A ina zan iya samun cadastral darajar Apartment? A cadastral darajar Apartment: abin da yake da shi da kuma yadda ka san

Ba haka ba da dadewa a Rasha, duk dukiya ma'amaloli aka za'ayi kawai tare da goyon bayan kasuwa da kuma kaya halin kaka. A gwamnati ta yanke shawarar gabatar da irin wannan manufar da cadastral darajar da Apartment. Market kuma mun yanzu zama da cadastral tamanin da biyu na asali Concepts na kimantawa. Wannan shi ne saboda gaskiyar cewa kasuwar darajar ne sau da yawa kafa da za a kewaye gwamnatin Tsarin, da kaya da aka lasafta ta kalubale lissafi mai tsauri don haka sau da yawa saki daga gaskiya. Wajibi ne a fahimci manufar "cadastral darajar Apartments": abin da yake da shi da kuma yadda ka san ta?

makoman

Babban manufar irin wannan ci gaban da aka biyan haraji, wanda aka yi nufi ga cika da kasafin kudin dangane da saye, amfani ko sayar da Apartments. A baya can, wannan adadin da aka ƙaddara da BTI sojojin a matsayin kaya darajar abubuwa, amma yanzu bincika shaida a cikin ni'imar abin da darajar da yawa ma low idan aka kwatanta da kasuwar darajar dukiya, saboda abin da kasafin kudin ba ya zo kama hankali kudi gudummuwa daga jama'a. Idan muka yi magana game da yadda za ka iya gano da cadastral darajar ƙasar , ko Apartment, ya kamata a lura da cewa ta lissafi ne sanya ta amfani da wani ilmin lissafi model, wanda daukan la'akari da babban dalilai na kasuwar bayanai.

cadastre

Farashin kaya nuna a cikin cadastral fasfo na zama dukiya. Idan ya cancanta, a jinginar gida rance a banki, sayar da ko musanya wani Apartment ake bukata a yi a hannunka wani jami'in daftarin aiki a cikin abin da cadastral darajar Apartment tabbatar. Lokacin da ma'amala da sayarwa kana da mai dama zuwa wani haraji cire bayar 1 sau.

Cadastral da kaya darajar: bambanci

Daga yanzu shekara haraji biya lissafi ne da za'ayi kawai a kan tushen da da cadastral darajar. A lissafi na cadastral darajar daukan la'akari da cikakken kewayon halin kaka domin gina gargajiya dalilai gane da manyan, ciki har da shekara na yi da kuma girman da Apartment. Cadastral darajar kusa da kasuwar mafi karfi, da kuma kaya ne sau da yawa sau 10 kasa da cewa ya fita da maki a kan ta aikace-aikace. Dangane da yankin na kasar na iya zama sosai daban-daban awo na cadastral darajar. Wannan za a iya bayyana ta daya kawai factor: ba duk na yankin management na kimantawa da dukiya na da ikon sa farashin ƙasar da da makaman da aka ayi a cadastral darajar. Wannan irin lissafi na wannan adadi na daidaita zuwa wani kaya farashin. Lokacin da rajista a cikin kudin farashin ƙasar price list ƙaruwa ta game da 70%.

Amsar wannan tambaya na yadda za a lissafta da cadastral darajar ya Apartment, zai zama kamar haka: wajibi ne a tantance abin da Manuniya suke kunshe a cikin lissafi lokacin da kimantawa a wani musamman yankin kasar. A wannan yanayin da muke iya sa ran samun fiye ko žasa daidai martani.

Babban bambance-bambance na kasuwa darajar

Idan gaban mai shi na aikin sayar da dukiya ko sa shi a cikin banki, Madogararsa data for shi ne yawanci a real price tag. Ganin cewa cadastral darajar ne ga full yarda da kasuwar, shi ne sau da yawa sosai gaba daya nuna halin yanzu halin da ake ciki. A kasuwa darajar ne aka yi nufi ga gudanar da wani cikakken jerin ma'amaloli da kuma cadastral bukatar ba ko da yaushe, misali, a lokacin da gādon dukiya ba lallai ba ne. A kirga kasuwa darajar dole ne ya yi la'akari da Jihar Apartment a lokacin da sayarwa, yawanci kudin matakin aka ƙaddara yardatayya tsakanin da mai sayarwa da mai saye. Domin da shirin kasuwa darajar maki ake bukata da cewa mai nemi sabis na m appraisers, a wannan yanayin, ya bayyana abin da adadin dole a nema. Idan ka fahimci inda zan samu daga cikin cadastral darajar da Apartment, da batun ne yawanci warware ta dace hukumomi. A saboda wannan dalili akwai wani musamman rajista, wanda yana dauke da darajar da gida da sakamakon da kaya kima jikinsu.

