Kyauta daga dukiyar zumunta. Takardu da ake bukata domin kyauta na dukiya

A shekarar 2013, haraji da aka soke a kan kyauta daga dukiyar zumunta. A takardun zama yanzu da yawa sauki su sa fita, don haka yawan irin wannan yarjejeniyar ya karu dabam dabam. A baya can, domin watsa na dukiya da kuma kauce wa biyan haraji mafi m koma ga bambancin subterfuges, ciki har da sayarwa a wata sosai low price, canja wuri da nufin ko kwangila na haya, da kuma yanzu wannan ba ya cancanta. Domin a yanzu, shi isa su sa a kyauta kwangila Apartments zumunta, bisa ga abin da duk haƙƙoƙin mallaka da dukiya za a canjawa wuri zuwa ga donee, wanda zai zama sabon mai shi.

Shi ne ya kamata a lura da cewa yawan fraudulent makircinsu a kan wannan ƙasa bai ƙãra, amma kuma da mutane suna juya zuwa ga kotun don soke irin wannan yanke shawara, da aka fi bincika dangantaka tsakanin dangi. Daga cikin yawan 'yan kaxan mutane fahimtar abin da suke yi, resorting to irin wannan hukunci. Saboda haka wajibi ne a gaya duk kana bukatar ka sani game da dukiya kyauta.

Mene ne sakamakon?

Kowane mutum na da wasu irin dukiya, ko na ta hallara, dõmin ta kasance wata kasa gidan, wani babban sha'anin ko wani karamin gida, wani bikin aure zobe, TV ko wayar hannu. Dukkan wadannan abubuwa a kan dukiya hakkin ya kamãta da mutum daya, ko kuma da dama mutane. Kuma da dokar kare wannan dama, yayin da duk zai fara ne da doka ta asali, watau kundin tsarin mulki, kuma ya ƙare da doka da iko ayyukan. Daya daga abin da yake da Civil Code na Rasha Federation. Property dauka don kare ninki biyu, kamar yadda a cikin wannan hali, karkashin kariyar da hakkin ba kawai abu da kanta, amma kuma da dama zuwa wurin zama.

mai hakkokin

The mai shi na dukiya samuwa ma'amala saye da sayarwa, kyauta na dukiya da dangi. A karshen harka, yana amfani da wani musamman daftarin aiki. The kwangila na kyauta Apartments zumunta kõma a cikin wani musamman hanya. Da zarar an yi haka, ya riga entails wasu sakamakon daga doka ra'ayi. Tun da muna magana ne game da dukiya, yayin da zane na ƙaddamar da ita mallakar shi ya wuce daga mutum daya zuwa wani, wato, da donee. Daga wannan lokacin da sabon owner ta dama ta zuwa ga sale, musayar, kyauta, ko wasiyya. Tsohon mai yiwuwa ba dõgara a kan wani hakkin game da shi. Idan muka yi magana game da yadda mafi kyau don tsara da rarrabuwa na dukiya da wani hali na kyauta, shi ne ya kamata a lura da cewa shi za a iya shirya saboda haka yana shiga cikin karfi bayan wani lokaci. Duk da haka, akwai wani muhimmin batu: sabon mai shiga hakkin kawai idan da mai bayarwa ne har yanzu da rai.

kurakurai

Idan kyauta an yi ta da dukiya da dangi, da takardun Tilas a cika a daidai. Wannan kuskure na faruwa a lokacin da wani alkawari ƙayyade cewa haƙƙoƙin mallaka za a canja kawai bayan da mai bayarwa ta mutuwa. Daga cikin ra'ayi na dokar ne ba daidai ba, saboda haka, irin wannan yarjejeniya ba za a dauke aiki. Idan kyauta na dukiya da dangi da kuma tattara takardun da ake bukata sun kasance nasara, amma da mai bayarwa ya mutu kafin zuwa ba da hakkokin mallaka, irin gidaje za a kara wa total nauyi na gaji dukiya. A mutum wanda bai samu wata kyauta, zai zama kamar wani contender ga gado, kamar kowa.

ake bukata takardun

A da ginshikin, wannan shi ne wani wajen rikitarwa aiwatar - kyautar dukiya da dangi. Takardu da ake bukata domin wannan aka gabatar a cikin wadannan jerin:

- fasfo ko wasu daftarin aiki da hidima a matsayin hujja na ainihi;

- takarda mai gaskatãwa ga rajista da hažžožin mallaka na mai bayarwa ta dukiya, wanda ya ke faruwa ba. Bugu da kari, dole ne ka hašawa rasit a kan yin jihar wajibi tare da rubuta sanarwa na mai Apartments a canja wuri da hakkin ya da shi, kazalika da musamman sana'a aikace-aikace sabon mai shi daga cikin Apartment.

- da sosai hali na kyautar dukiya.

