Kudi, Dukiya
Zan iya sayar da wani Apartment, ya sayi wani jinginar gida? Yadda za a sayar da wani Apartment, nauyin jinginar gida
Abin baƙin ciki, babu wani daga cikinmu ne rigakafi daga kwatsam aiki hasara, m rashin lafiya, ko Bugu da kari a cikin iyali. A rayuwa, kuma zai iya faruwa a matsayin bakin ciki da kuma m events. Kuma ko da sayansu a kan bashi ne kyawawa gidaje zai kasance sun yi nauyi ko ba dole ba.
Zan iya sayar da wani Apartment, ya sayi wani jinginar gida? Za mu yi kokarin gane shi a yau.
Lokacin da fatauci ake bukata?
Ma'aikata sau da yawa da su ji binsa bashi bankuna na bashi, "Ina so in sayar da wani Apartment a kan jinginar gida, amma ba su san inda zan fara." Sale Apartment, wanda aka yi alkawarin banki, a sabon abu ba rare domin mu compatriots. Duk da haka, a cikin zamani banki yi riga ci karo da irin wannan lokuta. Alal misali, borrower ya samu jinginar gida Apartment, a hankali biya a halin da ake, amma daga nan, saboda wasu yanayi, shi ya ɗauki shi a gidan ya fi girma. A wannan batun, shi yana neman mai saye domin su rai sarari tare da taimakon wani mai sayar da gidaje ko da kansu.
Saide ake amfani da su biya rance, rance da saura zama na farko biya kashi na sayan matsuguni fi girma size, amma sabon rance yarjejeniya.
Akwai yanayi inda mai saye ba shi da dukiya da adadin da ake bukata don saya more rayuwa sarari, kuma aka je yi a jinginar gida aro. Wannan hanya ita ce mafi rikitarwa, saboda banki za bukatar amince da takarar, don kimanta matsayinta na kudade a tabbatar da rance biya suka sami ceto.
Rarraba dukiya daga bankin
Idan borrower ya bayyana warkarwa yanayi da cewa ba da damar yin biya a cika, da bankin da farko sha'awar ka sadu da shi a cikin batun na aiwatar da zama dukiya. Idan mai saye gidaje ba a samu, da kafa yayi wani abin dogara da kuma Amintaccen abokin tarayya ta abokan ciniki domin gudanar da ma'amala. Duk da haka, da borrower dole ne mai kyau fahimtar yadda za a sayar da Apartment, nauyin da jinginar gidaje. Wannan ma'amala ne mai ba da misali, don haka shi za a iya kai wa ga wata raguwa a saya farashi na mahalli.
A banki shi ne sha'awar a gaskiyar cewa rance da aka sãka, kuma babu marigayi biya. Idan wani borrower ga yawan dalilai ba zai iya biya kudi a kan aro, amma sun amince su sãka shi a kudi na aiwatar da Apartment, da kudi ma'aikata, kamar yadda mai mulkin, ku mallake na biyu. Sai ya faru a kotu.
Don sayar da Apartment, dake a cikin jinginar gida, shi ne zai yiwu, bayar da cewa biya zuwa saye za a gudanar ta hanyar a banki da kuma karkashin kulawa na wani ma'aikaci na bashi sashen. Wannan tsari na rarrabuwa da dukiya, located in da jingina, da aka bayyana a cikin daki-daki, a kan jinginar gida dokar.
Encumber Apartment key don gabatar da wasu hani a kan tsari na wannan istinbadi dama.
Muna neman mai saye
Idan kana so ka sayar da wani Apartment, sayo a kan wani jinginar gida, dole ne ka tabbatar da samun amsa daga banki. Da zarar ka kulla ta amince da shi, shi ne zama dole don zaɓar ganiya makirci na sayarwa.
La'akari da hanyoyin da sayar da
Akwai hanyoyi biyu na gudanar da irin wannan ma'amaloli. Mene ne mafi dace a cikin hali - za ta yanke hukunci kan banki, da mai saye da mai sayarwa. Hanyar bambanta da yawa daga juna. Yana da muhimmanci, a lõkacin da kuma a karkashin abin da yanayi za a cire daga lamuni na dukiya - har zuwa rajista ikon mallakar ko bayan haka.
A halin da ake ciki na farko da bankin ya amince ya maye gurbin mai shi, sa'an nan ya kawar da nauyin. A sakamakon haka, na wani lokaci, da mortgagor ne sabon mai shi daga cikin Apartment - da mai saye. Ya ya sanya kudi a cikin biyu Kwayoyin a cikin ajẽwa. A wani adana adadin, wanda shi ne daidai da saura na da bashin banki, da sauran - da sauran part. Ayyuka da Kwayoyin suna gudanar karkashin kulawa na banki ta ma'aikata. Bayan da rajista na mallakar dukiyoyi da cewa ma'aikaci fitarwa daga "da" cell ma'auni na bashin da ya ba da mai saye da wani daftarin aiki a kan kau na encumbrances. Cash daga na biyu cell samun da mai sayarwa na Apartment. A wannan ma'amala da aka kammala.
