A dokar "A overhaul." FL 271 tare da gyara

Don kwanan wata, game da wani uku na gidaje a bukatar gyare-gyare. Yana shirya hanya domin ta kudi tsari, wanda ya shiga karfi 25.12.2012. Ka yi la'akari da kara ta babban arziki.

Dokar 271-FZ "A overhaul"

Lokacin da ta shiga karfi kayyade tsari, kudade domin gyara matsala sawa tsarin abubuwa da na kowa dukiya da mai nufi. A baya can, wannan alhaki ne ya bada a cikin gidaje da Kayan more rayuwa garambawul Asusun. A halin yanzu, aikinsa canja zuwa sake ma su matsugunni da mutane daga gaggawa, kuma dilapidated gidaje. Tamanin da biya dabam dangane da yankin.

dokokin wajibai

Dokar 271-FZ "A overhaul" (gyara) gano cewa a shekarar 2014 ne hukumomin da ya kamata a kafa kudi da kuma na yankin aiki suna tsare. A karshe wajibi ne a gudanar da ayyuka dace a Apartment gine-gine da kuma dace arziki na online rahotanni. Duk da cewa duk abin da alama ya zama bayyananne a cikin sanarwar, a yi akwai da yawa tambayoyi. Mafi yawansu suna da nasaba da aiwatar da tattara da kuma jawabin da masu.

The bayani dalla-dalla na kayan abinci na

Domin menene ya Attaura 271-FZ "A overhaul"? Canje-canje da aka yi da wannan yanki na dokokin a LCD, a ainihi, bã kõme ba ne sabon. Gaskiyar cewa Civil Code tabbatar da wajibi a kan masu hada masauki a nasu kudi. Tarayya Dokar 271-FZ "A overhaul", Yarda da biyan bashin da wasan kwaikwayon na aikin a cikin wani Apartment gidan m for gabatarwa masu, tabbatar da hujjõji inji gare su, su shirya.

A munasaba na tambaya

A karshen shekarar 2011 akwai fiye da miliyan 20, murabba'in mita a kasar. m gaggawa gidaje , da kuma game da miliyan 80 sq. m - haihuwa. Da rabo daga irin Tsarin cikin wani total girma na 3% na gidaje da wuraren. Aƙalla guda yawan gine-gine a zahiri ne a yanayin talauci, amma ba a hukumance gane kamar yadda shabby. Wannan shi ne saboda rashin gida kudaden gwamnati domin sake ma su matsugunni na 'yan ƙasa daga irin wannan wurare. A wannan halin da ake ciki shi ne quite ma'ana, Attaura 271-FZ "A overhaul." Cikakken rubutu na normative yi ƙunshi yawan kayan abinci da kafa tabbacin ga yawan jama'a.

registries

Tambaya da yin amfani da kudaden da aka tattara daga masu, Shari'a ce "A overhaul" (FZ 271) Ya yi hukunci a hanyoyi biyu. A farko embodiment, kafin karshen shekarar 2013, yankin hukuma kamata haifar da kudi da kuma kafa a jihar-mallakar sha'anin - sadarwarka. Ya za ta yi goyon baya aiki a kan kudi tattara daga jama'a. Kudi a cikin asusun, za a levied bisa ga shirin, a cikin abin da kowane Apartment gini da aka hada. } Ananan hukumomi, za su samar da m lists. Registries ya zama a cikin jama'a yankin, don haka da cewa kowane dan kasa zai iya juya hanya ci gaba. A kowane batu ga masu kafa wani takamaiman adadin Naira Miliyan Xari da cewa dole ne a biya a cikin wani asusu. A wannan yanayin, da tarayya da kuma na yankin kasafin kudi zai zama ga Co-da kuɗaɗen da shi. Wannan wani zaɓi na tattara kudi, a ainihi, saba wa kundin tsarin mulki da kuma Civil Code. A daidai da dokokin, mai shi na dukiya yana da nauyi a kan abun ciki na nasu dukiya, kuma ba wani ta. A dokar "A overhaul" (FZ 271) zahiri da damar yin amfani da kudaden da aka tattara daga daya gida don gudanar da wani aiki a cikin sauran bisa ga yarda da jadawalin.

A bude wani musamman lissafi

A dokar "A overhaul" (FZ 271) bayar da wani zabin rokan kudi. A daidai da dokoki, da HOA iya bude wani musamman lissafi. Yana masu zai gabce da gudunmawar. Daga cikin wadannan, bi da bi, za a iya kafa overhaul asusu. Wadannan kudi ana ware. Wannan yana nufin cewa su za a iya kuɗin da aka biya daga asusun na musamman domin gyara. Idan HOA siddan yanke shawarar da ya tãyar da taimako kudi, masu suna da hakkin su je kotu. M abu tare da wannan zabin ne cewa overhaul ba daura da wani shirin kõma sama da hukumomin gari. Haka kuma, za ka iya sa dole shirye-shirye kafin foreseen jadawalin. Bugu da kari, masu gabatarwa da kansa ƙayyade yawan biyan bashin. A dokar "A overhaul" (Law 271), duk da haka, sa da ajiyar cewa ta size kada ta kasance kasa da m kafa ta yankin tsari. The masu suna ma da kansa zaba artist ayyukansu. Za su iya aiki a matsayin mai gudanar da kamfanin kanta, kazalika da wani shiri. Bankin Canza wurin kudi ga dan kwangila ne kawai bayan da asusun mariƙin yarda takardar shaidar. Wannan daftarin aiki, bi da bi, dole ne a sanya hannu da wakilan masu gidaje, kazalika da hukumomin gari.

