Mene ne a ajiya a lokacin da hayar wani Apartment? Abin da kuke bukatar la'akari da formalizing wani tsaro ajiya?

Renting wani Apartment ne daya daga cikin na kowa makircinsu na albashi a cikin dukiya kasuwa. Amma irin wannan aiki da ake dangantawa da wasu hadarin. Saboda haka, hukumar yana amfani da wasu hanyoyin da kariya na moriyar bangarorin biyu. Wannan labarin ya mayar da hankali a kan tsaro ajiya.

haya Apartment

Tun da aiwatar da Feresa - wannan shi ne wani m kasuwanci, ga wadanda suke so su sami a kan kansa Apartment, shi ne bu mai kyau don amfani da wasu irin kariya daga m lalacewa ko zamba.

Deposit lokacin da hayar wani Apartment ne daya daga cikin kayayyakin aiki rama domin zai yiwu abu kasada dangantaka da dukiya. Muna magana ne game da lalata dukiya da matsayi da dukiya. Haka kuma, a cikin hali kwatsam insolvency na sufurin 'tsaro ajiya zai ba da damar da mai masauki don kauce wa kudi asarar.

A mafi yawan lokuta a ajiya a lokacin da hayar wani Apartment ne Naira Miliyan Xari biyan bashin a kan liyãfa sabõda wata daya. Amma akwai ban. Alal misali, a dan haya iya da ake bukata domin ya biya hakkin watanni da dama (3-4). Idan muka yi la'akari da halin da ake ciki tare da Elite dukiya, wanda aka hayarsa, shi ya sa hankali da ya sa ran a bukatar biya shekara-shekara ta halin kaka.

Tsaro ajiya a kan haya kwangila

Wasu hukumomin amfani da wani dan kadan daban-daban tsarin kula da irin wannan kida rama domin yiwu lalacewa. Yana da wani makirci a cikin abin da wannan ajiya da aka ba a matsayin wani tsaro ajiya ko a saukar da biyan bashin ga watan da ya gabata haya.

Wannan kudi ba za a iya amfani da su biya haya, su tafin kafa dalili - wani kudi tabbacin tsaro daga mai masauki a hali na lalacewar da dukiya masu sufurin. Saboda haka, figuring cewa irin wannan ajiya a lokacin da renting Apartments, kuma ya kamata ya yi la'akari da irin wannan fuskanta da aiwatar da haya.

maida na da ajiya da

Musamman ma da yin amfani da Naira Miliyan Xari inshora a lokacin da hayar wani Apartment ya bayyana a karshen na haya. Lokacin biya a cikin watan jiya na tsaya a cikin Apartment, da mai yarda da immovable dukiya daga dan haya, wanda ke nufin cewa jihar dubawa na gidaje da kuma dukiya musamman.

Idan wani lalacewa (karya furniture ko da wasu tambayoyi a kan gyara), domin diyya yana amfani da wani tsaro ajiya, wanda aka kiyaye da mai shi daga cikin Apartment da aka gano. Rage, bayan da biyan diyya ake mayar da su zuwa ga dan haya. A cikin rashi na da'awar da mai bada haya da cikakken adadin.

Idan kwangila aka yi amfani a cikin shakka daga cikin haya, da matsaloli tare da dawo da ajiya kada ta kasance. Saboda haka, a cikin wannan halin da ake ciki, da ajiya a lokacin da renting Apartments za a iya daukarsa a matsayin jami'an tsaro ajiya.

Yadda za a tsara wani kwangila na hayar wani Apartment tare da jingina

Da farko, shi ne ya kamata a lura da cewa a halin yanzu Rasha dokokin ba samar da filaye ga bayyananne definition da yanayi na dawo da tsaro ajiya. A saboda wannan dalili, a kan tushen Mataki na ashirin da 329 na Civil Code, jam'iyyun biyu za su yi domin sanin abin da farillan unsa da biyan wata ajiya.

Amma idan muka yi amfani da ya fi na kowa makirci, wanda aka yi amfani da kwangila, hankali ya kamata mayar da hankali a kan wadannan abubuwa:

• biya haya, saduwa da kafa deadlines.
• lalacewar da dukiya, wanda aka located a cikin wani Apartment.
• unilateral ƙarshe na haya ba tare da sanarwa don ƙarshen amince lokaci.
• rashin biyan haya, wayar da kira da kuma utilities.

Yana da muhimmanci a tabbatar da cewa haya Apartment zuwa jingina ƙunshi dukkan dalilan da cewa za a iya kange tsaro ajiya. A bu mai kyau zuwa duba tare da dan haya na dawo da tsaro ajiya.

Kowace daga cikin jam'iyyun da shi bu mai kyau don tabbatar da cewa maslahar su suna hadu. Alal misali, idan mai ƙasa ya nace a kan nauyin da dan haya yin rajistar da wanda bai kai ba karewa da kwangila, da dan haya domin ta bangare, na iya bukatar guda daga cikin dukiyar mai shi.