Samun bashi da dukiya kima

Za ka iya oda da jarrabawa ya Apartment da wani zaman kanta appraiser, wanda zai bayar da wani shirin rahoton. Yana iya zama a amince kawo abokan ciniki ko ma'aikata na bankuna. A wannan yanayin, ba ka bukatar ka yanke shawara a kan inda zan samu cadastral darajar da Apartment, saboda hannun da ya zama wani daidai daftarin aiki. Yana da muhimmanci a tuna cewa a lokacin da ake ji wa wani aro ko jinginar gida a wani musamman banki, kana bukatar ka nemi sabis na daraja na kamfanin, wanda aka girmamawa a wannan ma'aikata. Ta ci ba za a shafa da sakamakon jarabawar riga za'ayi da sauran abokai.

A ina zan iya samun cadastral darajar Apartment?

A cikin daya gari, da gidaje sau da yawa farashin bambanta ƙwarai. Sau da yawa, cadastral darajar da lebur aka kafa dangane da wuri. Idan ka shawarta zaka gano inda cadastral darajar da Apartment, to, akwai hanyoyi da dama kafin su sami bayanin da ake buƙata. A farko - don duba cikin da cadastral fasfo, wanda aka bayar a cikin Cadastral majalisar. Idan Apartment da za'ayi wani muhimmanci da gudanar da takwas sakin layi na daftarin aiki dole ne a nuna kudin. Kula cewa idan fasfo ƙunshi wani Apartment kudin, lasafta har zuwa shekara ta 2012, shi ne a yanzu ta daina aiki, saboda haka akwai bukatar yin odar wani sabon daftarin aiki.

Saboda haka, a lokacin da yankan shawara a kan inda zan samu cadastral darajar Apartment, ya kamata ka sani, da kuma inda za ka iya oda a saki da daftarin aiki dauke da wannan bayani. Shi ne game da Rosreestra shafin. Don wannan karshen, akwai da aka gabatar na musamman form. Tabbatar da dalilin da cadastral darajar za a yi da sauri, idan bayani game da Apartment za a kayyade sosai. Wajibi ne a sami sabis tare da tunani bayanai online, saka da adireshin Apartment da kake sha'awar, to, da abu za a nuna a kan wani m map, da kuma lokacin da ka danna kan shi da bayanin da kake son nuna. All bayanai za a gabatar a cikin nau'i na buga, amma shi ne yake aikata don gabatar da irin wannan daftarin aiki yana da wani m iko. Saboda haka, a lokacin da yankan shawara a kan inda zan samu cadastral darajar da Apartment, dole ne ka tuna cewa dole ne ka yi amfani da sashen na Rasha Register a samu wani jami'in daftarin aiki.

Tuntužar Cadastral bẽne,

Idan daftarin aiki samu a cikin wannan hanya, zai iya zama ba a cikin notary ofishin. A takardar shaidar bayar bayan wani request za a cika a lokacin makon a kan yanayin da ka samar da wani kunshin na zama dole takardun. A cikin saba hanya, cewa shi ne, a cikin mako guda lokaci, a takardar shaidar bayar for free, amma don samun ta gaggawa bukatar biya idan ya cancanta.

A dangane tsakanin ƙasar darajar da lissafi na haraji

Wadannan biyu sigogi suna da nasaba quite a hankali. Idan kudin na Apartments a kan Cadastre zai zama fiye da 300 miliyan. Rub., The yankin hukumomin iya yanke shawara su kara da haraji kudi zuwa 1%. Domin Apartments, wanda kudin kasa, rabon da ya rage a 0.1%. Domin da cadastral darajar da yawa masu nuna sha'awa idan kana so ka sayar da privatized Apartment, wanda aka mai zaman mallakar, kasa da shekaru 3. Wannan shi ne m, tun da haraji kudi a cikin wannan yanayin ne 13%. Amma idan kana so ka sayar da Apartment kasa da cadastral darajar da asarar zai zama ya fi muku, saboda a wannan yanayin da iko na haraji hukuma zai iya ƙara haraji a kan saya da sayarwa ma'amala da 0.7 sau da farashin a cikin kaya.

Rigingimu a kan cadastral darajar

A karshe shekaru biyu da aka kashe a dauke da fitar da wani Titanic aiki a kan bita na cadastral darajar duk Manuniya ga dukiya a cikin yankuna. Wannan ya yi saboda karfi, sãɓã wa jũnamai tare da ainihin kasuwar halin da ake ciki. Amma a wasu yankunan shi ya sa da karuwa a cikin real farashin mai yawan abubuwa. za ka iya kalubalanci cadastral darajar idan ka so, idan ka yi imani da cewa kimantawa da aka gudanar ba da isasshen dama.