Capital yi ayyukan: a definition. Nau'in na babban birnin kasar yi

Kalmar "babban birnin kasar yi" (Cop) ya hada da ba wai kawai da gina sabon gine-gine / wurare, amma kuma zane da kuma ci gaba, da kafuwa, commissioning na zamani da data kasance gyarawa dukiya, shirye-shiryen da fasaha takardun.

Nau'in na babban birnin kasar yi

Don amsa wannan tambaya: "Mene ne abu na babban birnin kasar yi?" - to koyi abin da iri Cop wanzu. Bari mu bincika wannan a more daki-daki.

Nau'in Cop:

1. New yi - halittar wurare ko cikin sabon yankunan da hadaddun, wanda bayan kammala aikin zai kunshi a kai-a lokacin daidaita commissioning.
2. Ma'anar kalmar sake gini na aiki Enterprises - da kawar da jiki tabarbarewar gine-gine ko sassa cikinta, tare da yiwu sake fasalin kudin data kasance shuke-shuke don inganta samar, karuwa iya aiki da kuma inganta samfurin iri.
3. Fasaha sake kayan aiki na data kasance Enterprises - shi ne mai sa na matakan da nufin a modernization da kuma aiki da samar domin inganta kudi ayyukan da kungiyar. A irin wannan shiri ba a yi gyara da kuma / ko fadada data kasance samar da wurin.
4. Fadada na data kasance Enterprises - Creation da / ko wani karuwa a sabon / data kasance da wurin, shagunan kan data kasance cibiyoyin. Abubuwan ba sa on da kansa balance sheet, bayan tattara bayanai dangantawa da commissioning.

A wasu kalmomin, da sakamakon wani daga cikin wadannan iri babban birnin kasar yi abu ne.

Capital yi ayyukan: definition

Construction - girma masana'antu, a cikin abin da akwai shirye-sanya abubuwa da aikin samar / maras samar da ababen more rayuwa. Cewa da dama a karkashin category na "babban birnin kasar yi"? Definition (da wording da aka rajista, a cikin Town Planning Code na Rasha Federation) ya bi wannan ra'ayi kamar haka: zama da wadanda ba na zama gine-gine da kuma wanda ba a kare yi abubuwa (tare da togiya gine-gine da irin waɗansu inuwõwi da kiosks).

Cop irin abubuwa

Ware gini tare da duk sadarwa, dandamali, kayan aiki, furniture da ake kira yi aikin.

A gini - sakamakon yi aiki, kafa tsarin kunshi karkashin kasa da kuma / ko aboveground sassa, cikinsa da lebur tsarin hada da, aikin injiniya sadarwa. Dalilin da yi - masauki, wuri na samarwa, abinda ke ciki, ko kiyayye samfurin.

Construction - injiniya da kuma yi aikin, tsara don masana'antu tafiyar matakai: ajiya kayayyakin, da motsi na mutane ko dukiya. Babban bambancin daga cikin ginin - wannan ne na wucin gadi zaman na mutane a shafin, kamar gadoji, dams, ikon Lines da kuma filayen wasa.

Kalmar "tsarin" da aka yi amfani da matsayin Generic sunan ga m biyu. Shi ne kuma a sakamakon da yi, amma za a iya rijista a cikin littãfi CS abubuwa.

Kadarorin karkashin gini - dakatar ga wani lokaci na gina gine-gine.

Nau'in babban birnin kasar yi

The Land Registry Code ya kafa daga cikin definition da iri babban birnin kasar yi. Wadannan su ne: gine-gine, gine-ginen (bututun, rijiyoyin, ikon Lines da kuma sadarwa, dams), gine-gine da kuma wanda ba a kare yi abubuwa.

Bisa ga umurnin da gwamnatin № 87, cikinsa da abun da ke ciki an amince da aikin takardun, bisa ga aikin darajar ne m rarrabe iri uku Cop hada da

• ga masana'antu tafiyar matakai.
• ba-samarwa;
• mikakke.

Abubuwan da masana'antu yanayi ne da gine-gine da kuma Tsarin ga masana'antu amfani, kazalika da tsaro da kuma kare wurare. gidaje yi, na birni, al'adu da kuma zamantakewa da wuraren, da kuma babban birnin kashe kudi yawanci dangana ga wadanda ba masana'antu hankali.

Ƙirgar abubuwa

Cibiyar sadarwa injiniya, da ãyõyinMu, bututun, ikon Lines da kuma sadarwa, hanyoyi, gadoji, Tunnels - shi ne mikakke abubuwa na babban birnin kasar yi. Sakawa a cikin zane na wannan category na Tsarin ne da za'ayi da gwani a Megeve gaske tsarawa daga halayyar da maki kuma ne kayyade ta Tarayya Law "A Jihar Real Estate Cadastre".

