Art. 448 na Civil Code tare da sharhin

Jama'a saka kudade za a iya za'ayi a hanyoyi daban-daban. Mafi na kowa bambancin ne auctions da tenders. Suna iya zama a bude ko rufe. Musamman mai raRaɗi saukar a art. . 448 na Civil Code. Ka yi la'akari da kudi bayani.

Overview

Kamar yadda aka nuna ta hanyar Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 na Civil Code, su shiga a wani bude gwanjo / gasar yarda da wani mutum. Ta kusa da ciniki za a yarda ne kawai musamman gayyace 'yan wasan kwaikwayo. Sai dai in ba haka ba ta kafa dokokin, sanarwa na gwanjo za a buga ta shirya wani daga baya fiye da wata daya kafin ranar. A sanarwa bisa ga da'awar. 2 tbsp. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 na Civil Code, dole ne akwai bayanai game da wuri, da tsari, da batun, lokaci jarumawanka, data kasance encumbrances realizable dabi'u, da tsari na events, dokokin rajista na hallara, gano da ya lashe da bayanai a kan asali farashin da dukiya. Shirya na hamayya / gwanjo sanin sharuddan da kwangila da za a sanya hannu tare da lashe mahaluži. Suna kuma nuna a cikin sanarwar.

Oganeza Features

Sai dai in ba haka ba bayar a cikin sanarwar, ko shari'a, da na batun, ta buga wani sanarwa iya janye daga umurnin. A cewar n. 4 tbsp. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 na Civil Code, da yanke shawara a game da gwanjo za a sanya jama'a ba daga baya fiye da 3 days. kafin saboda ranar. Sanarwa na sakewa da m za a buga ba daga baya fiye da wata daya kafin ta fara. Idan Oganeza ya keta kayyade lokaci, shi wajibi ne rama lalacewa sa ga masu tayi. real cũta ne refunded, ko da kuwa inda a cikin lokaci bayan sanarwar da aka bi a ƙi.

ajiya

Game da shi ya ce a Sec. 5, Art. . 448 na Civil Code. Kamar yadda aka nuna ta na kullum, masu tayi dole ne yin ajiya domin adadin, kuma a cikin lokaci a kayyade a cikin sanarwa da m / gwanjo. Idan umurnin ba a za'ayi, da Miliyan Xari da aka koma ga abin da dalilai. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 na Civil Code kuma samar da wani mutum da suka halarci a cikin gwanjo / m, amma bai ci nasara da shi, kuma samun ajiya baya. Lokacin yin wata kwangila tare da lashe Naira Miliyan Xari biya ta shi kidaya a cikin cikar wajibai karkashin ma'amala. Sai dai in ba haka ba ta kafa dokokin, da bangaskiya mai kyau na shirya kuma mahalarta za a iya bayar da da m garanti.

Features rubutun bayanai

Sai dai in ba haka ba azurta da doka, batun da ya lashe karo, da kuma Oganeza dole hannu a yarjejeniya game da sakamakon a ranar taron. Wannan daftarin aiki yana da ikon ya yi mu'ãmalar. A batu karkacẽwa daga ta sa hannu, shi dole rama domin lalacewar ta a cikin rabon wucewa da girma da tsaro bayar. A wasu lokuta, da ƙarshe na kwangila da aka jiyar kawai ta wajen tendering. Idan bisa ga dokar akwai irin wannan halin da ake ciki, sa'an nan da karkacewa daga cikin Oganeza na sanya hannu na yarjejeniya da mutum wanda ya lashe gwanjo / gasar iya nema da bukata na tilastawa a kammala da kwangila a kotu. Bugu da kari, batun yana da hakkin ya sallama a da'awar diyya sa zuwa gare shi.

bugu da žari

Haka h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 na Civil Code, idan wata kwangila rajista ne a yarda ne kawai a kan sakamakon jarumawanka, wanda ya lashe ba zai iya cede da dama da kuma haraji da fassara cikin wajibai tasowa daga irin wannan kwangila. Sharuddan yarjejeniyar sun kashe mutumin da ya lashe a yi hamayya / gwanjo a mutum, sai dai idan in ba haka ba gyarawa da dokar. Da abun ciki na kwangila a lokacin da ta zane ne kawai a yarda a kan sakamakon cinikai, za a iya modified da jam'iyyun. A sabawa ba zai shafi muhimman sharuddan da kwangila, wanda yana da darajar a kayyade farashin, kazalika da a wasu lokuta ya kafa ta wurin dokar.

