Overhaul na Apartment gine-gine a Moscow. overhaul shirin

A gidan da aka dauke su wani Apartment, idan ta kunshi biyu ko fiye Apartments wanda da raba samun wani mãkirci na ƙasar dab da gidan, ko a cikin wani jama'a gini a shi. Wannan gidan ƙunshi abubuwa a na kowa tare da sauran masu gida dukiya da kafa Town Planning Code. Bisa ga methodological shawarwari, a cikin wani Apartment gidan, da bambanci ga mutum, da dukiya qunshi kashi biyu:

1. The dakuna an tsara don amfani a gidaje da kuma wadanda ba na zama dalilai, kuma suna iya zama da dukiya da 'yan asalin rajista a kan ƙasa na Rasha Federation.
2. Common dukiya, wanda aka raba da hannun jari na dukiya masu.

Mene ne aikin?

babban birnin kasar gyara shirin - yana da wani dukan sa na takardun, a kan tushen da wanda dole a bi duk fasaha da matakan. A halin yanzu tsarin na bukatar gyare-gyare da gyara da kuma tsarin sake fasalin kamata a da za'ayi a cikin wani fili a tsare lokacin jinkiri, wanda aka fayyace kuma tsananin cika. All sauran sharuddan da juz'i na aikin m doka yi.

Major gyare-gyare na Apartment gidaje a Moscow, kazalika da sauran birnin a kasar, ya shafi cikin maye, ko gyara sassa, yi, utilities da kuma kayan aiki dangane da cewa su suna jiki ya lalace ko hallaka. Bugu da kari, a matsayin wani bangare na wannan aiki gusar da sakamakon obsolescence na wasu Tsarin, gudanar da wani na ciki kyautata, watau na zamani da ginin.

Nau'in overhaul

Overhaul na gine-gine da kuma Tsarin iya zama hadaddun da zabe - ya dogara a kan abin da fasaha yanayin gine-gine da cewa bukatar da za a gyara, a kan halaye na shiryawa da yanke shawara, kazalika da mataki na ciki kyautata. Domin hadaddun jobs an maye gurbinsu da tsarin abubuwa da aikin injiniya kayan aiki mafi modernized abubuwa. Bugu da ƙari, gyara za a iya za'ayi a kan gini a matsayin dukan ko da mutum sassan. Lokacin da hadaddun ne ya kamata a gyara ayyuka, wanda aka kafa doka ta overhaul FZ-185, Art. 15. A kayan da za a yi amfani da su ne waɗanda da cewa samar da normative rayuwa batun gyara Tsarin da tsarin. Bayan aikin Apartment gini dole ne hadu dukan bukatun da aiki, wanda aka gabatar da shi.

Lokacin da zabe gyare-gyare sanya cikakken ko m maye mutum tsarin abubuwa daga gidan, da kayan aiki zuwa cikakken rama domin su jiki da kuma aikin da lalacewa. Domin gudanar da zabe gyara yana da muhimmanci a yi la'akari da fasaha yanayin da mutum Tsarin da kuma gini abubuwa.

Wane ne alhakin?

A yanke shawarar rike gyara sau da yawa dauka a babban taron masu gida. Duk da haka, akwai wasu dokoki da za su ɗauke shi zuwa lissafi:

1. Gyara aiki ne batun kawai da na kowa dukiya a cikin wani Apartment gini.
2. Daga cikin jimlar abun da ke ciki na dukiya gyara kawai ne ga waɗanda zane abubuwa da kuma sadarwa da tsarin, wanda aka bayyana a cikin Part 3 na Mataki na ashirin da 15 na Tarayya Dokar-№185.
3. Overhaul gidãje, ya kamata a yi da har wanda aka kafa ta hanyar dokar tarayya.

Duk wadannan yanayi ne ya halitta domin warware da dama matsaloli. Da fari dai, yana da muhimmanci don inganta makamashi yadda ya dace Apartment gine-gine. Abu na biyu, da bukatar su samar da kyakkyawan yanayi ga jama'a. Uku, da amfani da zamani da kayayyakin da sabuwar fasahar sa na zamani da kowane gini. A wannan yanayin, a karkashin zamani yana nufin ayyukan wajibi ga Ana ɗaukaka m shiryawa mafita, injiniya kayan aiki da ginin da ƙarshe cika da data kasance bukatun.

Abin da aka kunshe a cikin kowa dukiya?

Don gane da cikakken abin da yake cikin manyan abu na gyara, yana da muhimmanci a fahimci abin da dukiyar aka dauke su na kowa. Bisa ga dokoki, da dukiya da kansu ƙayyade da masu gida, wadanda kuma su ne su kula da gabatarwa. Iko a kan abun ciki na kowa dukiya dauka a kan jama'a hukumomi, da kuma shirya da kuma gudanar da bude tenders domin zabin da management kamfanin ta kananan hukumomi. A wannan yanayin, da na kowa dukiya daga cikin gidan sũ ne waɗanda suka yi support ayyuka. kowa yankunan a cikin gidan su ne:

• landings.
• lif.
• matakala da kuma tawa.
• farfajiyoyi.
• daban-daban basements (fasaha, prams).

