba tsakanin dolevikami a wani takamaiman rabo. Idan ma'amala ne da za'ayi a lokaci guda (da sayen kuma sayar da sabon Apartment haihuwa), da kudi za a iya amfani da shi don biyan sirri samun kudin shiga da haraji daga sayar da dukiya.

Wa zai iya samun diyya

Tax cire for jinginar gida soja - shi ne mai samun kudin shiga da haraji maida. Saboda haka, ramuwa za a iya samu ne kawai Rasha 'yan kasa, wanda ya sami hukuma samun kudin shiga da kuma biya kashe ya sirri samun kudin shiga da haraji kudi na 13%. Haka ya shafi wadanda ba mazauna da suke da akalla 6 a jere a shekara aiki a cikin ƙasa na Rasha Federation. Idan dukiyar da aka rajista a qananan yaro, da iyaye za su iya samun wani raguwa. Fansho da suke da tushen samun kudin shiga a cikin adadin 5534 rubles. / Watan. (Ware amfanin), kuma duk don yarda diyya. Mata suka yi a kan na haihuwa iznin, za su iya samun kudi, bayan ya dawo aiki. Idan mazauni aka saya a baya, cikin takardun da za a iya bayar dabam a samun kudin shiga kafin da kuma bayan holidays. Idan wannan shekara albashi bai isa ba don samun raguwa, da kudi ba zai bace. Suna kawai kawo kan a gaba kalandar lokaci. Wannan halin da ake ciki sau da yawa yakan faru a cikin mutanen da suke hukumance sami kawai arancin albashi, da kuma sauran adadin - a ambulaf. Akwai ma yanayi inda da jinginar gida ne a zahiri biya da kuma biyan ba firam a matsayin m samun kudin shiga. Yadda za a samu da cire?

Na farko wani zaɓi - juya cikin haraji

Daga Janairu 1 ga Afrilu 30 lokacin wadannan jari adadin a wuri na dindindin zama dole ne sallama da wadannan takardu:

• fasfo (wurin zama a yarda).
• dawo.
• takardar shaidar daga m 2-rami.
• asusu bayanai;
• INN.
• saya da kuma sayar da yarjejeniyar.

All takardun sallama a asali da kuma bokan kofe. A-site rubuta aikace-aikace don cire. Takardu sake nazari a cikin watanni 3. A rare lokuta, da haraji na iya sa mutum ya bayyana tambayoyi ko ƙarin bayani. Idan amince for 30 days a kayyade lissafi shiga aza cire adadin. Da farko, rance biya magana ta jiki, sa'an nan ban sha'awa. Amma a samu mafi daga farkon lokaci nuna duka biyu da adadin, sa'an nan zuwa ga ma'aikata na haraji ba ta da tambayoyi.

The doka na gazawa a kan takardun kamar yadda babu irin wannan. Ko da Apartment aka sayi shekaru biyar da suka wuce, da kudi za a iya samu daga tara kudin shiga a rarrabe lokacin da mika wani na farko bayyanawa. Idan jinginar gida da aka bayar a cikin kudin kasashen waje, da biyan bashin zai har yanzu za a biya a cikin rubles a musayar kudi na Central Bank, kamar yadda na ranar biya.

A haraji iya ki sami biyan idan:

• dukiya ne ya samu a cikin sunan ma'aikaci da m kudi.
• ɓangare na kudin da aka biya ta wajen shirin "Sun iyali", da soja jinginar gida, na haihuwa babban birnin kasar. cikin wannan harka, a cire za a iya bayar kawai ga adadin nasu kudi.
• ma'amala jam'iyyun - shafi jam'iyyun: yara. iyaye, jikoki, maza.
• ba a bayar da dukan takardun.

Zabi na biyu - gurin aiki

A haraji cire domin sayen wani Apartment aka rajista kamar yadda ba biya sirri samun kudin shiga da haraji a kan Hakkin. Don amfani da wannan makirci, kana bukatar ka samu taimako daga wani dubawa na da hakkin ya amfana da samar da ta m da irin wannan takardun:

• takardar shaidar ikon mallakar rajista.
• da yarjejeniyar da fatauci.
• aikace-aikace don ramuwa.
• samu daga cikin rasit na tsabar kudi da mai sayarwa.

Wadannan takardu da aka aiko zuwa ga m sau daya a kowace 12 months ga diyya. Idan wani mutum ya canja da dama jobs, sa'an nan sabon wuri na cire za a iya bayar kawai daga gaba kalanda shekara.

misali

A 2014, wani mutum ya sayi wani Apartment daraja 7 miliyan rubles., Daga wadda miliyan 3 rubles. Suka biya domin ta rance bayar domin shekaru 13. Accrued amfani - miliyan 1.5 rubles. Samun kudin shiga na jiki mutane don daidai wannan lokacin amounted zuwa 900 dubu. Rubles.

jiki na aro ya wuce matsakaicin adadin da cire za a iya sanya. Saboda haka, kamar yadda lasafta ta 2 da miliyan rubles. The adadin diyya zai kasance:

2000 x 13% = dubu 260 rubles - to da bashi na jiki .;
1500 x 13% = 195 dubu. Rub. - tare da amfani.

The adadin haraji kange: 900 x 13% = 117 dubu rubles ..

The adadin sirri samun kudin shiga da haraji biya a kan albashi a cikin shekara, ba a rufe ta cire. Saboda haka, a shekarar 2015, da mutum zai sami 117 dubu. A cikin irin diyya. A saura (143 dubu. Rub.) Da aka canjawa wuri zuwa na gaba lokaci.

A deductibility ban sha'awa a kan jinginar gidaje a cikin adadin 195 dubu. Rub. za a iya amfani da shekaru 13, da cewa shi ne, a lokacin da dukan aro lokaci. Wannan diyya da aka bayar da har na ainihin biyan hukumar zuwa banki. Saboda haka wajibi ne a dauki wani kunshin takardun kowace shekara, ciki har da wani takardar shaidar, wanda aka fentin daidai da yadda za a sãka da bashi, da kuma canja wurin su zuwa haraji. Wannan misali ne dace da hali na guda gida ikon mallakar. Idan da dama masu ko da yake riƙe ãdalci sa hannu, diyya kasaftawa zuwa kowane daga cikin masu a wani rabo. A tanadi na adadin canjawa wuri zuwa ga bank account, sa'an nan da kudi ke biya bashin a kan aro. A hannayensu ba zai iya ba. Biya takardun dole ne a sanya a biya wa mutum wanda shirya cire.

A kasa

Property cire damar Russia biya diyya wa rabo daga jinginar gida ta halin kaka. Matsakaicin adadin diyya da aka 786,7 dubu. Rub. Amma wannan kudi da aka ba biya a kan hannaye. Sun zo a cikin bank account da kuma amfani da su biya kashe sauran bashi.