Art. 448 na Civil Code tare da sharhin, 2016

A farkon sakin layi na dokoki a karkashin shawara azurta da rabo daga tenders da auctions for gida da kuma waje. A matsayin dalilin rarrabuwa ne matakin da 'yanci na hallara. Don buɗe ciniki abokai iya hannu a wani, kuma zuwa cikin rufaffiyar, bi da bi, kawai musamman gayyata. A halin yanzu, la'akari da nuance. Da damar shiga a cikin duk wani batu a cikin wani bude gwanjo / m ba ya nufin cewa dokar ba zai iya kafa musamman bukatun ko ƙuntatawa. Saboda haka, bisa ga labarin 5 na Tarayya Dokar lambar 178, a cikin irin wannan cinikai kamar yadda purchasers na birni / jihar dukiya za a yi aiki a matsayin wani kungiyoyi da 'yan kasa, fãce unitary Enterprises, cibiyoyi da kamfanoni, idan rabonsu daga babban birnin kasar na Rasha shi ne fiye da 25%. Wadannan hane-hane ma tambaya ga abokai cewa zai iya shiga a sayar da kamfanonin auctions / gasa. A wannan yanayin, wadannan hani ba fasalin wata jama'a gwanjo a rufaffiyar. Daga wannan shi ya bi cewa fasalin aka bayyana a cikin kashi na farko na cikin labarin. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 na Civil Code, dole ne a fassara a ji cewa gasar / gwanjo iya hannu a wani mutumin da suka hadu da bukatun kafa dokar (idan tsare).

sanarwar dokoki

A general hanya ga sanarwar da mai zuwa gwanjo gyaran gaba daya da na biyu sakin layi na Art. 448 na Civil Code. A tanadi kafa, Inter Alia, da lokaci a cikin abin da za a buga. Sanarwar da aka dauke da wani muhimmanci da kuma dauri doka yi a cikin tsarin na m hanya. Yana kama da key sigogi na mai zuwa hamayya / gwanjo. Ya kamata a lura da cewa sanarwa - shi ne ba na jama'a tayin. An sa da cewa da kwangila, wanda aka sanya a kan sakamakon cinikai, ba zai iya zama tare da wani batu, ya janye da tayin. A karshen, bi da bi, shi ne wani muhimmin alama na da tayin. Ganin labarin. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 na Civil Code tare da gwani sharhin, dole ne ka kula da gaskiyar cewa masana kula da sanarwa a matsayin wani aiki wanda ya bayyana nufin Oganeza to gama yarjejeniya ta wajen m / gwanjo. Wannan kayyade abun ciki na jawo hankali.

m bukatun

Binciken Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 na Civil Code na Rasha Federation da comments na lauyoyi, da wadannan abubuwa da ake bukata don a kunshe a cikin sanarwa: lokaci, wuri, form, batu da kuma tsari na da umurnin. An nuni da farko farashin dole ba a cikin sanarwa na gwanjo a cikinsa da yanayin kudin ne muhimmi. ). Term na kwangila da aka kunshe a cikin sanarwa na m / gwanjo, batun abin da hidima kawai da hakkin ya rajista da kwangila (Art. 447, 448 daga cikin Civil Code). Wadannan da bukatun suna dauke da mafi ƙarancin ga duk cinikai. A Oganeza iya saka a cikin sanarwa da sauran bayanai, wasu fiye da m. Ƙarin bukatun ga da abun ciki na yi za a iya gyarawa a cikin hukuncinSa.