Wannan shi ne duk da cewa ba wani ɓangare na Apartment, kuma ba a yi nufi ga sirri amfani, bisa ga dokoki, an dauke kowa. Saboda haka, shirin overhaul na Apartment gine-gine sun da za a kõma sama, shan la'akari da wadannan sigogi.

Abin da aka hada a overhaul?

Saboda haka, mun yanke shawarar cewa akwai wani janar da kuma na sirri dukiya a kowane Apartment gini. A cikin wannan shirin kõma sama da kuma gyara aiki. Saboda haka, babbar overhaul na Apartment gidaje a Moscow da shawara cewa, da wadannan ayyuka dole ne a da za'ayi a cikin tsarin na babban birnin kasar matakan:

1. Refurbished a-gidan aikin injiniya da tsarin (watau, zafi, iskar gas, ruwa da wutar lantarki).
2. Ya kamata a gyara ko maye gurbinsu da lif kayan aiki, idan an zaton m for sabis.
3. Sha rufin, kazalika da basements, wanda suna dauke kowa dukiya.
4. Gyara ayyukansu suna da za'ayi a kan facade da kuma kafuwar.

Bisa ga normative doka ayyukan, da kudade na wadannan ayyukan tsunduma a overhaul na asusu, wanda aka kafa a kan tushen da gudunmawar, da m size of wanda aka kuma kafa doka. Bugu da ƙari, wannan asusu iya kara a directed zuwa facade rufi, a ventilated rufin taro da na'ura jimloli a kan shi, shigarwa na metering na'urorin - kowa da dukan gini, shigarwa na daban-daban dumama raka'a. Idan masu yanke shawara su kara da gudunmawar sama da ƙaramar size of wadannan kudi na iya ma a ciyar a kan gyara da na kowa dukiya a cikin gidan. Bugu da kari, wasu kudade iya tafi a kudi na jihar goyon baya, wanda ya samar da wani takamaiman batu na Rasha Federation. Shi ne a kan tushen da irin wannan taimako ne yawanci gudanar yankin gyara aiki a birane da yawa na kasar mu.

Normative ayyukan: abin da ya tuna?

Bisa ga dokokin, da overhaul ya kamata a gudanar a dace hanya - wannan fili kayyade ta da dokokin. Saboda haka, dokar na overhaul kafa m size of biya domin gyara da na kowa dukiya a cikin gidan. Sa'an nan, bisa ga dokokin, da tsarin na dauke da fitar aiki a kan dubawa da fasaha yanayin Apartment gine-gine. A daidai da dokokin na zaba yankin sadarwarka, sanin da abun da ke ciki na ta dukiya, suna da kafa takardun da za su tabbatar da ayyukan.

A dokoki kuma shardanta a abin da oda da kuma karkashin abin da yanayi na jihar samar da ayyuka domin gudanar da manyan gyare-gyare na Apartment gidaje a Moscow. Shi ne jihar, idan ya cancanta, kamata al'amuranda rance da kuma sauran wajen tabbatar da cewa shirin da aka aiwatar don overhaul. A jihar matakin, da kuma tsari ne da sarrafawa da kafa yankin shirye-shirye.

Features yankin siyasa

A yankuna overhaul shirin yana da halaye:

1. Ayyana sharuddan na babban birnin kasar gyare-gyare na Apartment gine-gine, wanda zai iya bambanta da kullum yarda.
2. Shirin da aka amince a cikin zartarwa jikin kowane mahaluži na Rasha Federation.
3. Yana kuma samar da yiwu arziki na taimakon kudi a jihar matakin.

Regional Shirin kunshi da dama aka gyara. Na farko, shi ya hada da dukan Apartment gine-gine, wanda dole ne a yi gyara bisa ga yanke shawara. Daga wannan jerin cire gaggawa da kuma batun rushe ginin. Na biyu, da shirin zame gidan gyara daga wanda (watau rufin, ganuwar da kuma kafuwar) suna da wata daraja ta jiki lalacewa daga kan 70%. Na uku, a yankin babban birnin gyara ba rufe gida gyare-gyare da za su kudin fiye da gina daya murabba'in mita na mahalli. Da zarar kafa yankin shirin overhaul na Apartment gine-gine, da watanni shida dole ne m lokaci da kuma dabarun aiki, da kafofin na kudade. Normative ayyukan da Rasha Federation kuma ce a wani yanki shirin na iya ba sun hada da gidan, kunsha na uku ko kasa Apartments. Feature na shirin ne cewa bayan da tallafi da kuma amincewa da bullo da wani canje-canje a cikin shi ba zai yiwu ba.

Overhaul na Apartment gine-gine a biranen Moscow da wani batu na Rasha Federation ne da za'ayi a cikin tsari kayyade a cikin yankin shirin. A wannan na farko gyara ne da za'ayi a cikin gidaje, wadda za a privatized da fari. A karkashin dokar, kowane yanki shirin da ya kamata a sabunta a duk shekara.

Abin da kudade suna kara?

