Takaddun mallaki: hanya mai sauƙi

Takardar shaidar mallakar mallaka shine takardun doka wanda ya ce ka mallaka dukiya. Ba tare da shi ba, ba shi yiwuwa a gudanar da wani ma'amala ko aiki tare da dukiya.

A takardar shaidar a kan dukiya dama wuya a samu, ba tare da lauyoyi, tun da zane - shi ne troublesome da kuma shafe tsawon motsa jiki, wanda za a iya dauka da yawa lokaci da kuma kudi.

Jihar rajista na wani sabon ko gyara dukiyar mallakar hakkin a kasar mu daukawa fitar da rajista sabis. Jihar magatakarda al'amurran da suka shafi takardar shaidar da ikon mallakar ƙasar, dukiya.

A wasu kalmomi, hukumomin rajista na jihar suna gudanar da rijista na "firamare" na dukiya don dukiya. Amma idan an ba da takardar shaidar kafin 2013, to, ba lallai ya sake rajistar dukiya ba. Wannan hanya za a buƙata lokacin da mai shi ya yanke shawarar sayar da mallakarsa ko kyauta.

Idan an sayi dukiyoyi a kasuwa na biyu, to, wani notary ya rajista irin wannan dama. Ya sanya sulhu tare da bayanan tsofaffin rijista kuma ya kawo su zuwa sabon Sahabbai na Ƙasar. Ofishin notary ya tabbatar da gaskiyar dangantakar aure. Idan suna samuwa, to, ya kamata ya bi daga takardun cewa abin shine dukiyar ma'aurata.

Alal misali, idan mai shi ya gaji takardar shaidar mallakin dukiya kuma ba zai sayar da shi ba, to, ya yi amfani da sabis na rijistar. Kuma idan ya yanke shawarar sayarwa ma'amala, sai ya tafi sanarwa. Shahararren na yin rajistar, yana tsara ma'amala kuma yana tabbatar da canja wurin haƙƙin mallaka.

Tabbatar da mallakar mallakin ƙasar kafin Janairu 1, 2013 ya kasance aiki a kan hakkoki. An soke wannan takardun yanzu, kuma yanzu masu karɓar takardun shaida sun mallaki ƙasar.

A kan shirye-shiryen ƙasa da aka ba su don aikin noma, gonar lambu a gabanin gabatar da LCZ na Rasha, yanzu ya zama dole don samun dama ga dukiya. A saboda wannan dalili, dole ne a mika takardun da ke biye zuwa ga gawawwakin Gwamnatin jihar:

- aikace-aikace na rajista na kasa wanda mai shi ya cika;

- fasfo na dan kasar na Rasha;

- takardun da take zuwa ƙasar.

- takardu kan biyan biyan haraji;

- cadastral shirin da yankin ƙasar.

Takaddun shari'ar da aka tsara don makircin ƙasar sune:

- wani aiki da ya nuna cewa an ƙaddara wani ɗan ƙasa makirci na ƙasar;

- takardar shaidar ko aiki a kan hakkin mai shi zuwa wani fili na ƙasar.

Idan an rarraba ƙasar don aikin mai aikin gona, an samo wani samfurin daga littafi mai mahimmanci cewa yana da hakkoki ga wannan mãkirci. Don samun wannan takardar shaidar, mai nema ya yi amfani da ƙungiyoyi masu zaman kansu na gida a wuri na ƙasar. Wadannan takardun suna bayar da su biyu.

Idan an yi wani ma'amala tare da makirciyar ƙasa, kuma kwangilar da aka rubuta a rubuce, wannan shine dalilin yin rajistar haƙƙin haƙƙin haƙƙin. Irin waɗannan takardu don rajista suna samuwa a cikin asali guda biyu.

Idan kotu ta yanke hukunci akan kotu kuma akwai kotu, an ba su a cikin kofe biyu - kofe.

Idan ba ku da wani takardu a kan haƙƙoƙin zuwa wani yanki, to, ya zama dole:

1. Samun kwafin aikin ci gaba a kan kwamitin hadin kai.
2. Bayyana iyakokin shafinku.
3. Samun takardar shaidar a cikin kwamitin haɗin gwiwar cewa an sanya maka shafin.
4. Bada ga ƙungiyoyin masu zaman kansu na gida a wurin wurin yanki na takardun don sayen shi a matsayin mallakar.
5. Yi yanke shawara akan samar da wani yanki a cikin dukiya.
6. Bada takardun zuwa sabis na rijistar yin rajistar jihar na haƙƙin mallaka.

Idan ba ku da tsarin tsarin gwargwadon tsari na shafin da mazaunin ke zaune, dole ne ku:

1. Rubuta sanarwa ga hukumomi na gine-gine game da samun tsari don iyakokin gonar.
2. Don yin amfani da kungiyar, wanda ayyukan su ne binciken binciken ƙasa, don tsara tsarin kasuwanci.
3. Shigar da takardu zuwa ɗakin majalisar.
4. Samun tsari na cadastral.