Samu a lokacin da aika kudi

A batun da rajista na tsaro ajiya dole ne a warware daidai. Saboda haka, samuwar isasshen kudi m zuwa adadin da tsaro ajiya a karkashin kwangila, ma'abũcin Apartment dole ne a rubuta a samu cewa kudi da aka canjawa wuri. Wannan ceton biyu da dan haya da maigidan dukiya a kan zai yiwu m nuances hade tare da biyan ajiya.

A mafi samu dole ne saka da wadannan bayanai:

• fasfo da cikakkun bayanai na mai masauki.
• da adadin da samu biyan bashin.
• da kwanan wata na tabbatar da ma'amala.

A wannan yanayin, la'akari da cewa irin wannan ajiya a lokacin da renting Apartments, da kuma abin da su ne siffofin da ta zane, yana da muhimmanci a lura da wadannan gaskiya: a wasu lokuta da adadin tsaro ajiya iya karya up a cikin 'yan watanni. Idan kana da wuri ya zama da wannan biya kashi-kashi, da gefen karbar kudi, kana bukatar ka rubuta a samu ga kowane ɓangare na ajiya biya.

Yarda da wannan format da fatauci yana da muhimmanci, saboda in ba haka ba zai zama da wuya a tabbatar da wani abu a gaban kotu.

Yadda za a yi da Apartment bayan cikar kwangila

Yana da muhimmanci a ba kawai san abin da ajiya a lokacin da renting Apartments, amma kuma ya iya yin yadda ya kamata kare kansu daga yiwu dalilai domin ya dawo. Muna magana ne game da zargin da mai shi daga cikin Apartment game da dukiyoyi. Domin kauce wa zargin cewa ba dace da zahirin gaskiya, wajibi ne a dauki hotunan gyara hali, kayan da furniture a lokacin shigarwa.

Da zarar da hotuna suna yi, kuma a haɗe zuwa kwangila, dole ne su tabbatar da ta sa hannu ta biyu. Saboda haka, a matsayin babban Sanadin haya-free, za ka iya gane m wariya rigima lokacin a farko da kuma a matakin kwangila.

Af, wasu daga cikin masu zama dukiya ba za a iya ayyana domin sa adadin da tsaro ajiya a samun kudin shiga bayani ko ba. A cewar da yawa lauyoyi, wannan ba shi daraja, saboda wadannan kudi ba biyan haya, kuma ba a yi amfani a matsayin kudin shiga.

zai yiwu matsaloli

Daya daga cikin na kowa kuskure sanya ta mai ƙasa - shi ne da niyyar amfani da tsaro ajiya karkashin haya yarjejeniya a matsayin biyan bashin da a watan jiya na sufurin rai. A hadarin a wannan halin da ake ciki ne bayyananne: idan dukiya, ko nuna up babban takardar kudi za a lalace for 'yan kwanaki kafin transfer na Apartments for tarho tattaunawa, mai shi ba zai iya rama domin sakamakon asarar.

Wani batun, wanda shi ne ya kula - wannan shi ne da lalacewa ta al'ada na dukiya da kuma gyara. Wani lokaci wadannan canje-canje ake zargi da haya, saboda haka cewa akwai m rikice-rikice. Amma idan ka kula da yakin code, za mu iya ganin cewa bukatar kudi diyya ga halitta lalacewa daga cikin Apartment mai na da hakkin ba wa.

Kamar yadda wani misali, asarar launi jikewa labule (ya ƙone a rana), a kan abin da dan haya ya ba da sakamako. Amma idan, ka ce, da labule aka washe aiki Pet da dan haya, wanda idan da da'awar da shi ne inganci.

Yadda za a ƙayyade yawan diyya

Wannan tambaya ne ma dacewa saboda bangarorin biyu da wani ra'ayi a kan kudin da lalacewa bazai guda. A daukan hankali misali na irin wannan halin da ake ciki - wani gazawar da firiji. A mai ƙasa iya bukatar gaba ɗaya maye gurbin kayan. Da dan haya ba a yarjejeniya tare da irin wannan bayani, zai iya bayar da diyya ga kudin gyare-gyare. Babu shakka cewa bambanci a halin kaka zai kasance babba.

Saboda haka, yana da kyawawa don gane kama da maki a cikin kwangila da farko.

Bayan aikatã game da gaskiyar cewa irin wannan ajiya a lokacin da renting Apartments, mai shi ya kamata ya yi la'akari da wadannan ka'idoji: mayar da adadin da tsaro ajiya da daraja kawai bayan samun duk takardar kudi, ciki har da tarho. Sa'an nan kuma zai yiwu ga ma'ana kimanta gaban wani hasarori.

Idan muka yi watsi da wannan mulkin, yana yiwuwa ya fuskantar da bukatar biya domin nesa da kira ga mutane da yawa na tsohon sufurin.

ƙarshe

A tsaro ajiya da ake amfani da haya Properties a kusan duk m kasashen. Wannan makirci, ya sha nanata tabbatar da practicality. Saboda haka, ya kamata ba za a bari.