Yadda za a saya da wani Apartment a Moscow? Siyan wani Apartment: takardun

dukiya babban birnin kasar kasuwa ya kasance da ya kasance mafi tsauri da kuma m. A high bukatar gidaje a Moscow ne kiyaye a kowane sako, amma cikin sharuddan liquidity ne Apartments zauna da fari. A dangane da wannan gaggawa tambaya na yadda za, a Moscow saya wani Apartment ba tare da kasada, da kuma a kan mafi sharadi gwargwado. Amsar bazai musamman, tun da aiki da wannan matakin na bukatar shan la'akari da yawa nuances da shafi format da fatauci, da kwangila rajista tsari, da tsarin kula da zabin da abu, da dai sauransu

Preparatory analysis

Kafin ka shiga takardun da ake bukata da kuma lissafi tare da mai shi daga cikin Apartment, shi wajibi ne don gano da dama facts, sanin abin da ba ka damar tabbatar da tsarki na ma'amala. Na farko shi ne AMINCI na mai shi, ya natsuwar tunanina da kuma iyawa sune tushen, daidai da abin da sayan wani Apartment. A takardu a cikin wannan hali zai iya zama da wadannan:

• kyauta kwangila.
• Bayani game da maigidan da Psycho-wani tunanin jihar.
• Da izinin reference (daga yara, da dangi, da sauran da kambun da dukiya).
• So.

A wannan mataki yana da muhimmanci ba sosai domin sanin da inganci na kai tsaye hakkin doka da Apartment, yadda za a bincika da zai yiwu kai tsaye ba dalilai, wanda a nan gaba zai iya zama wani dalili na ƙarshe na ma'amala.

duba Apartments

A wannan mataki na farko shiri na ma'amala yana da muhimmanci a kimanta yadda tsabta dukiya kanta a shari'a da kuma fasaha sharuddan. An sani cewa manyan gudana daga canza masu a cikin Metropolitan yankunan wahalad da "biography" na mahalli. Saboda haka, wani mai sayar da gidaje, da bayyana irin yadda saya wani Apartment a Moscow, ya shawarci a hankali duba da bayanai a kan dauke da fitar da gyare-gyare, maimaita kuma matsayi sadarwa networks.

Bugu da kari, ku ya kamata a gwada doka takardun, ciki har da taimako daga fasfo ofishin da BTI. Akwai lokuta idan wani Apartment sayar ake yi alkawarin da na rance cibiyoyin, don haka na sosai duba na dukiya doka matsayi zai zama da amfani. Haka ya shafi fasaha jihar na abu: yana da muhimmanci ba kawai sani yadda za a saya da wani Apartment a Moscow ba tare da doka kasada, amma kuma samun shi a cikin nau'i a cikin abin da mai sayarwa siffantawa. Sau da yawa a cikin shakka daga aiki sami tsanani lahani a gyara, don haka a da cikakken bincike yana da muhimmanci shiri domin a yarjejeniyar.

Duba for sallama USRR

Daya daga cikin manyan hanyoyin samun bayanai masu gamsarwa a kan abin da mai saye iya da kansa tabbatar da bayanai a kan wani musamman abu, a jihar Register (kenan Jihar Register), wanda ya rubuta da hakkin ya dukiya da ma'amaloli da shi. Takaddun shaida an bayar ko da ba tare da wayar da kan jama'a na mai shi, wanda ya shirya ya saya wani Apartment. Takardu daga kenan Jihar Register ne hukuma da kuma dauke da bayani game da mai shi daga cikin Apartment. Har ila yau, za ka iya samun wani tsantsa daga doka akai a kan abin da mai sayarwa ya zama ma'abũcin da dukiya.