Samun takardun da damar gina mikakke abubuwa ne da za'ayi bisa Town Planning kuma Land Code kuma Law "A cikin hanyoyi da kuma hanya ayyukan."

Yi abubuwa, wanda ba ya bukatar lasisi takardun

Izni - wani kunshin takardun, saduwa da bukatun na birane shirin na ƙasar mãkirci (GPZU) da kuma barin developer zuwa saman ginin da kuma maimaitawa.

Shiri na raya - takardun, ba tare da abin da aikin kungiyar da aka ba taken don en ta yanke shawara a kan yi da kuma gyara daga wuraren. Bayar da developer bayan shi rubuta kalamai da gine-gine da sashen na gundumar gwamnati sanarwa.

A cewar Art. 51 GrK, da yi ba tare da wani izni, an yarda a yi idan za su:

• gareji a ƙasar mallakar wata halitta mutum.
• stalls, zubarwa da kuma sauran abubuwa na ba-babban birnin kasar.
• gine-gine karin hali.
• kuma idan ya cancanta canza babban birnin kasar Tsarin, ba tare da shafi load-hali Tsarin, ba tare da karya da AMINCI da aminci halaye.

Features babbar abu

Don gane da bambanci tsakanin wucin gadi da kuma babban birnin kasar Tsarin bukatar ka yi la'akari da doka da tattalin arziki al'amari na batun kwayoyin halitta.

Wucin gadi gini - goyon baya da makaman da ake gina domin aiwatar da shiri da kuma za a dismantled bayan amfani. An ba da bayar wa doka takardun.

A kan fasaha gefen wucin gadi gini iya samun wannan bayyanar cututtuka (gindi, babban ganuwar, w / w benaye) cewa abubuwa na babban birnin kasar yi. Tabbatar da dalilin da lafiya gab da bambanci da yake a daban-daban doka matsayi. A lokacin da gina babban birnin kasar wuraren azurta su dogon sabis dũniya, alhãli kuwa wucin gadi Tsarin da wata iyaka lokacin da amfani da, ba wucewa shekaru biyar.

Babban ãyõyin na zuwa babban birnin kasar yi abu - wannan shi ne wani inextricable mahada shi zuwa ga ƙasa, kuma, daidai da, da bukatar su samu takardun izni. Amma daga baya a kan wannan.

Capital yi ayyukan: matsalar na rarrabuwa a matsayin immovable dukiya

Kafin shekarar 2005, mun yi amfani da irin wannan doka constructions kamar "Properties a garin shiryawa", "abubuwan da raya birane". Tare da gabatarwar wasu sabawa terminology ya canza. Saboda haka, tun 2005 a Rasha dokokin da aka fara gabatar da Kalmar "abu na babban birnin kasar yi." A ra'ayi and definition wannan category bayyana ba kawai a cikin birane shiryawa, amma kuma a wasu yankunan na dokar (amfani da kalmar a cikin ƙasar, gandun daji dokokin, da} ungiyoyin Sphere).

Fassarar da kalmar ACS an rage zuwa sauki jerin abubuwa, ba tare da assigning su da wani dũkiyarsu da kuma halaye. Amma mu sani cewa babban birnin kasar tsarin yana da alaka da cikin ƙasar, kuma ba za a iya motsa ko dismantled ba tare da compromising da manufar.

A daya hannun, don kwatanta, shi wajibi ne a yi la'akari da alamu na dukiya. A Civil Code, da arziki na Art. 130 Sa jerin Properties muhimmi a cikin dukiya:

• mai karfi mahada da ƙasar.
• m jihar rajista.
• da rashin yiwuwar motsi da dukiya ba tareda žata da tsarin. wannan kuma ya shafi Tsarin, gine-gine da kuma yi, a ci gaba.

Kullum ake magana a babban birnin kasar yi ayyukan, da definition wanda shi ne, a GrK RF. Watau Properties (wanda ba a kare abubuwa, gine-gine da kuma Tsarin) suna ACS, saboda haka, suna da halin da wannan fasali kamar na dukiya.

Babu izinin ginin. Za a iya kasance da abu na Cop?

Babu izinin gina - wani abu wanda shiri da aka za'ayi ba tare da samun da zama dole takardun izni a yankunan ba sanya shi ga irin dalilai da kuma a take hakkin kiwon lafiya, gari shiryawa dokoki da ka'idoji.

A cikin taron cewa wata kotu na mara izini gina babban birnin kasar yi ayyukan harkokin yiwu 2 zabin don magance halin da ake ciki:

1. Rushe daga cikin abu da mutum yin da erection saba da gwamnatin yi hukumomin (nasu da kuma a nasu kudi).
2. LURA da kotun na mallakar dukiyoyi domin gina mara izini gine-gine. Bayar da gina dukiya a yarda da gini lambobin, ba tare da jeopardizing da kiwon lafiya da kuma rayuwar jama'a.