Zan iya sayar da wani Apartment, ya sayi wani jinginar gida a wata hanya?
Na'am, akwai wani version of irin wannan ma'amala. A karo na biyu idan, da borrower yana saka a bank account balance na bashin da accrued sha'awa a kan halin yanzu aro. Wannan shi ne don tabbatar da cewa wani kudi ma'aikata rubuta kashe da adadin kuma bayar da wata wasika zuwa ga borrower cewa ya wajibai zuwa gare su, suna yi, kuma da gidaje nauyi ya dauke.
Don wannan karshen, da mai sayarwa zai iya yin kwangila ga sale na Apartments (na farko data), bayan cikar wanda da mai saye zai ba da borrower da adadin da ake bukata, ya rufe su jinginar gida. Bi da bi, da borrower zai kawo kudi a cikin bank account kafin dacewa takardu don rajista na mallakar dukiyoyi. Don mika dukkan takardun da ake bukata don kau da encumbrances da rajista da kwangila da sayarwa na iya zama a wata rana.
A yarjejeniyar ne a rare, amma zai yiwu
A kan tambayar ko yana yiwuwa ya sayar da wani Apartment, saye a jinginar gida, banki ma'aikata yawanci amsa da cewa wannan ma'amala da sauki kamar yadda al'ada, amma yana yiwuwa. Period, bayan wanda ta aiwatar a iya kafa bankin.
Yau, akwai hanyoyi uku da wanda za ka iya sayar da Apartment sayi karkashin jinginar gida. Na farko wani zaɓi - mai raba sayarwa. Yana yakan haifar da nuna gaskiya da ma'amaloli da m amsa mata binsa bashi banki. Da zarar yarda da aka samu da kuma karshe m da adadin bashin a kan aro yarjejeniya tare da mai saye ne. Yana dole ne notarized. Da mai saye sa'an nan yana biya da binsa bashi banki da adadin abin da ya kamata da mai sayarwa. Bayan haka, shi samun a kan hannuwanku rasit da hujja na rashin basusuka.
A wannan lokaci da mai sayarwa dole ne a hukumance rajistar kau da encumbrances zuwa dacewa hukumomi da kuma canja wurin ikon mallakar na sayar Apartment. Ba dole ne a rajista da kwangila da sayarwa. Bambanci a wajen tsakanin adadin bashin banki da kuma farashin Apartment aka adana a cikin aminci akwatin ajiya cewa yana da takamaiman damar yanayi.
Option na biyu - to sayar da rance. An halin da batun sayarwa. Su da wani jinginar gida aro. Domin wannan ma, za bukatar samun amsa daga cikin binsa bashi banki. A wannan yanayin, yana da hakkin ya amince (ko ƙi yarda) da na takarar da sabon borrower. Kawai idan akwai wani aro sabuntawa.
Dai da wata yarjejeniya don canja wurin da bashi da mai saye kwakwalwa gaba da takalifi zuwa sãka bashin. A wannan yanayin da Apartment ne har yanzu alkawarin da bankin. Bugu da kari, da rance iya fanshe kuma daya kudi ma'aikata daga wata (refinancing). Amma irin wadannan ayyuka yawanci m su yi, saboda da cewa shi ne ba su da sha'awar a rasa su abokan ciniki.
Option Uku - unofficial
Yana da wani hanya m cikin kowane daraja. Don aiwatar da shi, kana bukatar ka sami mai saye wanda yake so ya biya kashe aro farkon. Samun irin wannan mutum shi ne wuya. Bugu da kari, a cikin wannan yanayin, da jinginar gida dole ne a biya kashe farkon ba tare da azãba. Idan ba ka san yadda za a sayar da wani gidan zuwa jinginar gida, shi wajibi ne don la'akari da cewa ma'amala zai faru, kazalika da da Apartment.
Wasu al'amura da suka shafi sayar da jinginar gida Apartments
Popular sau da yawa, to ba cikin dogon jiran gidaje da kuma mutane samun da matsaloli da yawa. A general, suna hade da wani canji a cikin rai yanayi, aiki hasara, rashin iyawa to sãka da rance. Alal misali, mutane da yawa suna sha'awar wannan tambaya na ko yana yiwuwa a sayar da Apartment a kan soja jinginar gida. Irin wannan yarjejeniyar ne zai yiwu, amma da samun yarjejeniya a kan shi, da ba da rancen banki da kuma ma'aikatar tsaro.
Yau, ku sani, ko yana yiwuwa a sayar da wani Apartment, ya sayi wani jinginar gida. Muna fatan cewa da bayani samu zai taimake ku da wani sashe irin wannan ma'amala yadda ya kamata.
Similar articles
Trending Now