Nau'i na jawo hankali

A gani na kullum ba su da wani irin sanarwar da bukatun. A halin yanzu, da darajar da yanayin da sanarwar nuna fifiko na rubuta form. Yarda da fi'ili sanarwar da m mahalarta. Alal misali, a dukiya mai wanda yake so ya sayar da shi fiye da tsada, iya kansa aiki a matsayin Oganeza na rufaffiyar gwanjo. A wannan yanayin, da yake da hakkin ya kan wayar ta sanar da kowane mutum da aka gayyace su shiga a cikin gwanjo.

Ƙin na taron

Its yanayi da kuma sakamakon da ake gyarawa a cikin na uku sakin layi na labarin karkashin. Kamar yadda wani janar mulki samar ga Oganeza na jama'a gwanjo / m wallafa wani sanarwa ta yi watsi da taron. A sanarwar ko dokar iya kulla, duk da haka, da ya rage mata wannan dama. Ga masu zaman kansu events da yiwuwar rashin cin nasara ba a bayar da kai tsaye ba, amma a kaikaice nuna. An nuna wannan ta arziki na sakin layi na 3, yau da kullum sakamakon da kasa gudanar da irin wannan gwanjo / m.

P. 7, Art. 448 na Civil Code: comments

A cikin aikace-aikace na mutum abubuwa a karkashin shawara norms quite sau da yawa akwai matsaloli. A musamman, muna magana ne game da n. 7, Art. 448 na Civil Code. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Experience ya nuna cewa ba dukan masu nema daidai fassara kullum. A sakin layi na haramta lokuta a wadda abokin ciniki ba sayan kaya, sabis ko ayyukansu na birni ko jiha bukatun, a matsayin halitta mutum ko wani mahaluži na'am da dama dangane da harkokin ilmi, a nasu bukatun. A irin wannan yanayi, abubuwa p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 na Civil Code, da in babu takamaiman tsari na dangantakar a cikin na musamman dokokin. E. Haramta abubuwa saboda gwaji dabi'u binsa bashi mutum.

A rabo na ajiya

A karo na hudu sakin layi na dauke na kullum tabbatar da wajibi don yin wani na farko masu tayi (Tsaro) adadin. Shi ne ya kamata a lura da cewa wannan tambaya na da ajiya da kuma ta m rabo zaunar da labarin haka da cewa babu bukatar su yi amfani da bayanai game da arziki na Art. 380 da kuma 381 na Code. Tamanin da adadin, domin kuma sharuddan da Oganeza aka ƙaddara da kuma kayyade in da sanarwa. A ajiya za a mayar da su duka mahalarta, idan taron bai dauki wuri. Idan gwanjo / gasar da aka gudanar, da tsaro ajiya za a sāke mayar wa waɗanda batutuwa wanda bai ci nasara.

muhimmanci factor

Idan akai la'akari da tambaya game da ajiya, shi wajibi ne don kula da daya gargadi. A karkashin dokokin na kullum idan wani batu na wani kwangila, da adadin biya zuwa gare su kamar yadda na biyu, to za a biya diyya a kan wajibi, idan aka bayar daidai yanayin a cikin kwangila. Duk da haka, wannan mulki yana da wani togiya. A ajiya za a mayar da su zuwa lashe mai saka suna wani jihar kwangila ga samar da kayayyakin don bayyana bukatun. Wannan shi ne saboda cewa da kwangila ba ya tilasta wa mai maroki biya counterparty wani jimla.