- cadastral fasfo na mahalli bayar BTI, kuma a takardar shaidar nuna kiyasta darajar dukiya canjawa wuri a matsayin kyauta;

- rubuta amsa daga iyali da dukiya masu. Irin wannan yarda ne m da ake buƙata idan gidaje ne classified a matsayin hadin gwiwa dukiya na maza.

yarjejeniya

Ba kamar dangi daga sauran mutane shi ne cewa ga mafi yawansu suna shirye su yi hauka abubuwa, da kuma damu game da su da yawa fiye da duk sauran. Saboda haka, ma'amala da kyautar dukiya wa ɗansa, ya, uwa ko matar dole ne a za'ayi ba tare da biyan kudi, da kuma ba su bauta a matsayin wata damar samun haraji hukumomi na haraji karkashin dukiya saya da sayarwa. Idan muka yi la'akari da cewa muna magana ne game da mafi kusantar dangi, akwai wani hanya bisa ga abin da kyautar dukiya da dangi. The kwangila a cikin wannan halin da ake ciki yana da guda doka karfi, kamar yadda a duk wasu, da kuma abin da yake bukata ne irin wannan. Jerin ya hada da zama dole yarda da mata kyauta haraji idan dukiya da aka samu a cikin wani aure na shared tanadi, da shi ke rubuta amsa dole notarized.

rajista

Da zarar kwangila aka kõma sama, ya kamata ka je tare da donee a Rasha Jihar Register Office a wurin dukiya wuri. Bugu da kari to duk wadannan takardun zuwa sabis ake bukata don sallama takardun da bauta a matsayin hujja da ka dangantaka. Dangi, ka yanke shawarar ba da Apartment, iya a kowane lokaci janye daga fatauci kamar yadda ta zuwa ga kisa da kuma bayan kammala. Wannan na bukatar a rubuta bayani, sa'an nan kuma sha wani m rajista a jihar Tsarin.

qananan mai karɓa

Lokacin da kyaututtuka na Apartments a cikin wannan harka dole ne ya yi la'akari da wasu fasaloli. All ma'amaloli da minors suna da za'ayi tare da taimakon wani majiɓinci, ko shari'a wakilin. Akwai yanayi daban-daban a cikin rayuwa, kuma idan da uban yarinyar, ba ya zama, da kuma karshen yana da wani majiɓinci, a lokacin da jawo sama da kwangila na kyauta mai kula da zai shiga wannan daftarin aiki, aiki a cikin bukatun bãyar da ita. Idan yaro zaune tare da mahaifinsa da mahaifiyarsa, da Apartment ne dukiya mahaifinsa, wanda ya so ya bayar da kyauta takardar shaidar for yaro, to, bãbu babban yarjejeniyar. Karkashin al'ada hali, iyaye sun yaushe aiki a matsayin doka wakilan su yaro, don haka idan daya daga cikinsu yanã son a al'amuranda kyauta, na biyu iyaye abubuwa a matsayin shari'a wakilin.

Ba da matarsa Apartments

Wani lokaci, mijin ya gane cewa matarsa ba zai zama da sauki bayan mutuwarsa, don haka gaba daya warware gidaje batun da ita, sa shi cikin tafin kafa mai shi. Matsalar shi ne cewa bayan mutuwarsa da rabi na dukiya zai nema ba kawai matarsa amma kuma adult yara. Don matarsa kuwa ba a wuya halin da ake ciki, a lokacin da shi ake bukata don fansa da rabo daga yara, da mata na iya yin irin wannan hukunci. Yawancin lokaci a cikin wannan hali, wata kwangila ga kyauta Apartment raba danginsa, sa'an nan da sakamakon na biyu mata a cikin dũkiyar zai kasance dukan rai sarari. Za ka farko bukatar gane mijinta sha'awa cikin yanayi ko ƙayyade yawan Apartments, na zuwa gare shi. Shi ba zai zama dole rabin. Idan Apartment mallakar mijinta a matsayin dukan, ya samu shi a cikin gado, ko gabatar da shi, ko ya iya saya ta kafin aure, da rajista da kyauta ga wani mata za a kan wani janar-akai.

haraji

Tun da farko a kan ma'amaloli bada fim haraji, da kuma yanzu da sabon Tax Code ba ya tilasta su biya haraji a kan kyautar dukiya. Amma dokar da aka kayyade da kuma jerin mutane wanda za a iya daukan wannan dangi. Wadannan sun hada da iyaye, yara, har da soma yara, maza da mata, 'yan'uwa, da kuma kakaninki. An yi imani da cewa samun kudin shiga za a generated a sakamakon wani gratuitous ma'amala tsakanin wadannan Categories mutane wadanda 'yan ƙasa, a dangane da abin da akwai rajista kyauta. Saboda haka, a karkashin irin wannan ma'amala bai sa hankali ga Levy wani haraji.

A baya can, adadin haraji ne 13% na dukiya darajar. Sai dai itace cewa da dokokin da aka muhimmanci alleviated gratuitous ma'amaloli tsakanin dangi, wanda ba ka damar yin wasu horar da su dukiya, alhãli kuwa ba rasa wani fairly adadin kudi. Yanzu ka san yadda da kyauta da aka sanya daga dukiya da dangi, takardun da ake bukata domin wannan, da kuma sauran abubuwa.