A yarjejeniyar

Hanya cikin sharuddan da paperwork saya za a iya kasu kashi biyu: da kayyade na biya lissafi da kuma kisa da kwangila. Biya shawarar a ba tsabar kudi format. A lokuta inda gidaje da aka samu daga daidaikun mutane sanya lissafin da kuma tabbatar da yi, da kuma rasit, wanda Notes duk da bayanai a kan kudi ma'amaloli, wato, wanda shi ne wanda, da kuma yadda da yawa kudi da aka canjawa wuri.

A kashi na biyu na mafi yawan jama'arta riskarsa kamar da rajista da kwangila a notary. Abin takaici, wannan ba wani daidai fahimtar yadda za a saya da wani Apartment a Moscow ba tare da hadarin shari'a matsaloli a nan gaba. A gaskiya ma, cikin yarjejeniyar a sayan za a iya gyarawa a wani talakawa rubuta form, amma wajibi ne a tabbatar da babban birnin kasar Rosreestra. Kuma a sa'an nan, a Bugu da kari ga kwangila ƙaddamar notarial takardar shaidar da kuma wani tsantsa daga cikin gidan Register.

Resale da sabon ginin: Features sayan

Dukansu zabin unsa wasu kasada idan ka yi ma'amala. Idan ka shirya sayan biyu gidajensu, musamman hankali ya kamata a biya su da shari'a da tarihin da abu. Da mazan gidan, da girma da alama cewa dukiyar da babban yawan masu, don haka yanzu matsayi da dukiya da za a bincikar daki-daki.

Ba haka sauki tare da Apartments a sabon gine-gine. Wanda yake so ya zama ma'abũcin dukiya ta bayarwa hakkin mahalarta na shared yi, ya kamata da farko san da AMINCI na developer. The m jerin takardun da ya kamata a karanta wa mai saye ya hada da izinin aiwatar da shiri, mallakar ƙasar, da aikin bayyanawa. Duk da dukan da kuma rashin kasada na hadin gwiwa tare da Developers, da yi ba a kammala a lokacin da fatauci, sayen wani Apartment a sabon ginin yana da biyu muhimmanci abũbuwan amfãni: farashin irin wannan abubuwa a wani talakawan 25% m, da kuma tarihi na dukiya aiki gaba ɗaya tsabta.

Siyan ba tare da farko-up babban birnin kasar

Abu na farko da tunanin mutane ne da ba su da isasshen kudi domin sayan gidaje - yana da jinginar gida rance. Abin baƙin ciki, a cikin m nau'i na bashin ba tare da wani saukar da biyan bashin a yau, babu. Mafi shirye-shirye mayar da hankali kan harkokin tsaro a cikin nau'i na jinginar gidaje akwai dukiya, amma akwai nuances. Alal misali, sayen wani Apartment a jinginar gida, kamar yadda mai mulkin, shi ne ba zai yiwu ba ba tare da wani barga samun kudin shiga da kuma tsabta bashi tarihi.

A wasu lokuta, iyalai za su iya amfani da haihuwa babban birnin kasar. Taimako daga jihar-mallakar bankunan da ake zama mai kyau da kuma dogara ga kayan aiki don inganta su rai yanayi, amma kuma ga saya Apartment za su zuba jari har zuwa 15% na aikin kudin.

Alternative jinginar gidaje iya zama kashi-kashi. Yau, da sayan wani zaɓi wajen nufin da kayan aikin na sayar maimakon sabis na bankin, duk da haka, Moscow dukiya kasuwar ne quite yiwu a samu wani shida-wata installments a kan yanayin yin 50% na kudin. Hakika, sayen wani Apartment a jinginar gida ya shafi yawa ya fi girma maturities, amma kuma wani kunshin takardun for rajista na fadi bashi.

Idan muka kwatanta da sha'awa rates na shirin, da kashi-kashi zai zama ƙasa m. Alal misali, idan lokaci azurta cikakken biyan bashin na kasa da shekaru 10, da adadin ƙarin zuba jari iya wuce 15%. Idan jinginar gida amfani rates ne yafi m.