Masu dole ne ya biya wata-wata premiums kan wanda za a baya za'ayi gyara da kuma goyon baya aiki. A m size an saita zuwa Town Planning Code, amma adadin iya zama mafi girma idan suna son su masu gida. Idan wani gidan ƙararrawa ko za a rushe, da masu ba da biya wani kudi. Bisa ga Code, sufurin da ake bukata domin watanni takwas biya kudade ga overhaul. Moscow yankin, misali, wannan lokaci da aka rage zuwa uku kalandar watanni. Shi ne ta hanyar da kashi na wadannan gudunmawar da aka kafa overhaul asusu. Masu gida a iya zabar hanyar da za su samar da asusun:

1. Don bayar da gudunmawa domin gyara na musamman lissafi.
2. Sauye kudi ga asusun na zaba sadarwarka.

A cikin farko idan da masu bukatar sanin girman da wata-wata ijãra a kansa (shi bazai ƙananan fiye da ƙaramar kafa dokokin shari'a yi), a jerin ayyuka a babban birnin kasar gyare-gyare, da sharuddan kafa overhaul na Apartment gine-gine, sanya asusun mariƙin da kuma zabi bashi ma'aikata cewa shi zai bude. A karo na biyu idan, da masu kawai zabi wani yanki sadarwarka, cewa ya yi duk da sama al'amurran da suka shafi. Masu gida da aka bã lokaci na tsawon watanni shida, a lokacin da suka yi yanke shawara a kan hanyar da kafa asusun ba. A wannan hanya na kafa asusu a kowane lokaci za a iya canza - sake, da janar bayani da masu gabatarwa. A general, duk yanke shawara alaka da canji na gudanar da kamfanin ko yin lissafi da gudunmawar aka sanya a babban taron.

Inda za ka iya ciyar kudi daga asusun?

Kamar yadda doka ta ce, manyan gyare-gyare na Apartment gine-gine da aka gudanar a cikin asusun. Wannan shi ne, duk wani aikin gine-gine da kuma aikin takardun za a iya biya daga wadannan kudi. Bugu da kari, kudi daga asusun za a iya aiko da kuma ga sauran dalilai, misali, idan kana so ka biya domin ayyuka na yi dubawa, to sãka da rance, abin da aka dauka don gudanar da gyare-gyare, su bãyar da halin kaka da samun tabbacin da garanti, idan kana so ka yi a aro ga dauke da fitar da overhaul. Idan ba zato ba tsammani da ginin da aka gane gaggawa da kuma batun rushe, duk kudi ajiye a cikin asusun, rarraba tsakanin masu gabatarwa a gidan.

Wannan a Moscow?

Kamar yadda aka ambata a riga, a kowane batu na Rasha Federation soma wani yanki shirin a kan tushen da gyare-gyare da kuma fasaha matakan. A Moscow, wannan shirin da aka shirya domin 2014-2016 gg. A lokacin wadannan shekaru, shi ana sa ran rike da jerin ayyuka:

1. Gyara da na kowa dukiya da kuma yawan tsarin abubuwa. A shekarar 2013, a matsayin wani ɓangare na waɗannan ayyuka 390 Apartment gine-gine da aka yi gyare-gyare.
2. Gudanar da gyare-gyare na facades na gine-gine, wanda aka located a cikin tsakiyar ɓangare na Moscow.
3. Yi jerin ayyuka a cikin maye lif kayan aiki a Apartment gine-gine

A babban birnin kasar, a model an ci gaba a kan baya 'yan shekaru, a kan tushen da jihar ne co-] a] e da gyare-gyare da cewa masu ciyarwa. Wannan shi ne, birnin subsidizes masu da gidaje, kuma sũ, daga nasu kudi don ya biya sauran adadin. A daidai wannan lokaci na birnin kasafin kudin kasaftawa ga wannan dalili game da 95% na kudi, yayin da game da 5% na gabatarwa da aka yi gyare-gyare a kudi na sufurin.

A shirin overhaul na Moscow yankin

A Moscow yankin ɓullo da wani m shirin rufe da 2014-2038 shekaru. A wannan lokaci, da hukumomin shirya hankali warware matsaloli da yawa. A wannan yanayin, da shirin daukan la'akari da amfani da zamani da kuma makamashi-m kayan da fasahar. A shirin da aka mayar da hankali a kan haifar da wani aminci da m yanayin rayuwar mazauna. Gyara da fasaha, a cikin matakan da Moscow yankin za a iya za'ayi a saukarwa.

* Figures za a mai ladabi a matsayin shirin

Dukan gidajen ake gyara a lokacin shirin zai sami wani aji na makamashi yadda ya dace. aji aiki za a gudanar karkashin kulawa na Jihar Housing Inspectorate tsaron. A wannan yanayin, babbar gyara zai zama batun ba gaggawa da kuma wadanda ba rushe gidan, da kuma jerin aka amince da shirin domin kowane musamman batu na Rasha Federation.

Saboda haka, kungiyar na manyan gyare-gyare - a sa na ayyuka da nufin kokarin yin gidaje fiye da dadi da kuma m, yayin da a fi samun cika da kowane gini.