Karshe mataki na gwanjo / gasar

Yana ke kula da biyar sakin layi na labarin karkashin. Don gane da jigon da arziki Dole a fili rarrabe tsakanin iri cinikai, suna bambanta bisa ga batun kwayoyin halitta. A n. 5 shiriya ba. A musamman, kamar yadda da batutuwa na m iya zama wani ƙarshe na kwangila. A wasu kalmomin, shirya gwanjo / kai tsaye gasar ga zane na kwangila. Haka kuma, sakamakon taron zai kasance wata kwangila kammala tare da nasara mahaluži. A batu na cinikai iya zama m for rajista da kwangila. A tanadi na farko sakin layi na n. 5 ya shafi wasu har zuwa duk iri auctions / gasa. Para. 2 shafi kawai wadanda cinikai wanda su ne batun da wani hakki a cikin ni'imar rajista da kwangila. A total na farko sakin layi na darajar ta'allaka ne da cewa wajibcin jawo sama da kuma sanya hannu kan yarjejeniya a kan sakamakon taron, sakamakon kaucewa daga wannan mataki a cikin nau'i na asarar da Deposit da kuma biyan bashin da biyu ta adadin, kazalika da ramuwa ga diyya za su shafi auctions / gasa da cewa, da kuma sauran irin. Koyarwan cewa daftarin aiki ne kwantiraginsa kawai ya shafi ciniki, batun da abubuwa a matsayin ƙarshe daga cikin kwangila.

binciken

Ganin sama, ba za mu iya gama da wadannan a cikin ma'anar na biyar sakin layi:

1. A batun, wanda ya lashe karo na wani irin, da kuma Oganeza dole ne a shiga cikin rana na taron rahoto kan ta da sakamakon.
2. Daftarin aiki bayar a kan tushen da ciniki a cikinsa batun yi kwangilar, daidaita a ƙarfi ga kwangila.
3. Layinhantsaki hannu a kan sakamakon gwanjo / gasar da aka gudanar a dama da su shiga cikin yarjejeniyar, an dauke a shari'a yi. Ya gyaran gaba daya gwanjo da sakamakon da ya tabbatar da iko na lashe.
4. A batun, wanda ya lashe gwanjo / m, a cikin hali na rashin gazawar sa hannu cikin yarjejeniya hasarar biya su a ajiya, da kuma Oganeza a cikin wannan halin da ake ciki kamata komawa zuwa ninka da adadin da mutum damu, kazalika da rama ga karshe asara saboda hallara a wani taron a wuce haddi biyu biya size . Wadannan dokoki shafi cinikai, batun wanda shi ne, kamar yadda ƙarshe na kwangila, da kuma dama da ta rajista.

Saboda haka, da bukatar a fili delimit da kuma fahimtar ƙayyadaddu na wani irin gwanjo / m, domin kauce wa mummunan sakamakon. Domin kowane irin ciniki yana da dokokinsa game vesting mahalarta wadannan ko wasu doka yiwuwa. Bugu da kari, ya kamata a ce game da lokaci. The kwangila a kan sakamakon gwanjo / m, batun da yake da hakkin sanya hannu kan yarjejeniyar da za a kammala ba daga baya fiye da kwanaki 20 bayan taron da kuma na minti. A sanarwa iya samar da wani lokaci da iyaka ga mataki.

Legal tunani akai

Yana iya zama al'amarin a lokacin da wani daga cikin jam'iyyun ki yarda ka shiga cikin kwangila. Masu ruwa da tsaki su natsu a bukatar zuwa tĩlasta kwangila don tsara shirin da kotu. Bugu da kari, shi zai iya ƙidaya a diyya ga asarar da lalacewa ta hanyar kin biyan daga cikin counterparty da kwangila ta sayi. Ga kamata mu kula da wani bambanci ciniki, da batun wanda shi ne cikar kwangila da dama ta zuwa rajista. A cikin farko idan yiwuwar roko da bukatar to tĩlasta su sa hannu a kwangila, a cikin kotun ta tanadi cewa ãyã a cikin rahoton ba zai iya zama a karo na biyu halin da ake ciki a tilasta wa counterparty. A Sec. 5, bai yi wani bayani, a lokacin da kwangila da aka kammala. Da alama cewa saboda gaskiyar cewa da sanya hannu yarjejeniya yana da ikon ya yi mu'ãmalar, da karshen za a yi la'akari da wa dai a lokacin aikin natsuwã ne.