asusun mariƙin

Kamar yadda a karkashin Art. 175 LCD, za su iya aiki HOA, wanda kulawa da Apartment gini masu da kuma kafa a daya ko fiye MKD. Haka kuma, yawan Apartments a baya a cikin ware Naira Miliyan Xari kada wuce 30 idan Tsarin suna located a yankunan da suke da na kowa iyakar, utilities da sauran kayayyakin more rayuwa da aka gyara, tsara don janar amfani. Idan ikon management kamfanin fitar da-na-haddi, sa'an nan asusun dole ne a bude a yankin sadarwarka ko condominiums kamata a raba da dama.

muhimmanci factor

Idan har 2014 da masu ba su iya sanin ko da wani embodiment rokan kudi, za su ta atomatik a kunshe a cikin Regional Asusun. Gudunmawar ne wajibi biya. A hali na jinkiri fenariti za a sanya wa 1/300 na refinancing kudi. Idan sufurin taron za su yanke shawara a kan hakan da gudunmawar, shi za a same su zama haram. Kudi za a iya levied daga masu da kuma kotuna.

Don ƙarin bayani,

271-FZ Law "A overhaul" tabbatar da cewa, an yanke shawarar a kan aiwatar da matakan dauka a wani taron masu. Masu iya rike shi a kowane lokaci a cikin himma da mutum manajan gidan, ko samar da ayyuka a kan da abun ciki, a yankin sadarwarka ko daya daga cikin masu sufurin. Idan dai itace cewa da kudade na wata babbar overhaul bai isa ba, za ka iya dauka daga wani banki rance karkashin garanti asusu, sa'an nan kuma zuwa gare shi, kuma zuwa gabce gudunmawar da ya bayar ba za a biya har da adadin ɓatar na dũkiya. Wajibi ne a lura da daya more lokaci. HOA, gudunmawar da yankin asusu, zasu fice daga gare ta, da bude wani musamman lissafi. Idan gyara bai riga ya kammala, da kudi za a canja shi. Idan an samar, amma kudi da aka bai isa ba, da kuma wani yanki asusun biya karin domin aikin, da HOA farko repays da basusuka, sa'an nan ya buɗe wani asusu.

271-FZ Law "A overhaul": masu karɓa

Standards ayyana Categories mutane suke kebe daga alhakinku a gabce gudunmawar. Kamar yadda wani janar mulki, Law 271-FZ "A overhaul" amfãni ga masu ba samar. Duk da haka, da suka za a iya kafa yankin normative ayyukan dangane da matalauta, da guragu, da tsofaffi, da kuma wasu mutane cikin bukata. Cikakken kebewa daga alhakinku a biya gudunmawar da aka bayar ga sufurin jama'a gidaje. A wannan yanayin, a matsayin mai tsaye MO. Haka kuma, a karkashin doka, cewa Municipality kamata tabbatar dace overhaul.

jinginar gida bashi rance

Ba duk 'yan ƙasa da damar da saya wani Apartment ga su kudi. Mutane da yawa a yau suna juya zuwa ga bankuna domin a jinginar gida. A wannan yanayin, domin irin wannan gidaje ba a ba unencumbered Saint na da hakkin ya dukiya har sai da cikakken biya bashin. Haka kuma, tambaya taso kamar yadda ya ke ya kamata gudanar da gyara kudade. A shari'a yi ba ya bayar da hujjõji amsar da shi. Wasu hukumomin yi imani da cewa caji ne ba bisa doka ba, yayin da wasu sama da m matsayi. A cewar wasu masana, shi ne quite ma'ana, na biyu bambance-bambancen, a cikin abin da cire na gudunmawar - da wajibi na masu. A wannan yanayin, a gaskiya 'yan ƙasa da bashi for Apartments - banki riko kawai jingina da aiki ba yi. Nauyi a kan abun ciki na mahalli, ta haka ne da nauyin da saya. Duk da haka, wannan matsayi da aka ba gyarawa da dokar.

Ya san kuma janyewar gaggawa a gida

Karkashin tanade-tanaden da LCD, domin gyara kudade ba su biya wa masu Apartments a cikin ginin da za a rushe. A wannan halin da ake ciki, a yankin sadarwarka allocates kudi daga Asusun da aiwatar da dacewa da matakan da gidan. A 'yan ƙasa ne ma kebe daga alhakinku a biya domin gyaran lokacin da yin wani normative yi a kan karbo daga ƙasar da na yi, na birni / jihar bukatar kowane dakin, fãce ga waɗanda na da ikon mallakar yankin, da Municipality ko da Rasha Federation. A wannan yanayin, yankin asusun dole ne komawa masu da Apartments nufin su fitar da. Bugu da kari, 'yan ƙasa za su iya motsa jiki da hakkin ya sami fansar darajar da kãma dukiya.

ƙarshe

Ya kamata a lura da cewa masu Apartments a sabon gine-gine suna kuma da ake bukata don bayar da gudunmawa a game da overhaul. Wannan shi ne saboda gaskiyar cewa a kan lokaci, duk aka gyara, ciki har da aikin injiniya da kuma sadarwa networks ake tabarbarewa da kuma bukatar da za a maye gurbinsu. The masu Apartments a sabon gine-gine ne mafi riba don ƙirƙirar asusun domin gyara na musamman lissafi. A gudummuwa, da sauransu, za a iya lasafta amfani ga yin amfani da kudi. Kafin tallafi na Tarayya Dokar tattauna a kasar ta ba a bayar bayyananne hanya ga aiwatar da wajibai na masu don tabbatarwa da na kowa dukiya a wani Apartment gini. Saita a cikin normative yi dokoki da damar masu yanke shawara da code yin aikin da kuma abin da har, kazalika da zabi su artist. Saboda haka, jihar na Apartment gini yanzu dogara a kan masu.