Yin haya: ra'ayi, iri yin haya, da kudin

Yin haya - Abin da yake da shi? A ra'ayi na "yin haya" ya zo daga turanci "haya". A Rasha, wannan kalma an fahimci wani irin zuba jari aiki alaka da saye da dukiya da kuma ta m canja wuri da mutane ko doka abokai a kan tushen da wata kwangila ga wani lokaci na kudin da kuma batun da halaye da aka shimfiɗa a cikin kwangila, tare da yiwuwar biya ta lessee na dukiya. A wasu kalmomin, yin haya - irin kasuwanci, da nufin kudi zuba jari a sayan na dukiya da kuma canja wuri na sayi dukiya haya.

Akwai daban-daban na yin haya. Bisa ga sharuddan da kadara da amortization yanayi bambanta da jinsunan kamar yin haya da cikakken ko m payback.

Har ila yau, wannan ra'ayi ne zuwa kashi iri dangane da tsawon da kuma nau'i na kungiyar ma'amaloli, cikin halaye na abubuwa da kwangila, da girma na wajibai na jam'iyyun, biyan bashin iri, kasuwar segments, da sauransu.

Financial yin haya hada da yadda ake gudanar karkashin musamman sayan dukiya da kuma m canja wuri da dukiya ga yin amfani da wucin gadi mallaka ga wani lokaci, wanda aka gabatowa da duration zuwa rayuwa na kayan aiki. A lokacin da lokaci da kwangila ga lessor dawo da tamanin da dukiya. Bugu da kari, ya sa wani riba daga fatauci saboda biya a kan yin haya. A lessor sayayya da dukiya na musamman domin watsa dalilai da ba a gare ta amfani, da kuma lessee na da hakkin ya zabi.

Gane daban-daban na yin haya da irin wannan. Classic kudi yin haya characterizes tripartite dangantaka, kazalika da cikakken maida daga cikin kudin na dukiya.

Leaseback ne a two-way da yawa. Its peculiarity ta'allaka ne da cewa lessee ne ma mai sayarwa da kayan aiki, wato, da mai sayar da dukiyar da kamfanin, amma a layi daya ya gama da wani haya yarjejeniya a kan dukiya.

Yin amfani haya, yana ambaton ƙarin asusu-Kiwon, shi ne mafi hadaddun. Ya unshi wani Multi-tashar kudi da aka kullum amfani domin gudanar da ayyukan da bukatar sosai manyan kudi. The bayãnin hukuncin alama na da irin wannan shi ne cewa a lokacin da sayen kayan aiki, da lessor za biya daga kansa kudi kawai na kudin. The m yanki, sai ya rika daga creditors. Duk da haka, da lessor tana da haraji amfanin, lasafta daidai da cikakken kudin da kayan aiki. Wani alama ne cewa lessor sami wani rance a wani yanayi, wanda shi ne ba sosai hali na Rasha da kuma kudi bashi dangantakar.

Har ila yau yin haya nau'in hada da irin wannan abu a matsayin subleasing. Sau da yawa yin haya, ta hanyar wani tsakiya, maimakon kai tsaye. Wannan shi ne, akwai babban lessor, lessor kayan aiki ta hanyar wani tsakiya. A hali na fatarar ko insolvency na tsakiya biya za yi kai tsaye ga babban lessor.

Akwai sauran iri na yin haya. Sarrafawa yin haya da ake amfani da gajere haya na kayan aiki, a lokacin da duration na rayuwa sake zagayowar na kerarre kayayyakin ne da ya fi yadda da haya lokaci. Yawanci, tsowon lokacin da ma'amaloli a kan irin wannan aiki shi ne kasa da shekaru uku.

A ci gaba da aiki da haya na shahararsa saboda gaskiyar cewa gidan haya ne sha'awar yin amfani da sabon zarafi a fannin unbalanced kudade da kuma rage kasada da cewa suna hade da wani karu a biya da kuma saura darajar.

A Rasha, shi ke ba sosai gina wannan kasuwa, da kuma yin haya kudin ne quite high. Bugu da kari, akwai kusan babu kyau kamfanonin da za su iya samar da ingancin sabis haya wurare. Mafi na kowa ne net haya, lokacin da na dukan hidimar gana da lessee.